プレステージ鶴見Ⅱ （エアコン1台/家具付き）：イタヤホーム新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

プレステージ鶴見Ⅱ （エアコン1台/家具付き）：イタヤホーム

住所	岐阜県大垣市鶴見町
交通	樽見鉄道「東大垣」車2.2km、樽見鉄道「大垣」車2.3km、名阪近鉄バス「長沢町」歩5分
価格	3895万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【家具＆空調付き】光と暮らす、開放感ある住まい。

: フリースペースのある広々とした庭と、外観はグレー調の色合いでシックな印象に。

物件名	プレステージ鶴見Ⅱ （エアコン1台/家具付き）：イタヤホーム
価格	3895万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	176.42m²
建物面積	77.84m²
住所	岐阜県大垣市鶴見町

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

26帖の開放感あるリビングは南向きの陽当りで明るい暮らしを実現。
室内（2025年6月）撮影
リビング横にはパントリーと外へつながる勝手口があり家事効率◎

コンパクトなトイレで、お手入れが簡単。汚れにくい素材を使用し、日々の掃除が楽ちんに。省スペースで快適に使うことができます。
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影

室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影
室内（2025年6月）撮影

靴の数が多くても困らない収納量。
広々とした玄関からは、水回りからキッチンへぐるっと一周できる動線になっており家事効率◎
価格3895万円、3LDK、土地面積176.42m²、建物面積77.84m²

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

タカラスタンダードグランディア
扉もキャビネットの中も外も高品位ホーローを使用した水拭きでサッと綺麗が続く、お手入れ簡単なキッチン。
食洗機つき、たっぷり収納のモデルハウス特別仕様です。
タカラスタンダードリラクシア
浴室暖房乾燥機つき。ホーロー素材の浴室パネルはキズにも強く、お手入れはシャワーでサッと流すだけでキレイ長持ちの優秀なお風呂です。
タカラスタンダードエリシオ
カウンター上部は継ぎ目のない一体成形。
高圧メラミン面材を使用した扉は高い耐久性と汚れや水にも強い素材なのでキズつきづらい素材です。

LIXIL ベーシアハーモL
コンパクトかつローシルエットなデザインでゆとりのあるトイレ空間に。継ぎ目がなくフチレス形状なのでお手入れが楽ちん。3日間の使用でおフロ1杯分以上の節水効果がある省エネ機能も嬉しいポイントです。
YKKap 玄関ドアスマートキー
荷物で手がふさがっているときでも車のリモコンキーのように玄関ドアのボタンを押すだけで手軽に開閉できます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

地盤保証
地盤保証は最長20年。
スウェーデン式サウンディング試験で地盤調査を行い、地盤改良によって軟弱な土地も適切に対策、地盤沈下を防ぎます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図大垣市鶴見町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
東小学校まで948m
中学校
東中学校まで733m
ショッピングセンター
アル・プラザ鶴見まで665m

コンビニ
ローソン大垣鶴見町店まで236m
病院
大垣市民病院まで2100m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

その他周辺環境

■【小学校】東小学校（約948m・徒歩12分）
■【中学校】東中学校（約733m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】アル・プラザ鶴見（約665m・徒歩9分）
■【コンビニ】ローソン大垣鶴見町店（約236m・徒歩3分）
■【病院】大垣市民病院（約2100m・徒歩27分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  77.84m²
  
  土地面積
  
  176.42m²
  
  価格
  
  3895万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

プレステージ鶴見Ⅱ （エアコン1台/家具付き）：イタヤホーム販売概要

物件名	プレステージ鶴見Ⅱ （エアコン1台/家具付き）：イタヤホーム
価格	3895万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	176.42m²	建物面積	77.84m²
販売スケジュール	-
住所	岐阜県大垣市鶴見町周辺地図大垣市周辺の家賃相場
交通	樽見鉄道「東大垣」車2.2km 乗り換え案内樽見鉄道「大垣」車2.3km 乗り換え案内名阪近鉄バス「長沢町」歩5分
販売戸数	1戸	総戸数	7戸
完成時期	2025年6月中旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社伊田屋
用途地域	準工業地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：公共上下水道　都市ガス　中部電力
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別地区、建築基準法第22条区域

問い合わせ先	(株)伊田屋岐阜支店【TEL】0120-473441お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)伊田屋岐阜支店(株)伊田屋岐阜支店のその他の物件情報を見る岐阜県羽島郡岐南町上印食9-103 岐阜県知事（12）第002381号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

大垣市周辺エリアの物件

: 【ダイマルタウン】大垣市　古知丸3【全2棟・2025年8月完成予定】; 【住所】岐阜県大垣市古知丸２; 【価格】2480万円・2580万円

: ＼本日見学OK／◆大垣市浅草　全３棟◆長期優良住宅◆金利優遇◆簡単WEB予約OK◆４月完成済◆即日見学はお電話ください◆; 【住所】岐阜県大垣市浅草１; 【価格】2190万円・2490万円

: いろどりアイタウン大垣市昼飯町　1・2号棟; 【住所】岐阜県大垣市昼飯町; 【価格】2490万円～2570万円

: ＼子育グリーン【40万円】対象／大垣市昼飯町第９全３棟◆R7年5月築◆室内見学ＯＫ◆本日見学ＯＫ◆お電話ください◆簡単ＷＥＢ予約もＯＫ; 【住所】岐阜県大垣市昼飯町; 【価格】2190万円・2390万円

樽見鉄道の物件

: 大垣市東町分譲③-Bシンプルホームハイグレード住宅‘Premium‘新発売; 【住所】岐阜県大垣市東町２; 【価格】3380万円

: 【最終1邸】敷地50坪超×駐車3台×南向き！大垣市東町分譲②-B; 【住所】岐阜県大垣市東町; 【価格】3080万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

岐阜県大垣市（おおがきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国42位

偏差値: 52.71

項目別順位

安心度: 県内9位
全国394位

利便度: 県内10位
全国232位

快適度: 県内2位
全国78位

富裕度: 県内1位
全国90位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国96位

偏差値: 54.41

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内2位	全国214位
保育所等の状況（利用児童数）	3,858人	県内2位	全国134位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内2位	全国211位
一般診療所数	135施設	県内2位	全国153位
1万人当たり病床数	131.5床	県内6位	全国382位
1万人当たり医師数	25.7人	県内4位	全国217位
介護保険施設定員数	1,283人	県内2位	全国152位
介護保険料	6,340円	県内20位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.52件	県内17位	全国707位
千人当たり交通事故件数	1.35件	県内12位	全国196位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

大垣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

大垣市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	88,129円/月	101,574円/月	120,410円/月	148,678円/月	195,811円/月	290,107円/月
5万円	79,043円/月	92,599円/月	111,543円/月	139,919円/月	187,160円/月	281,562円/月
10万円	69,958円/月	83,623円/月	102,676円/月	131,161円/月	178,508円/月	273,017円/月
15万円	60,872円/月	74,647円/月	93,810円/月	122,402円/月	169,857円/月	264,472円/月
20万円	51,787円/月	65,672円/月	84,943円/月	113,643円/月	161,205円/月	255,926円/月
25万円	ローン不可	56,696円/月	76,076円/月	104,885円/月	152,554円/月	247,381円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	67,209円/月	96,126円/月	143,902円/月	238,836円/月
支払利息合計	3,078,670円～	2,632,360円～	2,188,400円～	1,745,200円～	1,305,310円～	869,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

プレステージ鶴見Ⅱ （エアコン1台/家具付き）：イタヤホーム 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細