浄水町（浄水駅） 6378万円～6748万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

浄水町（浄水駅） 6378万円～6748万円

住所	愛知県豊田市浄水町
交通	名鉄豊田線「浄水」歩17分、愛知環状鉄道「保見」歩18分、名鉄豊田線「三好ケ丘」歩27分
価格	6378万円～6748万円

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: 自然と都市の調和が取れた家族の笑顔が集まる街。豊田浄水町にトヨタホームのセミオーダー住宅が誕生。

販売スケジュール	豊田浄水142街区浄水土地区画整理地内にトヨタホームのセミオーダー分譲住宅が誕生事前資料請求・来場予約受付中家づくりのご相談がはじめての方も丁寧にわかりやすくご案内いたします。お気軽にお問合せください。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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土地 + 建物 + エクステリア + インテリア全て含まれたセレクト住宅
オレンジ色の区画が販売中区画です。商談中の区画も含まれるため詳細はスタッフにお尋ねください。
日々の暮らしを支えるスーパーやドラッグストア、医療施設が徒歩圏内に集積。
区画整理された綺麗な街並みと恵まれた周辺施設が魅力です。

完成予想CG
インテリアイメージCG
インテリアイメージCG

インテリアイメージCG
【構造】
トヨタホームは地震に強い！高層ビルにも採用されている強靱な構造体は大地震がおきても安心です。
【保証】
トヨタホームは60年長期保証。
災害への備え＋長期保証で長く安心して住める。※保証の詳細はお問合せください。

【豊田浄水142街区】
車の駐車や、方向転換がしやすい全面道路は6.0m。車の往来も少ない区画整理地内の閑静な住宅エリアです。
【豊田浄水142街区】
駐車場３台駐車可能なゆとりの間口。第１種低層住居専用地域の住居系エリア。静かで穏やかな住環境です。
日々の暮らしを支えるスーパーやドラッグストア、医療施設が徒歩圏内に集積。
区画整理された綺麗な街並みと恵まれた周辺施設が魅力です。

バロー　浄水店まで900m （徒歩12分）
名鉄豊田線「浄水」駅まで1320m （徒歩17分）
豊田市立浄水北小学校まで1100m （徒歩14分）

豊田市立浄水中学校まで2080m （徒歩26分）
浄水ひかりこども園まで1688m （徒歩22分）
豊田厚生病院まで1292m （徒歩17分）

浄水公園まで900m （徒歩12分）
名古屋銀行豊田浄水支店まで990m （徒歩14分）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■資料請求について
執拗な営業電話や訪問はいたしません。お気軽にお問い合わせください。

■現地見学について
円滑なご案内のため、ご来場の前にご予約ください。
現地にスタッフが待機していない場合がございます。

お客様の「見たい・知りたい」内容に合わせて案内を実施しております。
相談内容や時間に関するご希望がありましたら備考欄にご記入ください。

　【ご相談内容の例】
　・現地・物件見学（30分～）
　・資金計画・間取りのご相談（30分～）
　・生活環境や住まい探し全般のご相談（30分～）
　・トヨタホーム・トヨタすまいるライフについて（30分～）

初めての住まい探しで何から始めたら良いか分からない方も、
丁寧にサポートさせていただきます。

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地図豊田市浄水町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】名鉄豊田線「浄水」駅（約1320m・徒歩17分）
■【その他環境】おいでんバス「大谷高校前」停（約190m・徒歩3分）
■【スーパー】バロー　浄水店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】Felna　浄水店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】えぷろん生鮮館　浄水店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】ローソン　豊田浄水店（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン　豊田浄水店（約280m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ豊田浄水店（約1478m・徒歩19分）
■【ドラッグストア】V・drug浄水店（約1600m・徒歩20分）
■【その他環境】おいでんバス「朝日町７丁目」停（約430m・徒歩6分）
■【小学校】豊田市立浄水北小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】豊田市立浄水中学校（約2080m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】浄水ひかりこども園（約1688m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】豊田市立伊保こども園（約1508m・徒歩19分）
■【病院】豊田厚生病院（約1292m・徒歩17分）
■【郵便局】豊田浄水簡易郵便局（約750m・徒歩10分）
■【銀行】名古屋銀行豊田浄水支店（約990m・徒歩13分）
■【銀行】豊田信用金庫浄水支店（約1510m・徒歩19分）
■【その他環境】龍泉寺の湯　豊田浄水店（約1110m・徒歩14分）
■【公園】伊保原公園（約350m・徒歩5分）
■【公園】浄水公園（約900m・徒歩12分）

浄水町（浄水駅） 6378万円～6748万円販売概要

物件名	浄水町（浄水駅） 6378万円～6748万円
価格	6378万円～6748万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	その他諸費用：区費：有
土地面積	179m²～180m²54.14坪～54.44坪	建物面積	101.42m²～109.76m²30.67坪～33.20坪
販売スケジュール	豊田浄水142街区浄水土地区画整理地内にトヨタホームのセミオーダー分譲住宅が誕生事前資料請求・来場予約受付中家づくりのご相談がはじめての方も丁寧にわかりやすくご案内いたします。お気軽にお問合せください。
住所	愛知県豊田市浄水町周辺地図豊田市周辺の家賃相場
交通	名鉄豊田線「浄水」歩17分乗り換え案内愛知環状鉄道「保見」歩18分乗り換え案内名鉄豊田線「三好ケ丘」歩27分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'26年3月予定	入居時期	契約後7ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.1ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨ラーメン構造2階建	施工	トヨタすまいるライフ株式会社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	設備：電気：中部電力、ガス：都市ガス、水道：公営上水道、汚水：公共下水道、雨水：側溝、建築確認番号：確認サービス第KS125-0410-53738号（令和7年5月8日・No.1他）
その他制限事項	景観法による規制有、農地法届出要、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、壁面後退有、法22条指定区域、景観法、農地法、土地区画整理法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法、浄水地区計画低層住宅地区（高さ制限：10ｍ、壁面後退：敷地境界線から1ｍ以上、面積の制限：180m²以上）

問い合わせ先	トヨタすまいるライフ　トヨタホーム営業部【TEL】0120-81-2727お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（15）第003842号資料請求をする
会社情報	<売主> トヨタすまいるライフ(株)トヨタホーム営業部トヨタすまいるライフ(株)トヨタホーム営業部のその他の物件情報を見る愛知県豊田市大林町1-81 愛知県知事（15）第003842号 (一社)中部不動産協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県豊田市（とよたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国195位

偏差値: 51.02

項目別順位

安心度: 県内14位
全国539位

利便度: 県内31位
全国768位

快適度: 県内32位
全国436位

富裕度: 県内4位
全国7位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国8位

偏差値: 59.97

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	83施設	県内3位	全国80位
保育所等の状況（利用児童数）	7,848人	県内4位	全国59位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	18施設	県内3位	全国88位
一般診療所数	236施設	県内4位	全国97位
1万人当たり病床数	79.2床	県内17位	全国635位
1万人当たり医師数	19.2人	県内16位	全国416位
介護保険施設定員数	1,855人	県内3位	全国93位
介護保険料	5,300円	県内11位	全国72位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.43件	県内19位	全国549位
千人当たり交通事故件数	2.44件	県内9位	全国567位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

豊田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

豊田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	152,584円/月	175,863円/月	208,474円/月	257,417円/月	339,022円/月	502,283円/月
5万円	143,498円/月	166,887円/月	199,608円/月	248,658円/月	330,370円/月	493,738円/月
10万円	134,413円/月	157,912円/月	190,741円/月	239,900円/月	321,719円/月	485,192円/月
15万円	125,327円/月	148,936円/月	181,874円/月	231,141円/月	313,068円/月	476,647円/月
20万円	116,242円/月	139,960円/月	173,007円/月	222,382円/月	304,416円/月	468,102円/月
25万円	107,156円/月	130,985円/月	164,141円/月	213,624円/月	295,765円/月	459,557円/月
30万円	98,071円/月	122,009円/月	155,274円/月	204,865円/月	287,113円/月	451,012円/月
支払利息合計	5,327,050円～	4,549,400円～	3,777,900円～	3,012,560円～	2,253,290円～	1,500,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

浄水町（浄水駅） 6378万円～6748万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細