蒲生東町（蒲生駅） 3280万円・3580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

蒲生東町（蒲生駅） 3280万円・3580万円

住所	埼玉県越谷市蒲生東町
交通	東武伊勢崎線「蒲生」歩18分、東武伊勢崎線「新越谷」歩22分、ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩22分
価格	3280万円・3580万円

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: 1号棟：外観イメージパース
当社グループ施工、永大のデザイン住宅です！土地の仕入れから設計・販売・アフターフォローまでグループで連携しているので安心♪

販売スケジュール	先着順にて申込み受付中！

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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2号棟：外観イメージパース
キレイ長持ち♪外壁には雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能付きのマイクロガードを採用！
現地
当社グループ、施工物件！安心・安全且つスピーディーな対応を心掛けてお取引させて頂きます！
現地
現在建築中ですが、同じ施工会社の完成済物件をご覧頂けますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

現地
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現地
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マルエツ蒲生店まで720m

業務スーパー越谷南店まで750m
ジョイフーズ越谷登戸店まで1210m
ファミリーマート越谷蒲生東町店まで180m

セブンイレブン蒲生旭町店まで520m
マツモトキヨシ東蒲生店まで670m
越谷市立南中学校まで1140m

越谷市立蒲生小学校まで770m
精華幼稚園まで340m
木造建築物での大きな弱点となる接合部を金物接合に置き換える事で断面欠損を小さくし、高強度の背癒合を実現します。金物は木造内部に隠れるので、木造の美しさを損ないません。

雨水で汚れを落とすセルフクリーニング機能です。光に関係なく親水性を発揮するので、日当り面、日陰や夜間、そして季節に関係なく効果が持続します。
地盤調査を行い、その結果を基に補強工事等を行い、地盤に関する証明書を発行しています。
※防犯のため、記載事項を一部削除していますが、お引き渡し時には正式なものをお渡しいたします。
(1号棟)、価格3580万円、4LDK、土地面積76.85m²、建物面積101.14m²

(2号棟)、価格3280万円、3LDK+S、土地面積65.98m²、建物面積99.07m²
区画図
2路線利用可能で周辺の商業施設も充実した全2棟の現場です♪

イベント情報

◇◆◇現地見学会受付中◇◆◇
土・日・祝はもちろん、平日も受付中！
急なご案内にもできるだけご対応させて頂きますので、お気軽に0120-800-356（無料通話）までお電話ください。
ご来店・現地や最寄駅でお待ち合わせ・ご自宅までご送迎等、お客様に合わせてご案内させていただきます。

※スタッフが不在の場合もございますので、事前にご連絡をいただけますとお待たせすることなくご案内ができます。
※定休日（火・水曜日）や営業時間（9：00～18：00）外をご希望の方も、担当者とご相談の上ご案内させていただくことも可能ですので、お気軽にお電話ください。

◇◆◇物件動画随時ご紹介中◇◆◇
画面下部の　【　関連リンク　】　より物件の動画をご覧いただけます！
写真だけでは分からない空間の奥行き、
設備やお部屋の特徴をぜひ一度ご覧ください♪

◇◆◇住宅ローン無料相談会◇◆◇
住宅購入の諸費用ってどのくらいかかるの…？
自分の年収でどのくらいまで借りられるの…？
勤続年数が短い…、自己資金がない…等々なんでもご相談ください！
お客様に合ったプランをご紹介させていただきます！

お問い合わせは【0120-800-356（無料通話）】まで！
下記のリンク欄からLINEでのご対応も可能です！
お電話苦手の方や資料請求操作が苦手な方は【永大ハウス新越谷店　公式ライン】をご利用ください。

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地図越谷市蒲生東町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マルエツ蒲生店（約720m・徒歩9分）
■【スーパー】業務スーパー越谷南店（約750m・徒歩10分）
■【スーパー】ジョイフーズ越谷登戸店（約1210m・徒歩16分）
■【コンビニ】ファミリーマート越谷蒲生東町店（約180m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン蒲生旭町店（約520m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ東蒲生店（約670m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア越谷登戸店（約1080m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ蒲生店（約990m・徒歩13分）
■【中学校】越谷市立南中学校（約1140m・徒歩15分）
■【小学校】越谷市立蒲生小学校（約770m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】精華幼稚園（約340m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】南越谷幼稚園（約710m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】蒲生保育所（約960m・徒歩12分）
■【病院】医療法人南越谷病院（約920m・徒歩12分）

蒲生東町（蒲生駅） 3280万円・3580万円販売概要

物件名	蒲生東町（蒲生駅） 3280万円・3580万円
価格	3280万円・3580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台・3500万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	その他諸費用：（株）永大ハウスは（株）永大の販売代理業者です！当物件は（株）永大施工物件につき【仲介手数料無料です】！！
土地面積	65.98m²・76.85m²	建物面積	99.07m²・101.14m²
販売スケジュール	先着順にて申込み受付中！
住所	埼玉県越谷市蒲生東町周辺地図越谷市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「蒲生」歩18分乗り換え案内東武伊勢崎線「新越谷」歩22分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「南越谷」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月末予定	入居時期	'25年9月末予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ・4ｍ
構造・工法	木造ガルバリウム鋼板葺3階建	施工	株式会社　永大
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDI1C建07099号・第24UDI1C建07100号
その他制限事項	景観法による規制有、越谷市まちの整備に関する条例　※私道分は市に採納済です。※建物面積には玄関ポーチ部分0.95平米を含む（各棟）。※当ページ掲載内容は全て計画段階の図面を基に作成している為、完成時予告なく変更している場合があります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。※完成・引き渡し時期は変更になる場合があります。

問い合わせ先	(株)永大ハウス新越谷店【TEL】0120-800356お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021094号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)永大ハウス新越谷店(株)永大ハウス新越谷店のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市新越谷1-45-2 埼玉県知事（4）第021094号
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

越谷市周辺エリアの物件

: ◆当社グループ物件／蒲生東町◆日当たり良好な南側道路！19帖超のゆったりLDK♪; 【住所】埼玉県越谷市蒲生東町; 【価格】3780万円

: 【屋上テラス付新築戸建て】&RESORT HOUSE せんげん台｜制震・耐震設計; 【住所】埼玉県越谷市大字上間久里; 【価格】4990万円

: 【現地MAP有】【最寄りバス停より徒歩7分】越谷市東越谷10丁目≪新築/全2棟≫【ルーフバルコニー】現地特典有/諸条件相談ください; 【住所】埼玉県越谷市東越谷１０; 【価格】3180万円・3280万円

: 越谷市袋山全２棟; 【住所】埼玉県越谷市大字袋山; 【価格】4480万円・5190万円

東武伊勢崎線の物件

: 足立区伊興４丁目; 【住所】東京都足立区伊興４; 【価格】5390万円～6590万円

: ミラスモシリーズ　草加市西町; 【住所】埼玉県草加市西町; 【価格】4480万円

: 足立区伊興４丁目新築一戸建て／全９棟; 【住所】東京都足立区伊興４; 【価格】5390万円～6590万円

: Heartful Town 八潮市緑町4期; 【住所】埼玉県八潮市緑町４; 【価格】3590万円・3690万円

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埼玉県越谷市（こしがやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内25位

全国563位

偏差値: 48.89

項目別順位

安心度: 県内28位
全国731位

利便度: 県内9位
全国306位

快適度: 県内38位
全国437位

富裕度: 県内12位
全国221位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国86位

偏差値: 54.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	117施設	県内3位	全国48位
保育所等の状況（利用児童数）	6,238人	県内3位	全国81位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内16位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	15施設	県内5位	全国106位
一般診療所数	194施設	県内5位	全国117位
1万人当たり病床数	95.0床	県内18位	全国561位
1万人当たり医師数	26.6人	県内4位	全国196位
介護保険施設定員数	2,068人	県内4位	全国83位
介護保険料	6,000円	県内27位	全国397位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.08件	県内36位	全国782位
千人当たり交通事故件数	2.26件	県内21位	全国517位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

越谷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

越谷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

蒲生東町（蒲生駅） 3280万円・3580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細