刈谷市野田町北菰神　全棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

刈谷市野田町北菰神　全棟

住所	愛知県刈谷市野田町北菰神
交通	ＪＲ東海道本線「東刈谷」歩12分、ＪＲ東海道本線「野田新町」歩21分、名鉄三河線「三河知立」歩47分
価格	4480万円～4580万円

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☆来店プレゼント有☆【東刈谷駅12分】5LDK！スーパー・コンビニ徒歩10分圏内！

: １号棟完成予想図

物件名	刈谷市野田町北菰神　全棟
価格	4480万円～4580万円
間取り	5LDK間取り・区画
土地面積	100.04m²～147.17m²
建物面積	106m²～112.21m²
住所	愛知県刈谷市野田町北菰神

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器

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(１号棟)、価格4580万円、5LDK、土地面積140.04m²、建物面積112.21m²
全体区画図
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２号棟完成予想図

全体外観写真
１号棟外観写真
１号棟外観写真

２号棟外観写真
２号棟外観写真
前面道路写真

前面道路写真
刈谷市立東刈谷小学校まで1400m
刈谷市立朝日中学校まで2500m

ミニストップ刈谷板倉町店まで415m
スギ薬局東刈谷店まで1214m
アオキスーパー刈谷店まで542m

東刈谷駅まで955m
浴室暖房乾燥機
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。

イベント情報

来店キャンペーン実施中♪
詳しくは弊社HPをご確認下さい。
[検索ワード]【アイデムホーム安城店】

●○●愛知県新築戸建成約件数トップクラスの実績●○●
三河エリア全域で豊富な物件情報を取り扱い中♪
年末年始以外は年中無休で営業中！経験豊富な弊社担当者が丁寧にご対応致します。

■弊社店舗について
駐車場完備、キッズコーナーも併設しておりますのでお子様連れでもご安心下さい。
豊富な物件資料を取り揃えており、落ち着いた空間でドリンクサービスもございますので快適にお過ごし頂けます。

■ご案内について
現地でのお待ち合わせやお客様のご希望によりご自宅までの送迎や最寄り駅までの送迎も行います。
又、弊社までご来店して頂きご案内も可能です。

■住宅ローンについて
弊社では豊富な販売実績により、お客様のご希望や条件に合う最適な住宅ローン商品
のご提案をさせて頂きます。また、以下のようなご相談も是非ご相談下さい。
・勤続年数が短い方、自営業者の方
・車のローンやクレジット、キャッシングの借入がある方
・自己資金がない、支払いに不安のある方
など他にもご不安、心配な事がある方は何でもご相談下さい。

■その他各種ご相談もお気軽にご相談下さい
弊社では「ワンストップサービス」を取り入れております。
専門部署によるリフォーム、オプション工事や火災保険の販売など住宅購入に関する事はすべてアイデムホームで対応可能です。
また、安心できるファイナンシャルプランナーによる資金計画（要予約）も実施しております。

アイデムホームではお客様第一での営業を心掛けております。
スタッフ一同全力でお客様のサポートをさせて頂きますのでお気軽にお問合せ下さい。

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設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
冷暖房・空調設備
浴室暖房乾燥機
梅雨の外干しが出来ない時期や花粉の気になる季節に役立ちます。
防犯設備
TVモニター付インターフォン
奥様やお子さんのみの在宅も安心。ボタンひとつで通話が可能です。

発電・温水設備
オートバス
ボタンひとつでお湯はり、追い炊き、温度調整まで可能です。
発電・温水設備
浄水器内蔵水栓
しっかりと塩素を除去。毎日おいしいお水を楽しめます。
発電・温水設備
温水洗浄便座
温水での洗浄機能がついておりますので清潔かつ衛生面も安心です。

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構造の特徴

構造・工法・仕様
住宅性能表示制度とは、国土交通省が指定した第三者機関が、定められた指標
構造・工法・仕様
鉄筋入りコンクリートベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重が分散して地面に伝わり、
不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります
構造・工法・仕様
建物の床を支える床束と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。
従来品に比べ信頼性が高く、頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です

構造・工法・仕様
木造軸組み工法は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法です。
接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
構造・工法・仕様
構造材の接合部には耐震金物を採用。基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。
地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めます。
構造・工法・仕様
これは構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、
横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

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地図刈谷市野田町北菰神周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
刈谷市立東刈谷小学校まで1400m
中学校
刈谷市立朝日中学校まで2500m
コンビニ
ミニストップ刈谷板倉町店まで415m

ドラッグストア
スギ薬局東刈谷店まで1214m
スーパー
アオキスーパー刈谷店まで542m
駅
東刈谷駅まで955m

駅
東刈谷駅まで955m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】刈谷市立東刈谷小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】刈谷市立朝日中学校（約2500m・徒歩32分）
■【幼稚園・保育園】知立市立新林保育園（約883m・徒歩12分）
■【コンビニ】ミニストップ刈谷板倉町店（約415m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】スギ薬局東刈谷店（約1214m・徒歩16分）
■【スーパー】アオキスーパー刈谷店（約542m・徒歩7分）
■【公園】本林公園（約338m・徒歩5分）
■【駅】東刈谷駅（約955m・徒歩12分）
■【駅】東刈谷駅（約955m・徒歩12分）

区画図

: 全体区画図
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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  ２号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  106m²
  
  土地面積
  
  147.17m²
  
  価格
  
  4480万円
- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  5LDK
  
  建物面積
  
  112.21m²
  
  土地面積
  
  140.04m²
  
  価格
  
  4580万円

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刈谷市野田町北菰神　全棟販売概要

物件名	刈谷市野田町北菰神　全棟
価格	4480万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.04m²～147.17m²	建物面積	106m²～112.21m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県刈谷市野田町北菰神周辺地図刈谷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「東刈谷」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「野田新町」歩21分乗り換え案内名鉄三河線「三河知立」歩47分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・150％	特記事項	担当者：神谷　信幸、設備：都市ガス公営水道公共下水、建築確認番号：第KS125-0420-51575～51576号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)アイデムホーム安城店【TEL】0120-503720お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイデムホーム安城店(株)アイデムホーム安城店のその他の物件情報を見る愛知県安城市明治本町8-9 国土交通大臣（1）第009915号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/03	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県刈谷市（かりやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国68位

偏差値: 52.29

項目別順位

安心度: 県内20位
全国621位

利便度: 県内19位
全国578位

快適度: 県内6位
全国113位

富裕度: 県内2位
全国4位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国3位

偏差値: 62.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内10位	全国192位
保育所等の状況（利用児童数）	3,036人	県内11位	全国166位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	県内9位	全国246位
一般診療所数	98施設	県内11位	全国204位
1万人当たり病床数	101.7床	県内11位	全国523位
1万人当たり医師数	23.9人	県内8位	全国262位
介護保険施設定員数	836人	県内11位	全国281位
介護保険料	5,900円	県内28位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.40件	県内18位	全国543位
千人当たり交通事故件数	2.81件	県内18位	全国639位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

刈谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

刈谷市野田町北菰神 全棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細