汲沢３（踊場駅） 5480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

汲沢３（踊場駅） 5480万円

住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢３
交通	ブルーライン「踊場」歩20分、ブルーライン「中田」歩28分、ＪＲ横須賀線「戸塚」歩33分
価格	5480万円

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: 高台の為日当りは勿論通風眺望が良好で人目も気にせずのびのびと過ごせる立地となっております！
現地（2025年6月）撮影

物件名	汲沢３（踊場駅） 5480万円
価格	5480万円
間取り	3LDK
土地面積	174.75m²
建物面積	104.68m²
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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【Ｂ号棟】
大型の掃き出し窓が2ヵ所有る明るいリビングとなっております！
ＬＤＫは20.3帖でダイニング上部には吹き抜けがあり解放感を感じられます！
室内（2025年6月）撮影
【B号棟】
ダイニング上部には吹抜けが有りご家族の食事の場を明るく和ましてくれる事でしょう！
室内（2025年6月）撮影
(B号棟)、価格5480万円、3LDK、土地面積174.75m²、建物面積104.68m²

【B号棟】
1階リビング前にあるタイル張りテラス！
外水栓の有るルーフバルコニーではご家族とのBBQやお子様のプールなどに使用出来ます！
現地（2025年6月）撮影
一日の疲れを癒してくれる浴室は足も延ばせリラックスできる空間となることでしょう！
室内（2025年6月）撮影

【B号棟】
アイランドキッチンで解放感が有り家族との会話が弾む事でしょう！
室内（2025年6月）撮影
使い勝手の良い1坪タイプの洗面室！
室内（2025年6月）撮影
フチレス形状のトイレの為汚れも付きにくくお掃除も楽々！
室内（2025年6月）撮影

【A号棟】
2階のワイドバルコニーは日当り通風良好です！
現地（2025年6月）撮影
【A号棟】
リビングから出られるタイル張りのテラスではお子様のプールなどに使用できる友好的なスペースとなっております！
現地（2025年6月）撮影
【B号棟】
リビング併設の4帖の和室は客間やお子様のお昼寝の場として有効活用できるスペースとなっております！
室内（2025年6月）撮影

2階バルコニーからのの眺望は最高です！
現地（2025年6月）撮影
【B号棟】
リビングから出られるタイル張りのテラスではお子様のプールなどに使用できる友好的なスペースとなっております！
現地（2025年6月）撮影

【A号棟】
21.3帖のリビングは三面採光の為明るく
風通も良好です！
室内（2025年6月）撮影
【B号棟】
パンＴＰリーが有るアイランドキッチンはLDK全体を見渡せ大変明るく解放感がございます！
室内（2025年6月）撮影
【B号棟】
コの字型の建物で注文住宅の様なフォルム！

ローソン横浜戸塚汲沢町店まで569m
ライフ戸塚汲沢店まで1134m

イベント情報

現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:30～20:00

☆☆お客様のご都合に合わせてを
ご希望の情報をご提供いたします☆☆

お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という
短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。
□現地/室内見学（～30分）
□ご希望条件のご相談（～30分）
□専属FPによる住宅ローンや税金面のご相談（～60分）
□周辺環境のご案内（～30分）
□近日発表予定/未公開物件のご紹介（～30分）

お問い合わせお待ちしております♪

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地図横浜市戸塚区汲沢３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ライフ戸塚汲沢店（約1134m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン横浜戸塚汲沢町店（約569m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー戸塚汲沢店（約365m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン戸塚汲沢店（約1139m・徒歩15分）
■【中学校】横浜市立汲沢中学校（約1198m・徒歩15分）
■【小学校】横浜市立汲沢小学校（約477m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】戸塚こばと幼稚園（約497m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】横浜市汲沢保育園（約925m・徒歩12分）
■【病院】医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院（約904m・徒歩12分）
■【郵便局】横浜深谷郵便局（約939m・徒歩12分）

汲沢３（踊場駅） 5480万円販売概要

物件名	汲沢３（踊場駅） 5480万円
価格	5480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	174.75m²	建物面積	104.68m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢３周辺地図横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「踊場」歩20分乗り換え案内ブルーライン「中田」歩28分乗り換え案内ＪＲ横須賀線「戸塚」歩33分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、コンクリート舗装、セットバック：0.9m²～0.72m²　済
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：大蔵　貴光、設備：公営水道、公共下水、東京電力、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有

問い合わせ先	(株)シティネット横浜本社営業1課【TEL】0120-388501お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（5）第006840号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)シティネット横浜本社営業1課(株)シティネット横浜本社営業1課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町14-5 国土交通大臣（5）第006840号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区周辺エリアの物件

: ガルボシティー横浜市戸塚区下倉田町第2期; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区下倉田町; 【価格】4450万円

: ガルボシティー横浜市戸塚区深谷町第6期; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区深谷町; 【価格】3030万円

: 【売主】閑静な住宅街・ガルボシティー◆横浜市戸塚区深谷町6期◆自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区深谷町; 【価格】3030万円

: ニュービルド名瀬町　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区名瀬町; 【価格】3490万円

ブルーラインの物件

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: 戸塚区南舞岡　全3棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区南舞岡３; 【価格】4980万円～5280万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市戸塚区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

汲沢３（踊場駅） 5480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細