和田２ 3698万円～3798万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

和田２ 3698万円～3798万円

住所	福岡県福岡市南区和田２
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」バス26分レークヒルズ野多目歩5分、西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス38分浦の谷歩11分、ＪＲ鹿児島本線「博多」バス53分レークヒルズ野多目歩5分
価格	3698万円～3798万円

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: 青空に映えるスタイリッシュな外観に完成する予定です♪

物件名	和田２ 3698万円～3798万円
価格	3698万円～3798万円
間取り	3LDK
土地面積	107.53m²～121.22m²
建物面積	84.67m²～92.32m²
住所	福岡県福岡市南区和田２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 浄水器

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（1号棟の写真になります）広く使い勝手のよい空間と設備で、理想の暮らしを演出します。
（1号棟の写真になります）南向きでとても明るいです♪
(1号棟)、価格3798万円、3LDK、土地面積107.53m²、建物面積84.67m²

（1号棟の写真になります）癒しの空間バスルームで日々の疲れもゆったり癒せます。
（1号棟の写真になります）スタイリッシュな対面キッチンを採用。キッチンからリビングが見渡せるので、お子様を安心して遊ばせながら家事ができますね！
（1号棟の写真になります）温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。

（1号棟の写真になります）白い清潔感のある玄関、家族の帰りを暖かく迎えてくれます。
（1号棟の写真になります）朝の忙しい時間も、支度のしやすい広々した洗面台。
（1号棟の写真になります）毎日使うトイレは白を基調とした清潔な印象に。

南向きの明るい2棟の新築戸建てです！
お気軽にお問合せください♪
（1号棟の写真になります）日当たりの良いバルコニーで洗濯物も楽しみになりますね
ダイキョーバリュー野多目店まで932m

(2号棟)、価格3698万円、3LDK、土地面積121.22m²、建物面積92.32m²
（1号棟の写真になります）作業スペースの広い使いやすいキッチンとなります。食器洗浄乾燥機付！

（1号棟の写真になります）温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
（1号棟の写真になります）階段下のスペースは収納に♪
ローソン福岡野多目三丁目店まで782m

（1号棟の写真になります）２ドア１ルームで将来お子様のお部屋を増やせます！
ドラッグ新生堂中尾店まで1273m

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地図福岡市南区和田２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【スーパー】ダイキョーバリュー野多目店（約932m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン福岡野多目三丁目店（約782m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグ新生堂中尾店（約1273m・徒歩16分）
■【小学校】福岡市立野多目小学校（約1385m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】わかひさ保育園（約664m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】みどりがおか幼稚園（約881m・徒歩12分）
■【郵便局】福岡和田簡易郵便局（約940m・徒歩12分）
■【病院】独立行政法人国立病院機構九州がんセンター（約680m・徒歩9分）
■【公園】松ヶ枝公園（約186m・徒歩3分）
■【中学校】福岡市立三宅中学校（約2290m・徒歩29分）

和田２ 3698万円～3798万円販売概要

物件名	和田２ 3698万円～3798万円
価格	3698万円～3798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	107.53m²～121.22m²	建物面積	84.67m²～92.32m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区和田２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」バス26分レークヒルズ野多目歩5分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「西鉄福岡（天神）」バス38分浦の谷歩11分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「博多」バス53分レークヒルズ野多目歩5分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年6月下旬予定	入居時期	'25年7月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：秋満　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R06SHC117917他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	まごころ不動産(株) 【TEL】092-710-1782お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第018723号資料請求をする
会社情報	<仲介> まごころ不動産(株)まごころ不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区花畑2-24-11 福岡県知事（2）第018723号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国104位

偏差値: 51.93

項目別順位

安心度: 県内28位
全国785位

利便度: 県内3位
全国31位

快適度: 県内2位
全国145位

富裕度: 県内1位
全国35位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 53.86

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	471施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,798人	県内1位	全国4位
保育所等の状況（待機児童数）	7人	県内15位	全国447位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,662施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	145.1床	県内19位	全国319位
1万人当たり医師数	40.9人	県内4位	全国71位
介護保険施設定員数	8,935人	県内1位	全国9位
介護保険料	6,899円	県内27位	全国764位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.32件	県内28位	全国788位
千人当たり交通事故件数	3.75件	県内15位	全国741位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

和田２ 3698万円～3798万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細