【川口市芝新築分譲住宅】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

【川口市芝新築分譲住宅】

住所	埼玉県川口市芝３
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分、ＪＲ京浜東北線「西川口」歩35分、ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩43分
価格	5980万円・6080万円

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【06/12 -無いものがない- KURODESIGN 車庫2台棟あり広々住空間の絶品邸...】

: ～KUROがVeryCooL～
上質な空間を彩りさまざまなアイデアと価値、敷地を最大限生かし、住空間を飛躍的に向上、羨望の立地、品格感じる住まい。受け継がれる資産として相応しい見る人の目を奪う邸宅の誕生しました。

物件名	【川口市芝新築分譲住宅】
価格	5980万円・6080万円
間取り	3LDK(4LDK可変可）＋土間収納＋バルコニーテラス＋パントリー＋外部収納（A）＋リネン収納（D）間取り・区画
土地面積	81.24m²～85.03m²
建物面積	130.81m²～135.32m²
住所	埼玉県川口市芝３

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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～大空間20帖A号棟～
みんなが集まるリビングの床にはみんながうれしい床暖房がついておりますので冬は足元からポカポカでリビングにずっといたくなります。冬がちょっと楽しみになるかも！
～収納と勝手口C号棟～
キッチン隣には大型パントリー収納、戸建のような勝手口のように活用できるサブバルコニーがございます。ありそうでないあると嬉しいがココにございます。
～大きいだけじゃない～
あったらいいなの設備が標準です。キッチンには注文でも人気の食洗機、カートリッジ式浄水器、こちらも注文で人気がある床暖房がリビングに、浴室には浴室換気乾燥暖房付きです。

～シアターリビング～
こちらはC号棟のリビングルームで広さは約21.7帖の大空間となっており、壁面はアクセントクロスダウンライトで演出家族みんなで大画面のTVモニターでシアターも素敵な雰囲気で楽しめる。
～私達の会社のそば！～
こちらの物件は私達東宝ハウス川口のお店（川口駅西口）まで車でちょっとの場所で、周辺環境や住心地など色々とご説明させて頂き川口の魅力を少しでも知って頂けたら嬉しいです！
～一目惚れの瞬間～
キラキラに輝く、ホールと左壁面は全面が鏡張り、壁面右手は大型土間収納。玄関を開けた瞬間、別格の雰囲気を感じます。

～空の下のプライベート～
リビングとつながる大型バルコニー、空の下のもう一つのリビングとして活用できる、外からの視界を遮りながらプライベートを確立して太陽の光もたっぷりと差し込む！（A号棟）
～←外と内→繋がる～
リビングからアクセスできるプライベートバルコニーは日中はカフェをしたりともう一つお空の下のリビングとしても活用できる広々繋がる空間です。バルコニー水栓もあります♪
～全面が輝く～
煌びやかに輝くシルバーのシャワーヘッド、高級感高まる穏やかな配色のアクセントパネルを採用し、一日の疲れを癒す事のできる1坪タイプの広々とした浴室換気乾燥暖房付ユニットバスです。

～空と繋がるバルコニーテラス～
広々大型バルコニーが設計されており、近隣にはあまり高い建物もありませんので空の下のもうひとつのリビングとして家族みんなの憩いの場となります。是非実際に見て下さい♪
～他を凌駕する～
吊戸棚を無くし、フルフラットな天井となり、ダウンライト照明を採用し食卓から家族の賑やか会話が聞こえてきそうな雰囲気が醸し出されたリビングとの一体感が高まる、意匠性、解放感ある設計です
～上質な質感と内装～
細部への拘りが散りばめられた、注文住宅で設計採用したような内装です。実際に手で触れて、目でお確かめくださいませ。ひとつひとつ、言葉では語りきれない魅力が詰まってます！！

～FlexibleDesign～
1Room→2Roomへ。空間がデザインするレイアウトにより、ひとつの空間でありながら、住まわれる人によって可変した用途に対応できるフレキシブルな設計は様々な魅力ある想像を掻き立てます。
～壁面鏡と土間収納A～
全身姿見の鏡があり、お出かけ前とっても活用しやすいです。玄関をあけるとその空間に声を上げたくなります。住まいの顔となる玄関もしっかりと拘りの内装を施して、居住空間に期待に胸る
～重厚で上質～
玄関までのエントランスホールの質感にうっとりします。広々としたポーチの天井はダウンライト照明を採用。雨の日でも安心してお車に乗車できるスペースも確保されております。

～プライバシーのある部屋～
住まわれる人たちの独立したプライベートを確立した居住空間。集合住宅とは異なり、外壁を隔てたその先には奪われることのない空間があります。各居室しっかりとしたクロークも採用され
～Lの魅力～
D号棟に採用されたシステムキッチンはL字型タイプ、使い慣れると調理などもしやすく収納も豊富となっており、壁面には大型パントリー、実際に見て、生活のイメージを付けてみるのもいいと思います。
～当日予約当日見学可能～
お時間によりますが、急に空いた時間が出来た時、近くなんでこの物件だけ室内を見てみたい等、できる限りご対応いたします。まずはお気軽にお声をおかけ下さい、お待ちしております。

～満足の先へ～
ガス衣類乾燥幹太くんを採用が採用できるようガス栓も完備。さらに広々とした脱衣所とワイドな洗面化粧台を採用しておりとっても素敵です。

イベント情報

Produced by 　TOHO HOUSE　KAWAGUTI・・・
《現地見学会》≪オンライン見学受付可≫
事前にご予約を頂けましたら何時でもOKです。
日程／随時受付中
※居住中・建築中のお家は事前のご予約が必要となります。
時間／9:00～21:00
『お忙しいみなさまにお仕事帰りのお時間もご見学可能』
Free　0120-104-854

《ご見学方法》≪オンライン面談受付可≫
1、「今すぐ見学したい」→すぐに駆けつけます！
2、ご見学日をご予約いただき、
弊社にご来店、周辺物件と併せてご見学！
3、ご自宅へお迎えに上がらせて頂きまして現地へ
ご送迎も歓迎！
4、最寄駅でお待ち合わせをしてお問い合わせ物件
のみのご見学ももちろんOK
5、詳細資料をご確認後にご見学の可否を決定
→0800-602-7627 or資料請求をクリック
6、「希望の物件をまとめて見たい」
ご希望をお聞かせ頂き、ご見学コースを組みます！
7、自分たちの希望がまだはっきり決まっていない
まず相談　お任せください！

《専属担当制》
みなさまのお探しのスタイルに合わせて、
専属の担当者がすまいのコンシェルジュとなります。

《Financial　Plan》
東宝ハウス川口→NEXT事業部・・・
ご購入後のFP事務所による
ファイナンシャルメンテナンスサポート

私たち東宝ハウス川口は、
「住まい」探しのお手伝いをしていますが、
実はそれだけの会社ではありません。
私たちは、「住まい」探しの他にも、
ファイナンシャル・ライフサポートにより、
「住まい」のご購入を考えている方に
将来のお金の安心をお届けしています。

もっと「笑顔」になろう。
もっと「家族」になろう。

東宝ハウス川口　TEAM4

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設備仕様

【TVモニターインターフォン】
【床暖房操作パネル】
【浴室換気乾燥暖房機】

【ビルドイン食洗器】
【カートリッジ式浄水器】
【網戸】

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構造の特徴

【キッチン壁面収納】
【床下収納】
【外部コンセント】

【脱衣所ガス栓】
【外水栓】
【バルコニー竿受け】

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地図川口市芝３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー川口芝店まで756m
スーパー
オーケー川口芝店まで780m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ伊刈店（約1148m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら伊刈店（約1148m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ジーンズメイト蕨店（約1195m・徒歩15分）
■【スーパー】コモディイイダ川口芝店（約113m・徒歩2分）
■【スーパー】業務スーパー川口芝店（約756m・徒歩10分）
■【スーパー】オーケー川口芝店（約780m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口芝3丁目店（約264m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口芝4丁目店（約290m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン川口芝宮根店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ウエルシア川口芝薬局（約193m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ川口芝店（約610m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ芝下店（約655m・徒歩9分）
■【中学校】川口市立芝中学校（約1418m・徒歩18分）
■【小学校】川口市立芝南小学校（約400m・徒歩5分）
■【小学校】川口市立芝小学校（約582m・徒歩8分）
■【小学校】川口市立芝中央小学校（約1090m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】川口市立芝中央保育所（約424m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】清月幼稚園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】しば幼稚園（約604m・徒歩8分）
■【病院】医療法人安東病院（約163m・徒歩3分）
■【郵便局】川口芝郵便局（約648m・徒歩9分）
■【郵便局】川口芝下郵便局（約673m・徒歩9分）
■【郵便局】川口芝中田郵便局（約721m・徒歩10分）
■【役所】川口市役所芝支所（約1224m・徒歩16分）
■【銀行】JAさいたま芝支店（約579m・徒歩8分）
■【銀行】川口信用金庫芝支店（約948m・徒歩12分）
■【銀行】東京信用金庫蕨支店（約906m・徒歩12分）
■【公園】戸田用水遊歩道（約852m・徒歩11分）
■【公園】芝公園（約1144m・徒歩15分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  130.81m²
  
  土地面積
  
  82.25m²
  
  価格
  
  5980万円
- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  132.91m²
  
  土地面積
  
  81.24m²
  
  価格
  
  5980万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  135.32m²
  
  土地面積
  
  81.77m²
  
  価格
  
  6080万円

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【川口市芝新築分譲住宅】販売概要

物件名	【川口市芝新築分譲住宅】
価格	5980万円・6080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK(4LDK可変可）＋土間収納＋バルコニーテラス＋パントリー＋外部収納（A）＋リネン収納（D）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	81.24m²～85.03m²	建物面積	130.81m²～135.32m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝３周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩16分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「西川口」歩35分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩43分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：松本美紀子、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課【TEL】0120-104854お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス川口営業4課のその他の物件情報を見る埼玉県川口市飯塚2-4-37 埼玉県知事（6）第018501号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 坂下町４（鳩ヶ谷駅） 5380万円・5580万円; 【住所】埼玉県川口市坂下町４; 【価格】5380万円・5580万円

: 北原台１（東川口駅） 4599万円・4699万円; 【住所】埼玉県川口市北原台１; 【価格】4599万円・4699万円

: 大字石神 2799万円; 【住所】埼玉県川口市大字石神; 【価格】2799万円

: 大字辻（鳩ヶ谷駅） 3220万円～3498万円; 【住所】埼玉県川口市大字辻; 【価格】3220万円～3498万円

ＪＲ京浜東北線の物件

: 【　耐震等級3　制振装置(Mamory)の地震に強い家　大谷口38期　限定1棟　　】; 【住所】埼玉県さいたま市南区大字大谷口; 【価格】4590万円

: 初公開/さいたま市浦和区大原/全1棟; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区大原２; 【価格】5699万円

: 【　さいたま市浦和区駒場　新築分譲　堂々完成】; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区駒場１; 【価格】3280万円

: ＜価格改定＞◆当社グループ物件／メルディア芝西 1期◆川口市芝西2丁目新築一戸建て; 【住所】埼玉県川口市芝西２; 【価格】3680万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内40位

全国738位

偏差値: 47.59

項目別順位

安心度: 県内35位
全国791位

利便度: 県内31位
全国728位

快適度: 県内37位
全国362位

富裕度: 県内7位
全国165位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国120位

偏差値: 53.76

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	199施設	県内2位	全国23位
保育所等の状況（利用児童数）	11,348人	県内2位	全国34位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内23位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	332施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.3床	県内32位	全国719位
1万人当たり医師数	15.4人	県内21位	全国560位
介護保険施設定員数	4,182人	県内2位	全国24位
介護保険料	6,076円	県内29位	全国444位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.30件	県内30位	全国755位
千人当たり交通事故件数	2.10件	県内15位	全国468位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【川口市芝 新築分譲住宅】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細