横浜市青葉区荏田西5丁目　新築戸建6棟新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

横浜市青葉区荏田西5丁目　新築戸建6棟

住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西５
交通	東急田園都市線「市が尾」歩16分、グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩20分、東急田園都市線「江田」歩25分
価格	6690万円～7690万円

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◆東急リバブル◆
市が尾駅徒歩16分！南向きの暖かな陽光に恵まれた新邸です

: （1・2・6号棟）全居室2面採光！陽光と爽やかな風が取り込めるお部屋で、お勉強や趣味など充実したプライベートタイムをお過ごしください。現地（2025年6月）撮影

販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

販売スケジュール

【先着順お申込み受付中】
※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。
年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。
地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として
知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から
物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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1号棟間取り図：2面採光の快適なLDKは、約18帖のゆったりとしたファミリースペース。明るく、爽やかな風も通る居心地の良い空間で、ご家族の団らんもより賑やかになりそうです。
約16～18帖のLDKは南に面した大きな窓から暖かな陽が射し込む快適なファミリー空間。自然のご家族が集う居心地の良い団らんスペースになりますね。現地（2025年6月）撮影
東急田園都市線「市が尾」駅徒歩16分です。ターミナル駅の「渋谷」へダイレクトアクセス、ブルーライン乗り入れの「あざみ野」駅まで2駅♪通勤・通学もスムーズです。現地（2025年6月）撮影

お食事の準備や食後の片付けなど、家事動線も良好なペニンシュラキッチンです。リビング全体を見渡せるのでお手伝いの声かけもしやすく、ご家族との会話も自然と弾みますね。現地（2025年6月）撮影
2号棟間取り図：約2.2帖の納戸は、ご家族の衣類を収めるファミリークロークにも便利。自然光と風が入る窓付きなので、デスクを置いてワークスペースとしてもご活用いただけます。
3号棟間取り図：ライフステージの変化に合わせて対応しやすい、ゆとりのある4LDKプラン！ご家族のプライベート空間も大切にできますね。書斎やワークスペースのあるお住まいも素敵です。

4号棟間取り図：LDKは続き和室と合わせると約19.9帖♪様々なシーンに合わせてゆとりある空間使いが可能です。リビングを和モダンにアレンジするのもおすすめです。
一日の疲れを癒す浴室は、ゆったりと寛げる1616サイズ。お一人でのんびりと半身浴をしてリラックス、ご家族と一緒に賑やかなバスタイム♪どちらも心安らぐひとときですね。現地（2025年6月）撮影
（2・3・6号棟）敷地延長区画でプライバシーの確保しやすいお住まい。アプローチを季節のお花や優しい照明を取り入れ、外観とのコーディネイトを楽しむのもいいですね。現地（2025年6月）撮影

市が尾駅まで1280m 東急田園都市線が乗り入れており、ターミナル駅の「渋谷」へダイレクトアクセスでき、通勤・通学もスムーズ！2駅隣の「あざみ野」ではブルーラインに乗り換えができ、横浜駅方面へのアクセスも良好です。
業務スーパー荏田西店まで180m 「価格は毎日安く」をモットーに店舗づくりをおこなう業務スーパー。直輸入した食材や、国内自社工場のオリジナル商品などが充実！徒歩約1分にスーパーがあると買い忘れをしても助かりますね。
泉天ヶ谷公園まで140m 公園の中央には小高い山があり、その山をはさむように南北にはそれぞれ広場があります。2種類のすべり台がある複合遊具や小さな子どもも遊べる遊具がそろい、子ども達に人気の公園です。

荏田西小学校まで390m 「共に伸びよう　荏田西の子」をモットーに、「心豊かにかかわり、お互いに高め合いながら、学び続ける子」の育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
市ヶ尾中学校まで490m 自分で解決する力・心豊かに生きる力を大切にし、「言語能力自分づくりに関する力持続可能な社会の創造に貢献する力」を育てます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
6号棟間取り図：ご家族とのコミュニケーションが自然と増えるリビングイン階段を採用。「いってらっしゃい！」「おかえり！」が顔を見て伝えられます。一日の出来事など日常の会話を大切にしたいですね。

5号棟間取り図：2ヶ所のバルコニーは、お布団や洗濯物を分けて干せるので家事動線も良好です。お料理に添えるハーブの寄せ植えなどプランターガーデニングも楽しめます。
（1・2・5・6号棟）シューズインクローゼットは、靴を履いたまま利用でき、ベビーカーやスポーツグッズなどの収納に便利です。玄関をすっきりとした印象に！現地（2025年6月）撮影
第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地しています。泉天ヶ谷公園・泉田向公園など緑豊かな公園も点在、四季の移ろいを感じながらのお散歩でリフレッシュはいかがでしょうか。現地（2025年6月）撮影

イベント情報

【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン接客】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）

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設備仕様

ペニンシュラキッチン
開放感が高くリビングダイニングとの一体感を感じられる空間を楽しめます。お料理の配膳や、後片付けの動線もスムーズに♪
トイレ2箇所
お客様にも気兼ねなく利用いただけ、居室と同じフロアにあると夜間も助かります。お出かけ前の混みあいがちなシーンにも嬉しいですね。
ユニットバス（1616タイプ）
ご家族と一緒にお風呂に入ることもできます。親子一緒のバスタイムは、お子様との大切な時間になりますね♪ゆとりのある広さでリラックス効果も。

ウォークインクローゼット
1・5・6号棟：ご家族のお洋服やバックなどの小物もまとめて収納できます。お出かけ前のファッションコーディネートも楽しみになりますね。
シューズインクローゼット
1・2・5号棟：ご家族分の靴はもちろん、スポーツやアウトドア用品などの収納に便利です。玄関スペースをすっきりとお使いいただけます。
パントリー（食品庫）
5号棟：食品のストックや調理家電・食器類・手作りの保存食の収納にも便利です。キッチンスペースが片付き、お料理も捗りますね。

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構造の特徴

長期優良住宅
長期に使用するための構造及び設備を有していること・居住環境等への配慮を行っていることなど、良好な状態で使用するための措置講じられた優良な住宅です。
LDK15畳以上
約16～18帖のLDKはゆったりと寛げるファミリースペースです。大切なご家族と穏やかなお時間をお過ごしください。自然とご家族が集うリビングになりますね。
LDK南向き
暖かな陽光に恵まれた南向きのLDK。日照時間が長く、陽射しをたっぷりと感じながらの暮らしが叶いますね。窓際で日向ぼっこはいかがでしょうか。

外壁サイディング
デザインが豊富なサイディング。軽く建物への負担を減らせ、防火性と耐久性に優れています。汚れが付きにくくお手入れもしやすいです。
納戸（2畳以上）
2号棟：レジャー用品やシーズンオフのお布団・家電の収納にも便利です。ご家族のお洋服をまとめて収納するファミリークローゼットとしても利用できます。
全居室収納
1・2・4・5号棟：収納家具を置かずに済むので、お部屋をすっきりと広くお使いいただけます。季節の模様替えやインテリアのアレンジも楽しみになりますね。

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地図横浜市青葉区荏田西５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
市が尾駅まで1280m 東急田園都市線が乗り入れており、ターミナル駅の「渋谷」へダイレクトアクセスでき、通勤・通学もスムーズ！2駅隣の「あざみ野」ではブルーラインに乗り換えができ、横浜駅方面へのアクセスも良好です。
スーパー
業務スーパー荏田西店まで180m 「価格は毎日安く」をモットーに店舗づくりをおこなう業務スーパー。直輸入した食材や、国内自社工場のオリジナル商品などが充実！徒歩約1分にスーパーがあると買い忘れをしても助かりますね。
小学校
荏田西小学校まで390m 「共に伸びよう　荏田西の子」をモットーに、「心豊かにかかわり、お互いに高め合いながら、学び続ける子」の育成を目指します。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます

中学校
市ヶ尾中学校まで490m 自分で解決する力・心豊かに生きる力を大切にし、「言語能力自分づくりに関する力持続可能な社会の創造に貢献する力」を育てます。※実際の通学路の距離と異なる場合がございます
公園
泉天ヶ谷公園まで140m 公園の中央には小高い山があり、その山をはさむように南北にはそれぞれ広場があります。2種類のすべり台がある複合遊具や小さな子どもも遊べる遊具がそろい、子ども達に人気の公園です。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】市が尾駅（約1280m・徒歩16分）
■【スーパー】業務スーパー荏田西店（約180m・徒歩3分）
■【小学校】荏田西小学校（約390m・徒歩5分）
■【中学校】市ヶ尾中学校（約490m・徒歩7分）
■【公園】泉天ヶ谷公園（約140m・徒歩2分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.22m²
  
  土地面積
  
  102.09m²
  
  価格
  
  7690万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.25m²
  
  土地面積
  
  110.95m²
  
  価格
  
  6990万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  91.91m²
  
  土地面積
  
  113.61m²
  
  価格
  
  6890万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.7m²
  
  土地面積
  
  102.09m²
  
  価格
  
  7650万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.71m²
  
  土地面積
  
  102.09m²
  
  価格
  
  7650万円
- タイプ
  
  6号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  88.6m²
  
  土地面積
  
  111.36m²
  
  価格
  
  6690万円

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横浜市青葉区荏田西5丁目　新築戸建6棟販売概要

物件名	横浜市青葉区荏田西5丁目　新築戸建6棟
価格	6690万円～7690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	7600万円台（3戸）
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	102.09m²～113.61m²	建物面積	88.6m²～97.71m²
販売スケジュール	【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。
住所	神奈川県横浜市青葉区荏田西５周辺地図横浜市青葉区周辺の家賃相場
交通	東急田園都市線「市が尾」歩16分乗り換え案内グリーンライン「都筑ふれあいの丘」歩20分乗り換え案内東急田園都市線「江田」歩25分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域、準住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・60％、容積率：80％・200％	特記事項	担当者：杉本、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-02366-1号他
その他制限事項	荏田西5丁目地区建築協定

問い合わせ先	東急リバブル(株)市が尾センター【TEL】0120-148109お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東急リバブル(株)市が尾センター東急リバブル(株)市が尾センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1064-4 横山ビル1階国土交通大臣（12）第002611号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市青葉区周辺エリアの物件

: セキュレア横濱荏田西4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】神奈川県横浜市青葉区荏田西４; 【価格】8350万円～8490万円

: セキュレア横濱あざみ野南4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】神奈川県横浜市青葉区あざみ野南４; 【価格】1億590万円

: ノブレス青葉荏田西; 【住所】神奈川県横浜市青葉区荏田西２; 【価格】5680万円～5750万円

: 【安心を買うなら、朝日土地建物へ】青葉区奈良町新築分譲住宅; 【住所】神奈川県横浜市青葉区奈良町; 【価格】5995万円・6085万円

東急田園都市線の物件

: 帰りたくなる家　宮前区菅生／新築２棟; 【住所】神奈川県川崎市宮前区菅生６; 【価格】4380万円・4580万円

: 帰りたくなる家　有馬5丁目／新築２棟　(1)　; 【住所】神奈川県川崎市宮前区有馬５; 【価格】5580万円

: オープンライブス瀬田アクセス; 【住所】神奈川県川崎市高津区瀬田; 【価格】7280万円・7480万円

: FiT　川崎市宮前区神木本町1期; 【住所】神奈川県川崎市宮前区神木本町４; 【価格】5499万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	160,683円/月	185,198円/月	219,540円/月	271,081円/月	357,017円/月	528,944円/月
5万円	151,597円/月	176,222円/月	210,673円/月	262,322円/月	348,366円/月	520,398円/月
10万円	142,512円/月	167,246円/月	201,807円/月	253,563円/月	339,714円/月	511,853円/月
15万円	133,426円/月	158,271円/月	192,940円/月	244,805円/月	331,063円/月	503,308円/月
20万円	124,341円/月	149,295円/月	184,073円/月	236,046円/月	322,411円/月	494,763円/月
25万円	115,255円/月	140,319円/月	175,206円/月	227,287円/月	313,760円/月	486,218円/月
30万円	106,170円/月	131,344円/月	166,340円/月	218,529円/月	305,108円/月	477,673円/月
支払利息合計	5,608,630円～	4,790,000円～	3,977,700円～	3,171,920円～	2,372,390円～	1,579,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

横浜市青葉区荏田西5丁目 新築戸建6棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細