東久留米市金山町2丁目　全1棟　新築分譲住宅新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東久留米市金山町2丁目　全1棟　新築分譲住宅

住所	東京都東久留米市金山町２
交通	西武池袋線「東久留米」バス8分西友前歩4分、西武池袋線「東久留米」歩20分、西武池袋線「清瀬」歩29分
価格	2780万円

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≪来客時にも便利な2台駐車可！≫　～コンパクトな間取で家族の距離が近い家～

: 2階にリビングを設置することで道路や外からの視線が届きにくく、プライバシー性の高いリビングでゆっくりと寛ぐことができます。【東久留米市金山町２丁目】

販売スケジュール	まずは【資料請求】や【ご見学希望】とお気軽にお申し付け下さい。地域密着を掲げ、地元に詳しいスタッフが周辺環境も併せてご紹介・ご案内させて頂きます。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108 【平日について】　お電話一本ですぐに現地へ駆けつけます！少しお時間が出来た時など気兼ねなくご利用ください。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108

販売スケジュール

まずは【資料請求】や【ご見学希望】とお気軽にお申し付け下さい。
地域密着を掲げ、地元に詳しいスタッフが周辺環境も併せてご紹介・ご案内させて頂きます。
　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108

【平日について】
　お電話一本ですぐに現地へ駆けつけます！少しお時間が出来た時など気兼ねなくご利用ください。
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特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スキー場が近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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「東久留米」駅徒歩20分♪
堂々完成、いつでもご内覧いただけます！ぜひ実物をご覧いただきたく思います。喜んでご案内いたしますのでお気軽にお問合せ下さい。【東久留米市金山町２丁目】
明るい陽光に満たされる心地よいキッチンで、気持ちよくお料理ができます　【東久留米市金山町２丁目】
白を基調とした清潔感あふれるバスルーム。を伸ばして入れるバスタブで、ゆっくり一日の疲れを癒して下さい。　【東久留米市金山町２丁目】

バルコニーがある2階に水回りを配置し家事動線も快適【東久留米市金山町２丁目】
毎朝の身だしなみチェックとしてお使い頂ける姿見は、裏側が収納スペースになっています。【東久留米市金山町２丁目】
明るさと通風に配慮した2面採光の居室で、一人ひとりのプライベートタイムが充実したものになります。【東久留米市金山町２丁目】

シャワードレッサーで寝ぐせ直しも楽ちん！【東久留米市金山町２丁目】
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。【東久留米市金山町２丁目】
リビングイン階段によりいつも家族を身近に感じられます。「行ってきます」「お帰りなさい」を感じ、コミュニケーションの取れる空間となりそうです。　【東久留米市金山町２丁目】

使い勝手の良い固定階段式小屋裏は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。【東久留米市金山町２丁目】
全居室収納スペース付き【東久留米市金山町２丁目】
お住まい探しは、家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイントです。ぜひ一度お客様の目でご覧ください。【東久留米市金山町２丁目】

採光溢れるリビングで、家族団らんのひと時をお過ごし下さい。【東久留米市金山町２丁目】
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ！【東久留米市金山町２丁目】
来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可（車種による）【東久留米市金山町２丁目】

平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。【東久留米市金山町２丁目】
「東久留米」駅徒歩20分！北西角地で開放感があります♪【東久留米市金山町２丁目】
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります

自然光を取り入れ明るい空間になるよう設計された玄関です。【東久留米市金山町２丁目】
浴室換気乾燥機は梅雨の時期等、なかなか乾かない洗濯物を干すのに役立ちます！【東久留米市金山町２丁目】

イベント情報

■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス東久留米店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス東久留米店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス東久留米店】
西武池袋線「東久留米」駅西口徒歩6分
フリーダイヤル　0120-626-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス東久留米店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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設備仕様

浴室乾燥機(浴室内上部)
雨の日の強い味方！浴室換気乾燥機付きユニットバスで洗濯物が乾かせます
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きインターホンのため訪問者がひと目で分かります
浴室給湯リモコン
追焚き機能付きなので、生活時間の違う家族に便利です。

複層ガラス
窓にはLow‐Eガラス採用により一般複層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮する高性能ガラスを標準採用。UVカット、防犯性に優れ夏は強い日射しをカットし冬は暖かな日射しを取り込みます。
ウォシュレット付きトイレ
きれいでさわやか、ウォシュレット付きトイレ
小屋裏収納
固定階段式の小屋裏収納は上り下りも楽々！収納だけでなく、ちょっとした趣味の部屋、またはお子様の秘密基地にもできちゃうかも？！

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地図東久留米市金山町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
東久留米駅まで1840m
小学校
東久留米市立第六小学校まで500m
中学校
東久留米市立東中学校まで640m

その他環境写真
新座市西堀・新堀コミュニティーセンターまで630m
郵便局
東久留米団地内郵便局まで350m
ショッピングセンター
アクロスプラザ東久留米まで450m

スーパー
西友東久留米店まで360m
ドラッグストア
スギドラッグ東久留米上の原店まで320m
ホームセンター
スーパービバホーム東久留米店まで460m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】東久留米駅（約1840m・徒歩23分）
■【小学校】東久留米市立第六小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】東久留米市立東中学校（約640m・徒歩8分）
■【その他環境】新座市西堀・新堀コミュニティーセンター（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】東久留米団地内郵便局（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】アクロスプラザ東久留米（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】西友東久留米店（約360m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ東久留米上の原店（約320m・徒歩4分）
■【ホームセンター】スーパービバホーム東久留米店（約460m・徒歩6分）

区画図

: 全体区画図　【東久留米市金山町２丁目】見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  2LDK
  
  建物面積
  
  50.02m²
  
  土地面積
  
  63.75m²
  
  価格
  
  2780万円

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東久留米市金山町2丁目　全1棟　新築分譲住宅販売概要

物件名	東久留米市金山町2丁目　全1棟　新築分譲住宅
価格	2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK：＋小屋裏収納間取り・区画	諸費用	-
土地面積	63.75m²（実測）	建物面積	50.02m²（実測）
販売スケジュール	まずは【資料請求】や【ご見学希望】とお気軽にお申し付け下さい。地域密着を掲げ、地元に詳しいスタッフが周辺環境も併せてご紹介・ご案内させて頂きます。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108 【平日について】　お電話一本ですぐに現地へ駆けつけます！少しお時間が出来た時など気兼ねなくご利用ください。　藤和ハウス東久留米店　フリーダイヤル：0120-626-108
住所	東京都東久留米市金山町２周辺地図東久留米市周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東久留米」バス8分西友前歩4分乗り換え案内西武池袋線「東久留米」歩20分乗り換え案内西武池袋線「清瀬」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：伊藤　淳、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/TVモニタ付インターホン/小屋裏収納/全居室収納/全室南向き/全室2面採光
その他制限事項	景観法による規制有、小屋裏収納面積約9.72平米有　43条但書き道路に接道、再建築の際には建築審査会の同意が必要となります

問い合わせ先	(株)藤和ハウス東久留米店【TEL】0120-626108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス東久留米店(株)藤和ハウス東久留米店のその他の物件情報を見る東京都東久留米市本町3-3-39 ヤマサビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月19日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東久留米市周辺エリアの物件

: 東久留米市南沢５丁目　全２棟; 【住所】東京都東久留米市南沢５; 【価格】5399万円

: 東久留米氷川台　全１０棟; 【住所】東京都東久留米市氷川台１; 【価格】5080万円～5580万円

: GRAFARE　グラファーレ　東久留米市中央町３期　全１０棟; 【住所】東京都東久留米市中央町５; 【価格】4290万円・4590万円

: GRAFARE　グラファーレ　東久留米市野火止３期; 【住所】東京都東久留米市野火止３; 【価格】4290万円

西武池袋線の物件

: Heartful Town　練馬区大泉町２丁目3期; 【住所】東京都練馬区大泉町２; 【価格】5390万円

: 【LDK２０帖×１階リビング】オープンキッチンの２邸; 【住所】東京都練馬区東大泉７; 【価格】6080万円～6580万円

: 【大泉学園】徒歩１３分　太陽と季節を感じる邸宅　; 【住所】東京都練馬区東大泉７; 【価格】4980万円

: リナージュ　練馬区東大泉7丁目24-1期; 【住所】東京都練馬区東大泉７; 【価格】6090万円

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東京都東久留米市（ひがしくるめし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内32位

全国378位

偏差値: 49.86

項目別順位

安心度: 都内20位
全国642位

利便度: 都内22位
全国456位

快適度: 都内25位
全国124位

富裕度: 都内39位
全国264位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内21位

全国98位

偏差値: 54.23

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	41施設	都内31位	全国168位
保育所等の状況（利用児童数）	2,693人	都内30位	全国198位
保育所等の状況（待機児童数）	27人	都内34位	全国538位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	都内39位	全国426位
一般診療所数	69施設	都内40位	全国298位
1万人当たり病床数	35.3床	都内47位	全国785位
1万人当たり医師数	9.0人	都内49位	全国767位
介護保険施設定員数	775人	都内37位	全国307位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.71件	都内23位	全国590位
千人当たり交通事故件数	1.00件	都内1位	全国95位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東久留米市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,185円/月	68,215円/月	80,864円/月	99,848円/月	131,502円/月	194,829円/月
5万円	50,099円/月	59,239円/月	71,997円/月	91,090円/月	122,850円/月	186,284円/月
10万円	41,014円/月	50,263円/月	63,131円/月	82,331円/月	114,199円/月	177,738円/月
15万円	31,929円/月	41,288円/月	54,264円/月	73,572円/月	105,547円/月	169,193円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,397円/月	64,814円/月	96,896円/月	160,648円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	88,245円/月	152,103円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	79,593円/月	143,558円/月
支払利息合計	2,068,760円～	1,766,760円～	1,469,550円～	1,174,000円～	879,690円～	585,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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