二西１（水巻駅） 902万3000円～964万1000円【建築条件付土地】物件詳細

二西１（水巻駅） 902万3000円～964万1000円建築条件付土地

住所	福岡県遠賀郡水巻町二西１
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩18分、西鉄「伊佐座小学校入口」歩2分
価格	902万3000円～964万1000円（土地価格のみ）

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: 現地（2025年6月）撮影

物件名	二西１（水巻駅） 902万3000円～964万1000円
価格	902万3000円～964万1000円（土地価格のみ）
販売区画数	7区画
総区画数	7区画
土地面積	202m²～258m²
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西１

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 閑静な住宅地 / 角地 / 小学校徒歩10分以内

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１号地は建売予定地となっています。
水巻南保育所まで170m 同じ通りぞいに保育所が〇
伊左座小学校まで450m 徒歩数分で小学校もあり

水巻南中学校まで550m 徒歩圏内に中学校もあるという好立地
水巻幼稚園まで550m 子育て世帯には嬉しい徒歩圏内
伊佐座小学校入口バス停まで115m 買い物だけでなく交通の便も〇

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地図遠賀郡水巻町二西１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】水巻南保育所（約170m・徒歩3分）
■【小学校】伊左座小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】水巻南中学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】水巻幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【その他環境】伊佐座小学校入口バス停（約115m・徒歩2分）

二西１（水巻駅） 902万3000円～964万1000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	二西１（水巻駅） 902万3000円～964万1000円
価格	902万3000円～964万1000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	900万円台（6区画）
土地面積	202m²～258m²	諸費用	-
販売区画数	7区画	総区画数	7区画
販売スケジュール	-
住所	福岡県遠賀郡水巻町二西１周辺地図遠賀郡水巻町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「水巻」歩18分乗り換え案内西鉄「伊佐座小学校入口」歩2分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率４０％、容積率60％	特記事項	設備：九州電力（予定）
その他制限事項	-

問い合わせ先	辰巳住宅(株) 【TEL】0120-302501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（10）第008602号資料請求をする
会社情報	<売主・辰巳住宅> 辰巳住宅(株)辰巳住宅(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市八幡西区幸神4-7-4 福岡県知事（10）第008602号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2030年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	10,443円/月	12,036円/月	14,268円/月	17,618円/月	23,203円/月	34,377円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	8,859円/月	14,551円/月	25,831円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	17,286円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計	363,060円～	309,960円～	257,400円～	207,320円～	154,980円～	104,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
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※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
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