南区若久3丁目3期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南区若久3丁目3期

住所	福岡県福岡市南区若久３
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩28分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩26分、ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩38分
価格	3698万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

当日予約OK！相談だけでもOK！
今だけお得な特典あり♪お気軽にお問合せを！

: 17.03帖のLDK！
吐き出し窓にはシャッター付きで防犯面も◎です！

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

(4号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積136.2m²、建物面積106.18m²
駐車場は縦列で2台分可能です！
オートバスや追い炊き機能も♪
浴室乾燥・換気・暖房・涼風機能付き！

浄水器付きの蛇口、グリル付きの3口コンロ完備です！
7.51帖の2階の洋室です！
明るく広々としたお部屋です
7.51帖の2階の洋室のウォークインクローゼット！
たっぷり入る広さのクローゼット！

南向きのバルコニーです！
南向きなので日当たりも◎です！
5帖の2階の洋室です！
南向きの2面採光で明るいお部屋！
お子様のお部屋に！
5帖の洋室のクローゼット！
枕棚付きなので、小物も置けます！

5.12帖の２階の洋室です！
北側のお部屋なので、朝ものんびりと過ごせます！
5.12帖の洋室のクローゼット！
ワンピースなどの丈の長い物も綺麗に収納出来ます！
キッチン横にパントリーがありますので、備蓄庫や非常食など、色々収納できますね♪

4.5帖の１階の洋室です！
お子様のお昼寝や遊び場に！
4.5帖の洋室の収納です！
お布団だけでなく、お子様のおもちゃも収納できます♪
三面鏡付きの洗面台♪
収納力も豊富です！

窓があって明るいトイレです！
ウォシュレットや温水便座機能付きです！
大容量のシューズボックスのある玄関です！
玄関も暗くならないように窓が付いてます♪
食器洗い乾燥機
お皿洗いの手間を軽減してくれます！

グリル付き3口ガスコンロ
複数品作れる便利な３口コンロです！
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-017-306や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-017-306からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-017-306)

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

省エネ性能ラベル
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図福岡市南区若久３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

ドラッグストア
ドラッグセガミ若久店まで799m
郵便局
福岡皿山郵便局まで1162m
公園
野間大池公園まで1366m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】パセオ野間大池（約1250m・徒歩16分）
■【スーパー】サニー若久店（約772m・徒歩10分）
■【スーパー】フードウェイ野間大池店（約1259m・徒歩16分）
■【スーパー】グリーンコープ生協ふくおか野間店（約1133m・徒歩15分）
■【コンビニ】生活彩家原病院店（約781m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート若久一丁目店（約684m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡柳河内二丁目店（約1115m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセガミ若久店（約799m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモスパセオ店（約1254m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約996m・徒歩13分）
■【ホームセンター】エディオン若久店（約342m・徒歩5分）
■【中学校】福岡市立筑紫丘中学校（約1344m・徒歩17分）
■【小学校】福岡市立東若久小学校（約345m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】若久たんぽぽ保育園（約234m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】若久幼稚園（約599m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】わかひさ保育園（約710m・徒歩9分）
■【病院】医療法人慈光会若久病院（約697m・徒歩9分）
■【病院】医療法人恵光会原病院（約1076m・徒歩14分）
■【病院】医療法人同信会福岡整形外科病院（約1066m・徒歩14分）
■【郵便局】福岡若久郵便局（約654m・徒歩9分）
■【郵便局】福岡大池郵便局（約1255m・徒歩16分）
■【郵便局】福岡皿山郵便局（約1162m・徒歩15分）
■【図書館】純真学園図書館（約1723m・徒歩22分）
■【銀行】西日本シティ銀行中尾出張所（約1017m・徒歩13分）
■【銀行】佐賀銀行野間支店（約1092m・徒歩14分）
■【銀行】佐賀銀行桧原出張所（約1091m・徒歩14分）
■【公園】松ヶ枝公園（約836m・徒歩11分）
■【公園】和田宝満公園（約1073m・徒歩14分）
■【公園】野間大池公園（約1366m・徒歩18分）

区画図

: 区画図です。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  106.18m²
  
  土地面積
  
  136.2m²
  
  価格
  
  3698万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

南区若久3丁目3期販売概要

物件名	南区若久3丁目3期
価格	3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	136.2m²（41.20坪）（実測）	建物面積	106.18m²（32.11坪）
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県福岡市南区若久３周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩28分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩26分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「竹下」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年4月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側。私道負担（共同有道）3.82m²
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) 【TEL】0120-017306お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

: 住まいのトータテ　ヴェルコート平和1丁目Ⅲ; 【住所】福岡県福岡市南区平和１; 【価格】4898万円

: 住まいのトータテ　ヴェルコート寺塚2丁目Ⅱ; 【住所】福岡県福岡市南区寺塚２; 【価格】5280万円

: 住まいのトータテ　ヴェルコート大池2丁目Ⅱ; 【住所】福岡県福岡市南区大池２; 【価格】4980万円・5380万円

: 住まいのトータテ　ヴェルコート長丘3丁目; 【住所】福岡県福岡市南区長丘３; 【価格】4630万円～4980万円

西鉄天神大牟田線の物件

: 福岡市南区柳河内2丁目【2期】　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区柳河内２; 【価格】3798万円

: ガーデンステージ三宅; 【住所】福岡県福岡市南区三宅１; 【価格】2980万円

: ヤマダホームズ◆建築条件付◆ラスト1区画◆福岡市長住4丁目; 【住所】福岡県福岡市南区長住４; 【価格】2700万円

: 福岡市南区長住3丁目　新築戸建; 【住所】福岡県福岡市南区長住３; 【価格】4080万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南区若久3丁目3期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細