川崎市麻生区高石5丁目新築戸建2棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

川崎市麻生区高石5丁目新築戸建2棟

住所	神奈川県川崎市麻生区高石５
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩14分、小田急線「新百合ヶ丘」バス11分原店前歩6分、小田急線「読売ランド前」歩21分
価格	5499万円・5799万円

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百合ヶ丘駅徒歩14分！開放的な角地を含む、南西向きの新邸
【東急リバブル】

: 完成予想図／1号棟
図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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1号棟間取り図：3面採光のLDKは沢山の窓から光と風が取り込めます。全居室収納完備＆ウォークインクローゼットも備えた豊富な収納も魅力のゆとりある4LDK設計です。
1号棟区画図：南西6m北西4mに接道する、開放感あふれる角地です！心地よい陽当りと風通しに恵まれた快適な住空間で、おうち時間をゆったりとお過ごしいただけます。
小田急線「百合ヶ丘」駅徒歩14分、新宿駅へダイレクト！通勤・通学も快適です。急行停車駅の小田原線「新百合ヶ丘」バス14分「原店前」停徒歩6分で利用可能です。現地（2025年6月）撮影

居室は全て2～3面採光！明るい陽が射し込むお部屋で、お勉強あ趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。季節の模様替えやアレンジも楽しい時間に♪現地（2025年6月）撮影
完成予想図／2号棟
図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。絵図中の車は配置例を示したもので、販売価格には含まれません。
2号棟間取り図：LDK＆全居室2面採光の明るい邸宅です。ご家族のコミュニケーションを大切にしたリビングイン階段・対面キッチンを採用。3LDKから4LDKへ間取り変更が可能です（要別途費用）。

2号棟区画図：第一種低層住居専用地域の穏やかな住宅地です。低層の戸建てを中心とした街並みが続き、緑地や公園も点在しています。採光や開放性に恵まれた暮らしやすいエリアです。
LDKは約17.5～19帖、ゆったりとしたファミリー空間です。床暖房を装備したリビングダイニングは、自然とご家族が集う居心地の良いスペースになりますね。現地（2025年6月）撮影
カウンターキッチンは、リビングで寛ぐご家族との会話も弾み、お手伝いの声掛けもしやすくなりますね。時短＆節水にも役立つ食器洗乾燥機も備えた、機能性あるキッチンです。現地（2025年6月）撮影

小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで1100m ターミナルの新百合ヶ丘駅まで1駅。新宿駅へもダイレクトアクセスでき、通勤・通学や多方面への移動もスムーズです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、ご帰宅前のお買い物にも便利です。
スーパー三和百合丘店まで1100m 生鮮食品を中心にお惣菜やお弁当など品揃え豊富。100円ショップやドラッグストア・フィットネスなど多彩な店舗が入店しています。休日のお纏め買いにも重宝しますね。
デイリーヤマザキ麻生高石店まで350m 焼き立てパンや店内で仕上げたお惣菜・唐揚げも好評、夕食にもう一品追加するのもいいですね。ネット商品の受け取りやコピー機なども行っています。徒歩約5分にコンビニがあると助かりますね。

セブンイレブン川崎百合丘店まで1000m セブンプレミアムやカフェなど、こだわりのお惣菜やスイーツ・冷凍食品・加工食品も人気です。ATMや各種お支払い・宅配の依頼などサービスも充実！お散歩帰りに食後のスイーツを選ぶのもいいですね。
百合丘第二公園まで780m ジャングルジム・ブランコ・鉄棒などの遊具に広々とした広場のある緑豊かな公園です。春には綺麗な桜が咲き、毎年の楽しみになりますね。お散歩コースにもおすすめです。

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

床暖房
冷たい空気は下に溜まりやすい為、床暖房は効率的♪足元からお部屋全体をやさしく暖めてくれ、ご家族が自然と集う賑やかな空間に
食器洗乾燥機
高温・高圧洗浄できる為、頑固な汚れもスッキリと洗い上げます。節水効果も期待でき家事の時間短縮に！時間を有効に活用できますね。
カウンターキッチン
リビング・ダイニングで寛ぐご家族との会話を楽しみながらお料理できます。配膳や片付けもスムーズになりお手伝いのお声がけもしやすくなりますね。

ユニットバス（1坪タイプ）
ご家族と一緒にお風呂に入ることもできます。親子一緒のバスタイムは、お子様との大切な時間になりますね♪ゆとりのある広さでリラックス効果も。
全居室収納
収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。
床下収納
部屋のスペースを減らすことなく床下を収納スペースとして活用できます。ストック用品や重いものの収納にも便利です。

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構造の特徴

LDK15畳以上
17.5帖以上のLDKはゆったりと寛げるファミリースペースです。大切なご家族と穏やかなお時間をお過ごしください。自然とご家族が集うリビングになりますね。
全居室2面採光
2面の窓から明るい陽が射し込み、心地よい風も流れる快適なお部屋です。お勉強や趣味など有意義なプライベートタイムをお過ごしください。
都市ガス
天然ガスを使用しているので環境負荷が低く、プロパンガスに比べて料金もお得です。

トイレ2箇所
お客様にも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。
駐車場あり
敷地内にお車1台分の駐車スペースがございます(車種による)。
外壁サイディング
デザインが豊富なサイディング。軽く建物への負担を減らせ、防火性と耐久性に優れています。汚れが付きにくくお手入れもしやすいです。

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地図川崎市麻生区高石５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急小田原線「百合ヶ丘」駅まで1100m ターミナルの新百合ヶ丘駅まで1駅。新宿駅へもダイレクトアクセスでき、通勤・通学や多方面への移動もスムーズです。駅周辺にはスーパーやドラッグストアがあり、ご帰宅前のお買い物にも便利です。
スーパー
スーパー三和百合丘店まで1100m 生鮮食品を中心にお惣菜やお弁当など品揃え豊富。100円ショップやドラッグストア・フィットネスなど多彩な店舗が入店しています。休日のお纏め買いにも重宝しますね。
コンビニ
セブンイレブン川崎百合丘店まで1000m セブンプレミアムやカフェなど、こだわりのお惣菜やスイーツ・冷凍食品・加工食品も人気です。ATMや各種お支払い・宅配の依頼などサービスも充実！お散歩帰りに食後のスイーツを選ぶのもいいですね。

コンビニ
デイリーヤマザキ麻生高石店まで350m 焼き立てパンや店内で仕上げたお惣菜・唐揚げも好評、夕食にもう一品追加するのもいいですね。ネット商品の受け取りやコピー機なども行っています。徒歩約5分にコンビニがあると助かりますね。
小学校
市立南百合丘小学校まで1500m 教育目標は「笑顔あふれる　明日が楽しみに思える学校に」です。考える子・思いやりのある子・ねばり強い子の育成を目指しています。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。
中学校
市立長沢中学校まで850m 「自分を見つめよう・心身を鍛えよう・規律を守り、責任を果たそう・創造的な精神をみがこう」を教育目標に掲げている中学校です。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます。

公園
百合丘第二公園まで780m ジャングルジム・ブランコ・鉄棒などの遊具に広々とした広場のある緑豊かな公園です。春には綺麗な桜が咲き、毎年の楽しみになりますね。お散歩コースにもおすすめです。
公園
高石6丁目南公園まで650m 複合遊具やスプリング遊具などが揃う高低差のある公園です。水飲み場やベンチが設置してあるので、お子様の外遊びを座って見守れます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急小田原線「百合ヶ丘」駅（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】スーパー三和百合丘店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン川崎百合丘店（約1000m・徒歩13分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ麻生高石店（約350m・徒歩5分）
■【小学校】市立南百合丘小学校（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】市立長沢中学校（約850m・徒歩11分）
■【公園】百合丘第二公園（約780m・徒歩10分）
■【公園】高石6丁目南公園（約650m・徒歩9分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  101.85m²
  
  土地面積
  
  115.46m²
  
  価格
  
  5799万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.08m²
  
  土地面積
  
  115.46m²
  
  価格
  
  5499万円

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川崎市麻生区高石5丁目新築戸建2棟販売概要

物件名	川崎市麻生区高石5丁目新築戸建2棟
価格	5499万円・5799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.46m²	建物面積	91.08m²・101.85m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県川崎市麻生区高石５周辺地図川崎市麻生区周辺の家賃相場
交通	小田急線「百合ヶ丘」歩14分乗り換え案内小田急線「新百合ヶ丘」バス11分原店前歩6分乗り換え案内小田急線「読売ランド前」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％・40％、容積率：80％・80％	特記事項	担当者：中本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第25UD11W建01272号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東急リバブル(株)新百合ヶ丘センター【TEL】0120-341109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)新百合ヶ丘センター東急リバブル(株)新百合ヶ丘センターのその他の物件情報を見る神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ヶ丘ビル3階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/07	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月22日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市麻生区周辺エリアの物件

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小田急線の物件

: 調布市入間町３丁目全1棟; 【住所】東京都調布市入間町３; 【価格】5180万円

: 調布市入間町3丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都調布市入間町３; 【価格】5080万円

: リーフィア狛江和泉本町二丁目第一期/予告広告; 【住所】東京都狛江市和泉本町２; 【価格】販売価格未定

: 菅生5丁目　新築2階建て全3棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区菅生５; 【価格】4180万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,766円/月	149,564円/月	177,299円/月	218,923円/月	288,324円/月	427,171円/月
5万円	120,681円/月	140,589円/月	168,432円/月	210,164円/月	279,673円/月	418,626円/月
10万円	111,595円/月	131,613円/月	159,566円/月	201,405円/月	271,021円/月	410,081円/月
15万円	102,510円/月	122,637円/月	150,699円/月	192,647円/月	262,370円/月	401,536円/月
20万円	93,424円/月	113,662円/月	141,832円/月	183,888円/月	253,718円/月	392,990円/月
25万円	84,339円/月	104,686円/月	132,965円/月	175,129円/月	245,067円/月	384,445円/月
30万円	75,253円/月	95,710円/月	124,099円/月	166,371円/月	236,415円/月	375,900円/月
支払利息合計	4,533,490円～	3,871,760円～	3,215,400円～	2,564,000円～	1,917,650円～	1,276,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川崎市麻生区高石5丁目 新築戸建2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細