若久３（大橋駅） 3588万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

若久３（大橋駅） 3588万円

住所	福岡県福岡市南区若久３
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩25分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩27分、ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩39分
価格	3588万円

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: 駐車場は並列で2台停められます！
（うち1台は軽自動車のみ）
ちょっとしたお庭があります♪

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(3号棟)、価格3588万円、4LDK、土地面積113.74m²、建物面積90.72m²
15帖のLDK！
お庭に面した窓からは暖かい日差しが差し込む設置された家族団らんの場所♪
浄水器付きの蛇口、グリル付きの3口コンロ完備です！

オートバスや追い炊き機能も♪
浴室乾燥・換気・暖房・涼風機能付き！
2階7帖の洋室です
バルコニー、ウォークインクローゼット、ストレージルームのあるお部屋
2階7帖の洋室のウォークインクローゼット
広々としているので、多くのお洋服だけでなくスーツケースなども収納しておけます

ストレージルーム
お荷物を置いたり、趣味スペースやワークスペースとしても◎
バルコニー
お部屋でも暖かな日光を感じられます
2階6帖の洋室です
2面採光で明るいお部屋♪

2階6帖のクローゼット
たっぷり収納できる広さのクローゼットです♪
2階の5帖の洋室です
2面採光の明るいお部屋です
2階5帖の洋室のクローゼット！
コートやワンピースなど丈の長い物もきれいに収納出来ます

3.5帖の和室
お子様のお昼寝や遊び場に♪
和室の収納です！
お布団だけでなく、おもちゃ等も収納出来ちゃいますね！
三面鏡付きの洗面台♪
収納力も豊富です！

窓があって明るいトイレです！
ウォシュレットや温水便座機能付きです！
お子様と並んで朝の準備が出来る広さのある玄関です
西側にあるお庭
家庭菜園やBBQなども楽しめそうです

3口コンロ
お魚グリルもついています
オール電化なのでIHになります
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-017-306や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-017-306からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-017-306)

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地図福岡市南区若久３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】パセオ野間大池（約1448m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】西松屋福岡野多目店（約1531m・徒歩20分）
■【スーパー】サニー若久店（約895m・徒歩12分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか野間店（約1212m・徒歩16分）
■【スーパー】フードウェイ野間大池店（約1457m・徒歩19分）
■【コンビニ】生活彩家原病院店（約736m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート若久一丁目店（約795m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡若久1丁目店（約1009m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ若久店（約910m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約1137m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスパセオ店（約1452m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオン若久店（約465m・徒歩6分）
■【中学校】福岡市立筑紫丘中学校（約1307m・徒歩17分）
■【小学校】福岡市立東若久小学校（約207m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】若久たんぽぽ保育園（約408m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】わかひさ保育園（約572m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】若久幼稚園（約678m・徒歩9分）
■【病院】医療法人慈光会若久病院（約821m・徒歩11分）
■【病院】医療法人恵光会原病院（約1187m・徒歩15分）
■【病院】医療法人同信会福岡整形外科病院（約1190m・徒歩15分）
■【郵便局】福岡若久郵便局（約733m・徒歩10分）
■【郵便局】福岡和田簡易郵便局（約1058m・徒歩14分）
■【郵便局】福岡大池郵便局（約1334m・徒歩17分）
■【図書館】純真学園図書館（約1834m・徒歩23分）
■【銀行】西日本シティ銀行中尾出張所（約1140m・徒歩15分）
■【銀行】佐賀銀行野間支店（約1171m・徒歩15分）
■【銀行】佐賀銀行桧原出張所（約1170m・徒歩15分）
■【公園】松ヶ枝公園（約759m・徒歩10分）
■【公園】和田宝満公園（約935m・徒歩12分）
■【公園】南大橋1号緑地（約1168m・徒歩15分）

若久３（大橋駅） 3588万円販売概要

物件名	若久３（大橋駅） 3588万円
価格	3588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	113.74m²34.40坪	建物面積	90.72m²27.44坪
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県福岡市南区若久３周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩25分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩27分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩39分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ、アスファルト舗装、南東側
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) 【TEL】0120-017306お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015893号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

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: ジョイナス塩原1丁目23番街区; 【住所】福岡県福岡市南区塩原１; 【価格】4831万4000円

: P-TELAS皿山４丁目　今だけ限定セレクトオーダー可能♪自分好みの家を実現♪/予告広告; 【住所】福岡県福岡市南区皿山４; 【価格】販売価格未定

: 【ミサワホーム】ミサワホームタウン老司; 【住所】福岡県福岡市南区老司１; 【価格】1720万円・1970万円

西鉄天神大牟田線の物件

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,159円/月	92,389円/月	109,522円/月	135,233円/月	178,105円/月	263,873円/月
5万円	71,074円/月	83,414円/月	100,655円/月	126,475円/月	169,453円/月	255,328円/月
10万円	61,988円/月	74,438円/月	91,788円/月	117,716円/月	160,802円/月	246,783円/月
15万円	52,903円/月	65,462円/月	82,921円/月	108,957円/月	152,150円/月	238,238円/月
20万円	43,818円/月	56,486円/月	74,055円/月	100,199円/月	143,499円/月	229,693円/月
25万円	ローン不可	47,511円/月	65,188円/月	91,440円/月	134,847円/月	221,148円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,321円/月	82,681円/月	126,196円/月	212,603円/月
支払利息合計	2,801,690円～	2,395,760円～	1,992,000円～	1,588,400円～	1,188,230円～	791,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

若久３（大橋駅） 3588万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細