【泉北ホーム】SH京田辺市薪畠（全2区画）【建築条件付土地】物件詳細

【泉北ホーム】SH京田辺市薪畠（全2区画）建築条件付土地

住所	京都府京田辺市薪畠
交通	ＪＲ片町線「大住」歩8分、ＪＲ片町線「京田辺」歩25分
価格	2680万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

■泉北ホーム【フル装備の家】高性能・高品質で適正価格

: 現地（2024年1月）撮影

物件名	【泉北ホーム】SH京田辺市薪畠（全2区画）
価格	2680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	170.81m²～170.82m²（51.66坪～51.67坪）（実測）
住所	京都府京田辺市薪畠

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 陽当り良好 / 平坦地

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

現地（2024年1月）撮影
現地撮影
現地（2024年1月）撮影

現地（2024年1月）撮影
建物プラン例
スーパーストアナカガワ大住ヶ丘まで1100m 徒歩約17分

A号地：170.81m²（約51.67坪）
現地（2024年1月））撮影
アル・プラザ京田辺まで2500m 車で約6分

京田辺中央病院　まで2600m 車で約7分

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆現地販売活動は行っておりませんので、モデルハウス等の見学希望の際は、お気軽にお問合せ下さいませ。
◆事前にご連絡いただければ、平日土日祝問わずご案内いたします。
◆時間外についてもお気軽にご連絡くださいませ。

☆泉北ホームのショールーム・モデルハウスでお待ちしております☆
●本社メインショールーム●大阪府堺市中区深井中町3211　TEL・0120-36-6668
●ショールーム高槻●大阪府高槻市若松町11番4号　TEL・0120-99-9248
●ショールーム外環東大阪●大阪府東大阪市鷹殿町21-14　TEL・0120-80-4656
●ショールーム平野・松原●大阪府松原市三宅中１丁目2-22TEL0120-02-2108
●ショールーム高石●大阪府高石市西取石6丁目1-6　TEL0120-00-7696
●ショールーム伊丹●兵庫県伊丹市広畑2丁目-51-1　TEL0120-93-8020
●ショールーム貝塚・岸和田●大阪府貝塚市小瀬1丁目26-8
●ショールーム京都伏見●京都府京都市伏見区桃山西尾24 TEL0120-333-420
●モデルハウス花博壱号館・弐号館・参号館●大阪市鶴見区焼野1丁目南2　TEL0120-24-0124
●モデルハウスなんば壱号館・弐号館●大阪市浪速区敷津東1-1-1　TEL0120-63-6668
●モデルハウスなかもず●大阪府堺市北区中百舌鳥町3丁428　TEL0120-56-2336
●モデルハウス美原●大阪府堺市美原区木材通1丁目7-33　TEL0120-89-6668
●モデルハウスみのお●大阪府箕面市今宮1丁目1-1　TEL0120-774-223
●モデルハウス和泉中央●大阪府和泉市唐国町3丁目18-50　TEL0120-08-6668
●モデルハウス枚方●大阪府枚方市池之宮2丁目1-33　TEL0120-22-6668

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図京田辺市薪畠周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

スーパー
スーパーストアナカガワ大住ヶ丘まで1100m 徒歩約17分
ショッピングセンター
アル・プラザ京田辺まで2500m 車で約6分
病院
京田辺中央病院　まで2600m 車で約7分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーストアナカガワ大住ヶ丘（約1100m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】アル・プラザ京田辺（約2500m・徒歩32分）
■【病院】京田辺中央病院　（約2600m・徒歩33分）

区画図

: A号地：170.81m²（約51.67坪）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【泉北ホーム】SH京田辺市薪畠（全2区画）【建築条件付土地】販売概要

物件名	【泉北ホーム】SH京田辺市薪畠（全2区画）
価格	2680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	170.81m²～170.82m²（51.66坪～51.67坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	京都府京田辺市薪畠周辺地図京田辺市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「大住」歩8分乗り換え案内ＪＲ片町線「京田辺」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、法43条2-2　許可要
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

問い合わせ先	泉北ホーム(株) 【TEL】0120-366668お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 泉北ホーム(株)泉北ホーム(株)のその他の物件情報を見る大阪府堺市中区深井中町3211 大阪府知事（4）第053414号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

京田辺市周辺エリアの物件

: ZEH断熱×高気密　２８区画MIRAIE　KYOTANABE　DOSHISYAMAE; 【住所】京都府京田辺市興戸地蔵谷; 【価格】2880万円～3580万円

: 京田辺市興戸南鉾立　一戸建て　全２邸第１期; 【住所】京都府京田辺市興戸南鉾立; 【価格】3598万円

: 「花鳥風月やまとの家～京田辺田辺勇田～」新築一戸建て！; 【住所】京都府京田辺市田辺勇田; 【価格】4740万円

: LIGNAGE　京田辺市　三山木南山　第２３－１期　全７邸; 【住所】京都府京田辺市三山木南山; 【価格】3680万円

ＪＲ片町線の物件

: ユナイテッドハイムパーク京田辺II; 【住所】京都府京田辺市田辺南田; 【価格】1760万円・1880万円

: ロハスガーデン祝園駅/予告広告; 【住所】京都府相楽郡精華町大字植田小字堂ケ島; 【価格】販売価格未定

: ユナイテッドハイムパーク京田辺III期; 【住所】京都府京田辺市田辺南田; 【価格】1880万円～2190万円

: 木津川市木津　一戸建て　全13邸第３０期; 【住所】京都府木津川市木津奈良道; 【価格】2480万円～2780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

京都府京田辺市（きょうたなべし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内4位

全国147位

偏差値: 51.40

項目別順位

安心度: 府内11位
全国346位

利便度: 府内12位
全国793位

快適度: 府内1位
全国8位

富裕度: 府内3位
全国138位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内3位

全国225位

偏差値: 52.03

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内7位	全国426位
一般診療所数	55施設	府内9位	全国364位
1万人当たり病床数	90.8床	府内10位	全国588位
1万人当たり医師数	20.7人	府内8位	全国354位
介護保険施設定員数	340人	府内14位	全国685位
介護保険料	5,513円	府内2位	全国158位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.86件	府内14位	全国616位
千人当たり交通事故件数	0.82件	府内2位	全国50位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

京田辺市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

京田辺市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【泉北ホーム】SH京田辺市薪畠（全2区画） 【建築条件付土地】 物件詳細