屋形原２（大橋駅） 3998万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

屋形原２（大橋駅） 3998万円

住所	福岡県福岡市南区屋形原２
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩46分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩43分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩48分
価格	3998万円

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: 16.7帖のLDK！
吐き出し窓にはシャッター付きで防犯面も◎です！

販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

販売スケジュール

～～～マイホームご購入の10ステップ～～～

1.予算・ご希望条件のヒアリング
2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です）
3.購入したい物件の決定（お申込み）
4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます)
5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など）
6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます)
7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します)
8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します）
9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です）
10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3998万円、4LDK、土地面積150.47m²、建物面積107.5m²
駐車場は並列で2台分可能です！
オートバスや追い炊き機能も♪
浴室乾燥・換気・暖房・涼風機能付き！

浄水器付きの蛇口、グリル付きの3口コンロ完備です！
7帖の洋室です！
アクセントクロスのオシャレなお部屋です♪
7帖の洋室ウォ―クインクローゼット！
たっぷり入る広さのクローゼット！

6.4帖の洋室です！
お子様のお部屋にもピッタリ！
6.4帖のクローゼット！
枕棚付きなので、小物も置けます！
6帖の洋室です！
2面採光の明るいお部屋です！

6帖のウォークインクローゼット！
これだけ広いとどれだけでも収納できそうですね♪
4.5帖の和室です！
大きな窓にはシャッター付きで防犯面も◎
お子様のお昼寝や遊び場に！
4.5帖の和室の収納です！
お布団だけでなく、お子様のおもちゃも収納できます♪

スタディカウンター
リビングでお子様と過ごす時間が増えますね♪
三面鏡付きの洗面台♪
収納力も豊富です！
窓があって明るいトイレです！
ウォシュレットや温水便座機能付きです！

大容量のシューズボックスのある玄関です！
玄関も暗くならないように窓が付いてます♪
南側にあるバルコニーなので、日当たり抜群です！
キッチン横にパントリーがありますので、備蓄庫や非常食など、色々収納できますね♪

モニター付きインターホン
録画機能付きなので、お子様のお留守番時や、ご不在時にご安心できますね♪
区画図です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
〇●〇ご見学・ご案内について〇●〇

フリーダイヤル0120-017-306や見学予約ボタンから
事前予約を頂くと、スムーズにご見学可能です。
またお客様のご指定場所（自宅・最寄り駅など）で
お待ち合わせをしてからのご案内も承っております。
（もちろん無料です）
※夜間のご見学も可能です。（要事前相談）

〇●〇お気軽にご相談ください〇●〇

・おしゃれなお家に住みたい。
・何から始めて良いのかわからない。
・ネットに載っていない物件が知りたい。
・住宅ローンが借りられるか心配。
・とりあえずお家を見てみたい。
などなど、まずはお気軽にご相談ください。

〇●〇想定所要お時間〇●〇

・現地でのご見学1件あたり (約30分～)
・ご来店、お家探しのご相談 (約40分～)
・資金計画、ローンのご相談 (約30分～)

〇●〇お問い合わせについて〇●〇

■物件資料が欲しいという方はオレンジの
「資料請求（無料）」ボタンをクリックしてください。
フリーダイヤル0120-017-306からでも資料請求可能です。
※ご予算、ご希望のエリア等お伝えいただけると
お問合せ物件以外もご提案させて頂きます。

■その他、簡単な質問、当日の見学予約も
イエステーション早良店、エルももち株式会社では
しつこい営業・勧誘等は行いません。
※スマートフォンご利用の方は青い電話マークを
クリックしてください。

まずはお気軽にお問合せださい♪
(0120-017-306)

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地図福岡市南区屋形原２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ポイント福岡花畑本店（約682m・徒歩9分）
■【ショッピングセンター】西松屋福岡野多目店（約1453m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】パセオ野間大池（約1914m・徒歩24分）
■【スーパー】FCO・OP花畑店（約586m・徒歩8分）
■【スーパー】マルキョウ中尾店（約553m・徒歩7分）
■【スーパー】サニー若久店（約983m・徒歩13分）
■【コンビニ】ミニストップ福岡屋形原店（約473m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート福岡花畑1丁目店（約617m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡中尾3丁目店（約586m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中尾店（約733m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約888m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ花畑店（約1207m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ニトリ福岡南店（約1193m・徒歩15分）
■【ホームセンター】エディオン若久店（約1365m・徒歩18分）
■【中学校】福岡市立花畑中学校（約1550m・徒歩20分）
■【小学校】福岡市立東花畑小学校（約315m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】ほほえみ保育園（約416m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】屋形原保育園（約708m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】みどりがおか幼稚園（約640m・徒歩8分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構福岡病院（約700m・徒歩9分）
■【病院】医療法人信和会福岡信和病院（約1101m・徒歩14分）
■【病院】医療法人慈光会若久病院（約1255m・徒歩16分）
■【郵便局】福岡中尾郵便局（約495m・徒歩7分）
■【郵便局】筑紫郵便局（約1358m・徒歩17分）
■【銀行】筑邦銀行中尾支店（約399m・徒歩5分）
■【銀行】福岡信用金庫中尾支店（約516m・徒歩7分）
■【銀行】筑邦銀行警弥郷支店（約405m・徒歩6分）
■【公園】皿山中央公園（約856m・徒歩11分）
■【公園】松ヶ枝公園（約1112m・徒歩14分）
■【公園】長住中央公園（約1556m・徒歩20分）

屋形原２（大橋駅） 3998万円販売概要

物件名	屋形原２（大橋駅） 3998万円
価格	3998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.47m²45.51坪	建物面積	107.5m²32.51坪
販売スケジュール	～～～マイホームご購入の10ステップ～～～ 1.予算・ご希望条件のヒアリング 2.担当スタッフと一緒に物件のご見学（何件でも大丈夫です） 3.購入したい物件の決定（お申込み） 4.住宅ローンの事前審査(全て弊社がお客様に代わり行います。約1週間以内に結果が出ます) 5.住宅ローン事前審査承認後、物件のご契約（重要事項説明書・売買契約書・メーカー担当者からのご説明など） 6.事前審査承認後の銀行での住宅ローン本審査書類提出（約2週間程度で結果が出ます) 7.ご契約の物件の傷や不具合の確認、ご指摘（ご指摘箇所はお引渡しの前に手直しを行い、綺麗な状態でお引渡します) 8.火災保険・地震保険の打ち合わせ（火災保険募集人からご説明致します） 9.住宅ローン本審査承認後、銀行での金銭消費貸借契約の契約締結（ご融資を受けられる銀行との住宅ローンのご契約です） 10.お引渡（保証書や鍵のお引渡しです）
住所	福岡県福岡市南区屋形原２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩46分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩43分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北東側
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：イエステーション早良店エルももち、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	イエステーション福岡早良店エルももち(株) 【TEL】0120-017306お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第015893号資料請求をする
会社情報	<仲介> イエステーション福岡早良店エルももち(株)イエステーション福岡早良店エルももち(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区百道1-5-5 福岡県知事（4）第015893号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区周辺エリアの物件

: 住まいのトータテ　ヴェルコート大池2丁目Ⅱ; 【住所】福岡県福岡市南区大池２; 【価格】4980万円・5380万円

: 南区鶴田2丁目第十二　全3棟; 【住所】福岡県福岡市南区鶴田２; 【価格】3098万円

: BRIGHTHILLS　福岡市南区長丘２丁目; 【住所】福岡県福岡市南区長丘２; 【価格】3980万円

: 【山根木材ホーム】ウッディタウン長丘; 【住所】福岡県福岡市南区長丘４; 【価格】4980万円

西鉄天神大牟田線の物件

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: ブルーミングガーデン福岡市南区長住3丁目8棟-長期優良住宅-; 【住所】福岡県福岡市南区長住３; 【価格】3880万円

: ガーデンステージ三宅; 【住所】福岡県福岡市南区三宅１; 【価格】2980万円

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,802円/月	104,656円/月	124,063円/月	153,189円/月	201,752円/月	298,908円/月
5万円	81,717円/月	95,680円/月	115,196円/月	144,430円/月	193,100円/月	290,363円/月
10万円	72,631円/月	86,705円/月	106,330円/月	135,671円/月	184,449円/月	281,818円/月
15万円	63,546円/月	77,729円/月	97,463円/月	126,913円/月	175,797円/月	273,273円/月
20万円	54,461円/月	68,753円/月	88,596円/月	118,154円/月	167,146円/月	264,728円/月
25万円	ローン不可	59,778円/月	79,729円/月	109,395円/月	158,495円/月	256,183円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,863円/月	100,637円/月	149,843円/月	247,638円/月
支払利息合計	3,171,750円～	2,711,880円～	2,254,600円～	1,797,840円～	1,344,690円～	895,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

屋形原２（大橋駅） 3998万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細