グランドステージ高崎みさと上芝2期【群馬グランディハウス】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

グランドステージ高崎みさと上芝2期【群馬グランディハウス】

住所	群馬県高崎市箕郷町上芝
交通	ＪＲ信越本線「群馬八幡」車6.2km、群馬バス「西部病院停留所」歩5分
価格	2890万円～3080万円

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【グランディハウス】
長期優良住宅認定
自然の憩いと暮らす全6邸☆

: 街並みのシルエットを重厚かつシャープな印象を与えるファサードデザイン※完成予想図は図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。※街並み完成予想図

物件名	グランドステージ高崎みさと上芝2期【群馬グランディハウス】
価格	2890万円～3080万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	217.37m²～229.98m²（65.75坪～69.56坪）
建物面積	113m²～116.26m²（34.18坪～35.16坪）
住所	群馬県高崎市箕郷町上芝

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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国土交通大臣認定耐力壁「高性能ダンパーK3」。フレームの強さで地震に「対抗」する耐震性能と揺れにブレーキをかけて「抑制」する制震性能の相乗効果で、繰り返し起こる地震にも高耐久で住まいを守り続けます。
2号棟（4LDK＋シューズクローク+パントリー+コモレビ空間+ウォークインクローゼット＋リビングコンテナ+家事動線）
3号棟（4LDK＋シューズクローク＋パントリー+ウォークインクローゼット+フリースペース）

4号棟（3LDK＋シューズクローク+パントリー+ウォークインクローゼット+フリースペース+家事動線）
【緑の景観】建物のデザインに合わせ、シンボルツリーや豊富な植栽を設け、潤いのある景観をつくり出します。
【駐車場】植栽をアクセントに砂利やコンクリートを交互に配した外構計画。車が停まっていない時にも美しい景観を保ちます。

【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
交通アクセス図
ハルナモまで1050m

とりせん箕郷店まで550m
フレッセイ箕郷店まで1350m
クスリのアオキ箕郷店まで230m

箕郷第五保育園まで1150m
いちごばたけ幼稚園まで1550m
箕輪小学校まで1850m

箕郷中学校まで1850m
上芝ファミリークリニックまで900m
全体区画図

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中

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WEB・お電話にて分譲地への来場をご予約された方に、Amazonギフト券3000円分プレゼント！
※グランディハウス（株）主催キャンペーン
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※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

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設備仕様

省エネ性能ラベル〈2号棟〉
本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
【YKKAP】ポケットkey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
【YKKAP】電動シャッター
【YKKAP 電動シャッター】室内からサッシを閉めたまま、ワンタッチ操作。夏の冷気や冬の暖気を室内から外に逃がしません。 [1階掃出しサッシに装備]

宅配ボックス
不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスなら、面倒な再配達の手配や玄関先での受け取りも不要。ネットショッピングを心置きなく楽しめます。2リットルのペットボトル6本入りの箱が収まる、大容量サイズです。
【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
雨の日でも気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機（同仕様）
【クリナップ】IHクッキングヒーター
炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんなお料理にも対応できるＩＨクッキングヒーター

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構造の特徴

耐震・耐久
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面波探査を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。

構造計算
徹底した構造計算と有資格者のチェックにより、重心と剛心のズレが小さいバランスに優れた住宅となります。
ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーションで安定した精度を保ちます。

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地図高崎市箕郷町上芝周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
ハルナモまで1050m
スーパー
とりせん箕郷店まで550m
その他環境写真
フレッセイ箕郷店まで1350m

その他環境写真
クスリのアオキ箕郷店まで230m
幼稚園・保育園
箕郷第五保育園まで1150m
幼稚園・保育園
いちごばたけ幼稚園まで1550m

小学校
箕輪小学校まで1850m
中学校
箕郷中学校まで1850m
病院
上芝ファミリークリニックまで900m

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案内図

: 高崎中心部や前橋方面へもスマートな移動が期待できる街。

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見学可能な日程

カーナビご利用の方

高崎市箕郷町上芝589-2

その他周辺環境

■【スーパー】ハルナモ（約1050m・徒歩14分）
■【スーパー】とりせん箕郷店（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】フレッセイ箕郷店（約1350m・徒歩17分）
■【その他環境】クスリのアオキ箕郷店（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】箕郷第五保育園（約1150m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】いちごばたけ幼稚園（約1550m・徒歩20分）
■【小学校】箕輪小学校（約1850m・徒歩24分）
■【中学校】箕郷中学校（約1850m・徒歩24分）
■【病院】上芝ファミリークリニック（約900m・徒歩12分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  116.26m²
  
  土地面積
  
  229.98m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  113.72m²
  
  土地面積
  
  229.68m²
  
  価格
  
  3080万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  113m²
  
  土地面積
  
  217.37m²
  
  価格
  
  2890万円

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グランドステージ高崎みさと上芝2期【群馬グランディハウス】販売概要

物件名	グランドステージ高崎みさと上芝2期【群馬グランディハウス】
価格	2890万円～3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3000万円台（2戸）
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	217.37m²～229.98m²（65.75坪～69.56坪）	建物面積	113m²～116.26m²（34.18坪～35.16坪）
販売スケジュール	-
住所	群馬県高崎市箕郷町上芝周辺地図高崎市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ信越本線「群馬八幡」車6.2km 乗り換え案内群馬バス「西部病院停留所」歩5分
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	2025年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率70％　容積率200％	特記事項	設備：東京電力、公営水道、合併浄化槽、オール電化、建築確認番号：第R07SHC109065号（2025年6月2日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接f道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。
その他制限事項	※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

問い合わせ先	群馬グランディハウス(株)高崎本社【TEL】0120-793311お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 群馬グランディハウス(株)高崎本社群馬グランディハウス(株)高崎本社のその他の物件情報を見る群馬県高崎市江木町302-5 群馬県知事（4）第006860号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

高崎市周辺エリアの物件

: セキュレア下之城町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】群馬県高崎市下之城町; 【価格】3780万円～3880万円

: セキュレア上並榎町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】群馬県高崎市上並榎町; 【価格】3980万円～4150万円

: セキュレア中泉町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】群馬県高崎市中泉町; 【価格】3780万円～3980万円

: セキュレア倉賀野町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】群馬県高崎市倉賀野町; 【価格】3680万円～3980万円

ＪＲ信越本線の物件

: 【ジョイホームデザイン】リゾートシーズン高崎市下小鳥町2期全2区画; 【住所】群馬県高崎市下小鳥町; 【価格】3880万円

: 高崎市並榎町「全２区画」１号棟《売主》; 【住所】群馬県高崎市並榎町; 【価格】3398万円

: セキュレア上並榎町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】群馬県高崎市上並榎町; 【価格】3980万円～4150万円

: リーブルガーデン　第１高崎上小塙; 【住所】群馬県高崎市上小塙町; 【価格】2690万円・2790万円

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群馬県高崎市（たかさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国186位

偏差値: 51.07

項目別順位

安心度: 県内7位
全国661位

利便度: 県内5位
全国214位

快適度: 県内1位
全国107位

富裕度: 県内3位
全国117位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内2位

全国206位

偏差値: 52.37

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国58位
保育所等の状況（利用児童数）	9,307人	県内1位	全国43位
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国51位
一般診療所数	358施設	県内1位	全国57位
1万人当たり病床数	114.7床	県内9位	全国465位
1万人当たり医師数	22.8人	県内6位	全国284位
介護保険施設定員数	3,253人	県内1位	全国32位
介護保険料	6,592円	県内11位	全国689位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.05件	県内7位	全国641位
千人当たり交通事故件数	6.09件	県内11位	全国811位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

高崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

高崎市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

グランドステージ高崎みさと上芝2期 【群馬グランディハウス】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細