三鷹市下連雀9丁目　全1区画　宅地分譲 - 新築一戸建て - OCN不動産

三鷹市下連雀9丁目　全1区画　宅地分譲 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

三鷹市下連雀9丁目　全1区画　宅地分譲

住所 東京都三鷹市下連雀９
交通 ＪＲ中央線「三鷹」バス9分三鷹市役所前歩2分、ＪＲ総武線「吉祥寺」バス12分三鷹市役所前歩2分、京王線「調布」バス18分三鷹市役所前歩2分
価格 9580万円
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ハイクオリティ＆ボリュームが魅力の東南角地！利便性◎

周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
物件名

三鷹市下連雀9丁目　全1区画　宅地分譲
価格

9580万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

79.11m2
建物面積

146.19m2
住所

東京都三鷹市下連雀９

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (1号棟)、価格9580万円、4LDK、土地面積79.11m2、建物面積146.19m2
    (1号棟)、価格9580万円、4LDK、土地面積79.11m2、建物面積146.19m2
  • 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
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  • 建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。
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  • BRANCH(ブランチ)調布まで610m
    BRANCH(ブランチ)調布まで610m
  • 充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。
    充実した新たな生活を、「あったらいいな」がある、この地から始めてみませんか？鮮やかな青空と暮らすこの土地で・・・。
  • 学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
    学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
  • 駅までバス便ですが、お天気の良い日には健康のためウォーキングがてら歩くのもオススメです。
    駅までバス便ですが、お天気の良い日には健康のためウォーキングがてら歩くのもオススメです。
  • 東南角地で開放感がございます。
    東南角地で開放感がございます。
  • サミットストア 三鷹市役所前店まで190m
    サミットストア 三鷹市役所前店まで190m
  • 三鷹市立第一中学校まで310m
    三鷹市立第一中学校まで310m
  • 三鷹市立南浦小学校まで630m
    三鷹市立南浦小学校まで630m
  • 三鷹市役所まで190m
    三鷹市役所まで190m
  • 篠原病院まで1090m
    篠原病院まで1090m
  • スギドラッグ 三鷹市役所前店まで40m
    スギドラッグ 三鷹市役所前店まで40m
  • オーケー 三鷹上連雀店まで540m
    オーケー 三鷹上連雀店まで540m
  • 三鷹郵便局まで170m
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  • お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。
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イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス三鷹店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス 三鷹店】
JR中央線「三鷹」駅 北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-686-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 三鷹店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図三鷹市下連雀９ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    三鷹市立南浦小学校まで630m
  • 中学校
    中学校
    三鷹市立第一中学校まで310m
  • スーパー
    スーパー
    オーケー 三鷹上連雀店まで540m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア 三鷹市役所前店まで190m
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    BRANCH(ブランチ)調布まで610m
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    スギドラッグ 三鷹市役所前店まで40m
  • 役所
    役所
    三鷹市役所まで190m
  • 病院
    病院
    篠原病院まで1090m
  • 郵便局
    郵便局
    三鷹郵便局まで170m

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見学可能な日程

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日程／公開中
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■藤和ハウス三鷹店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

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「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス 三鷹店】
JR中央線「三鷹」駅 北口徒歩3分
フリーダイヤル　0120-686-108

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その他周辺環境

  • ■【小学校】三鷹市立南浦小学校（約630m・徒歩8分）
  • ■【中学校】三鷹市立第一中学校（約310m・徒歩4分）
  • ■【スーパー】オーケー 三鷹上連雀店（約540m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】サミットストア 三鷹市役所前店（約190m・徒歩3分）
  • ■【ショッピングセンター】BRANCH(ブランチ)調布（約610m・徒歩8分）
  • ■【ドラッグストア】スギドラッグ 三鷹市役所前店（約40m・徒歩1分）
  • ■【役所】三鷹市役所（約190m・徒歩3分）
  • ■【病院】篠原病院（約1090m・徒歩14分）
  • ■【郵便局】三鷹郵便局（約170m・徒歩3分）
  • ■【スーパー】コモディイイダ三鷹店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹下連雀9丁目店（約90m・徒歩2分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート三鷹人見街道店（約420m・徒歩6分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン三鷹下連雀7丁目店（約765m・徒歩10分）
  • ■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ三鷹店（約190m・徒歩3分）
  • ■【ホームセンター】ノジマ三鷹東八店（約330m・徒歩5分）
  • ■【幼稚園・保育園】三鷹若葉幼稚園（約630m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】にじいろ保育園三鷹新川（約570m・徒歩8分）
  • ■【図書館】三鷹市立三鷹図書館（約390m・徒歩5分）
  • ■【公園】三鷹中央防災公園・元気創造プラザ（約470m・徒歩6分）
  • ■【公園】仙川公園（約1245m・徒歩16分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      146.19m2
      土地面積
      79.11m2
      価格
      9580万円

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三鷹市下連雀9丁目　全1区画　宅地分譲 販売概要

物件名 三鷹市下連雀9丁目　全1区画　宅地分譲
価格 9580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 79.11m2 建物面積 146.19m2
販売スケジュール -
住所 東京都三鷹市下連雀９
交通 ＪＲ中央線「三鷹」バス9分三鷹市役所前歩2分 ＪＲ総武線「吉祥寺」バス12分三鷹市役所前歩2分 京王線「調布」バス18分三鷹市役所前歩2分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2025年10月予定 入居時期 2025年10月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、無舗装、南4.5m私道　東4.5m私道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％　容積率：200％ 特記事項 担当者：武田　蓮、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水、建築確認番号：SJK-KX255601420
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス三鷹店
  • 【TEL】0120-686108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス三鷹店(株)藤和ハウス三鷹店のその他の物件情報を見る
    東京都武蔵野市中町1-20-2 藤和シティコープ三鷹1階
    国土交通大臣（8）第004224号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年7月31日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】6380万円
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    【住所】東京都三鷹市大沢５
    【価格】5999万円・6399万円
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    【住所】東京都三鷹市北野２
    【価格】6180万円
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    【住所】東京都三鷹市深大寺２
    【価格】5990万円

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    【住所】東京都中野区中野２
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    【住所】東京都杉並区上荻３
    【価格】9999万円・1億399万円
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    【住所】東京都杉並区下井草１
    【価格】9580万円
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    東京都三鷹市（みたかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内16位

    全国139位

    偏差値
    51.51

    項目別順位

    安心度
    都内6位
    全国458位
    利便度
    都内37位
    全国659位
    快適度
    都内46位
    全国270位
    富裕度
    都内9位
    全国24位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    都内6位

    全国21位

    偏差値
    57.86

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		56施設都内26位全国125位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		4,144人都内23位全国125位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数7施設都内34位全国246位
    一般診療所数154施設都内30位全国135位
    1万人当たり病床数145.7床都内10位全国317位
    1万人当たり医師数57.1人都内7位全国26位
    介護保険施設定員数1,021人都内28位全国219位
    介護保険料6,300円都内31位全国559位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.23件都内3位全国311位
    千人当たり交通事故件数1.88件都内16位全国382位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 235,703円/月 271,664円/月 322,040円/月 397,643円/月 523,702円/月 775,898円/月
    5万円 226,618円/月 262,688円/月 313,173円/月 388,885円/月 515,051円/月 767,353円/月
    10万円 217,532円/月 253,712円/月 304,306円/月 380,126円/月 506,399円/月 758,808円/月
    15万円 208,447円/月 244,737円/月 295,440円/月 371,367円/月 497,748円/月 750,263円/月
    20万円 199,361円/月 235,761円/月 286,573円/月 362,609円/月 489,096円/月 741,718円/月
    25万円 190,276円/月 226,785円/月 277,706円/月 353,850円/月 480,445円/月 733,172円/月
    30万円 181,190円/月 217,809円/月 268,839円/月 345,091円/月 471,793円/月 724,627円/月
    支払利息合計 8,217,030円～ 7,017,400円～ 5,827,400円～ 4,646,800円～ 3,475,690円～ 2,313,980円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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