泉滝尻２丁目第２◆子育て世代におすすめ◆周辺商業施設充実◆駐車スペース３～４台可能新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

泉滝尻２丁目第２◆子育て世代におすすめ◆周辺商業施設充実◆駐車スペース３～４台可能

住所	福島県いわき市泉滝尻２
交通	ＪＲ常磐線「泉」歩22分、ＪＲ常磐線「湯本」歩87分、ＪＲ常磐線「植田」車9.4km
価格	2690万円・2980万円

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◆全３棟◆長期優良住宅◆駐車スペース３～４台可能◆周辺商業施設充実◆

: ◆堂々完成◆
いつでもご案内可能です！お気軽にお問い合わせください。

販売スケジュール	■――――――――■ 　お申込みまでの流れ ■――――――――■ 「もっと詳しく知りたい」「希望エリア外だが間取りだけみたい」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください。 ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方…【電話で問い合わせ】 0800-832-9480 無料通話 ◎お電話なしで予約完了…【見学予約】又は【資料請求】のコメント欄に入力 ◎資料が欲しい方 …【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件はモデル物件をご案内します。 ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください。約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます。

販売スケジュール

■――――――――■
　お申込みまでの流れ
■――――――――■
「もっと詳しく知りたい」
「希望エリア外だが間取りだけみたい」
少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください。

◆◆問い合わせ・見学予約◆◆
◎本日見学したい方…【電話で問い合わせ】
0800-832-9480 無料通話
◎お電話なしで予約完了…【見学予約】又は
【資料請求】のコメント欄に入力
◎資料が欲しい方 …【資料請求】
※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています

◆◆実際に見学◆◆
外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい
未完成物件はモデル物件をご案内します。

◆◆購入申し込み・ご契約◆◆
ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください。

約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / 高機能トイレ

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オシャレなキッチン♪対面なので家族団らんの時間も楽しんで頂けます♪
開放感のあるリビング♪ソファーやテーブルを置いてもゆとりがありますね＾＾
ウォークインクローゼット付きなのでスッキリ収納できてお部屋を有効に使えます♪

アクセントがオシャレな浴室で毎日の入浴が癒しの時間になりますね♪
換気暖房乾燥機付きでカビ対策にも◎
全室収納付きでお客様のスタイルに合わせてお使い頂けます♪
アクセントカラーがとてもオシャレな玄関です♪

和室収納もご覧のお布団もちろんお子様のおもちゃなど使い勝手様々です＾＾
突然の来客でも心配なし！！
衣類をまとめて収納できるので管理がしやすいです。
バックや帽子、小物も一カ所で収納できるため準備がしやすいですね☆
充分ゆとりのある広さです♪
収納力は欠かせないですよね！！

洋風和室でお子様の遊びスペースにも◎
ゆったりとした時間をお過ごしいただけます♪
明るく風通しのいい空間で気持ちのいい朝が迎えられそうですね！
収納もついてますのでお部屋も有効に使えます＾＾
高機能トイレになります♪
トルネード洗浄で少ない水でも後方部までしっかり洗浄します。

三面鏡の裏は収納になります！
片手でさっと取り出せるホース内蔵のシャワー水栓は朝の身支度や小さなお子様の手伝いにも便利です。
とても広いインナーバルコニー☆屋根付きなので急な雨でも安心です＾＾
お布団や洗濯物もたっぷり干せますね♪
現地（2025年5月）撮影

マルト泉店まで966m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
□■――――――――――――□■
　　現地見学会　当日案内OK！
■□――――――――――――■□
見学例
(1)標準見学コース（物件の説明、現地の案内など一通りご説明します。物件の全容を知りたい方にオススメです）
(2)じっくり見学コース（物件の説明に加え、近隣の物件もご紹介可能です）

■□――――――■□
　　ご案内の流れ
□■――――――□■
（Step１）
まずはお電話又はメールにてご連絡ください。

（Step２）
弊社では他の物件や未公開情報も多数取り揃えていますので、
ご要望がございましたら併せてご案内させていただきます。

（Step３）
物件をご案内！
前面道路幅や建物の外観、日当たり、騒音など、実際の目で見て利便性や暮らしのイメージをお確かめ下さい。

（Step４）
最後に現地や当社で、資金計画や住宅ローンシュミレーションなどのご提案をさせて頂きます。
今回お時間が無く、ご覧いただけなかった物件などは後日のご案内も出来ますので、ご都合の良い日時を教えて頂ければ幸いです。

＼当社提携住宅ローンをご用意しております／
ＳＥＬＥＣＴだから出来る！低金利の住宅ローン！
安心と信頼のご提案をいたします♪

■転職してばかりで勤続年数が短い
■車やその他、お借入がある
■過去に審査が通らなかった
■自営業や個人事業主、シングルマザーなど

＼お客様に合わせた資金計画書を作成致します／
セレクトでは、お住まいになる為に必要なオプション工事等を資金計画にしっかり組み込むことが可能です♪

■手元に引越し費用を残したい
■工事代金を自己資金から出すのに抵抗がある
■他にも借入金があり返済に不安がある　など

お客様の状況に寄り添いベストな金融機関をご提案致します！！

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設備仕様

安心の３５年保証
法律では構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に関して10年間の瑕疵担保責任を義務付けられています。一建設では最長35年の長期保証が可能です。
24時間換気システム
空調効率が良いだけでなくホコリや塵、花粉、PM2.5なども入りにくくトイレやキッチンの臭いが残りにくい◎
浴室乾燥機
衣類がシワになりにくくまた乾燥としてだけじゃなくカビ防止にもなるので便利◎

浄水器付きキッチン
簡単操作で見た目もスッキリ浄水器付きキッチン☆
TVモニター付きインターホン
TVモニター付きでお子様のお留守番にも安心できます。
３口ガスコンロ
同時調理が可能なので時短にもなり毎日のお料理が楽しくなりますね。

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構造の特徴

ベタ基礎
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えられるので不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。また、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
シックハウス対応
この建物は、もっとも安全性が高いF☆☆☆☆（フォースター）相当の建材を使用。床材などの室内の仕上げ材、キッチンのキャビネットや扉、構造用修正材や床下地合材などにも、様々な場所で【F☆☆☆☆】の建材を使用。
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材にこだわることで、健康被害からご家族の安心を守ります。
プレカット工法
主な構造木材は、現場での施工前に工場などで原材料に切断・加工を施す【プレカットシステム】を採用。コストの削減と工期の短縮を実現し手加工のような品質のバラつきがなくなります。

ピッキング対策ディンプルキー
構造が複雑な為従来のピッキングでは開けることが困難で防犯性の高さが最大のメリ
ット◎
サイディング仕様
一般的なモルタルを塗る場合に比べて乾式工法のサイディングは工期が大幅に短くなるため工事費用を抑えることができます。
白アリ防虫
薬剤がまき散ることなく基本的にシロアリにしか作用しない為犬や猫などのペットを飼っている方にも安心して使用できます。また人間にも害が少ない為体調不良を引き起こす心配がありません。

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地図いわき市泉滝尻２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マルト泉店まで966m
スーパー
ヨークベニマルいわき泉店まで1188m
コンビニ
セブンイレブンいわき泉滝尻中央店まで765m

コンビニ
ファミリーマートいわき泉町店まで960m

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】アベイル泉町店（約768m・徒歩10分）
■【ショッピングセンター】泉ショッピングセンター（約1197m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら小名浜店（約2110m・徒歩27分）
■【スーパー】マルト泉店（約966m・徒歩13分）
■【スーパー】ヨークベニマルいわき泉店（約1188m・徒歩15分）
■【スーパー】ヨークベニマル泉玉露店（約2197m・徒歩28分）
■【コンビニ】セブンイレブンいわき泉滝尻中央店（約765m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブンいわき泉滝尻店（約790m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマートいわき泉町店（約960m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】くすりのマルトドラッグストア泉店（約1106m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品泉店（約1363m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグいわき泉店（約1561m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ベスト電器泉店（約2056m・徒歩26分）
■【ホームセンター】サンデーいわき泉店（約2604m・徒歩33分）
■【中学校】いわき市立泉中学校（約2263m・徒歩29分）
■【小学校】いわき市立泉北小学校（約2449m・徒歩31分）
■【小学校】いわき市立泉小学校（約2679m・徒歩34分）
■【小学校】いわき市立小名浜第二小学校（約3484m・徒歩44分）
■【幼稚園・保育園】滝尻保育所（約875m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】泉保育所（約1856m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】玉露保育所（約1786m・徒歩23分）
■【病院】医療法人泉心会泉保養院（約1297m・徒歩17分）
■【病院】医療法人翔洋会磐城中央病院（約2204m・徒歩28分）
■【郵便局】泉玉露郵便局（約1758m・徒歩22分）
■【郵便局】いわき泉郵便局（約1772m・徒歩23分）
■【郵便局】下川簡易郵便局（約2785m・徒歩35分）
■【図書館】いわき市立小名浜図書館（約3402m・徒歩43分）
■【銀行】東邦銀行いわき泉支店（約1062m・徒歩14分）
■【銀行】ひまわり信用金庫泉支店（約1393m・徒歩18分）
■【銀行】JA福島さくら泉支店（約1491m・徒歩19分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  114.26m²
  
  土地面積
  
  189.72m²
  
  価格
  
  2690万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  150.04m²
  
  価格
  
  2980万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  111.37m²
  
  土地面積
  
  150.03m²
  
  価格
  
  2980万円

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泉滝尻２丁目第２◆子育て世代におすすめ◆周辺商業施設充実◆駐車スペース３～４台可能販売概要

物件名	泉滝尻２丁目第２◆子育て世代におすすめ◆周辺商業施設充実◆駐車スペース３～４台可能
価格	2690万円・2980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2900万円台（2戸）
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	150.03m²～189.72m²	建物面積	107.64m²～114.26m²
販売スケジュール	■――――――――■ 　お申込みまでの流れ ■――――――――■ 「もっと詳しく知りたい」「希望エリア外だが間取りだけみたい」少しでも気になったら遠慮なくご連絡ください。 ◆◆問い合わせ・見学予約◆◆ ◎本日見学したい方…【電話で問い合わせ】 0800-832-9480 無料通話 ◎お電話なしで予約完了…【見学予約】又は【資料請求】のコメント欄に入力 ◎資料が欲しい方 …【資料請求】 ※その他のご相談はお電話、メールにていつでも受付しています ◆◆実際に見学◆◆ 外観、日当り、間取り、設備などじっくりご覧下さい未完成物件はモデル物件をご案内します。 ◆◆購入申し込み・ご契約◆◆ ご契約から、ローン審査やお手続き、お引渡しまで。担当スタッフが初めてのお手続きをしっかりサポートしますのでご安心ください。約一か月後には、ご新居での新生活をスタートできます。
住所	福島県いわき市泉滝尻２周辺地図いわき市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「泉」歩22分乗り換え案内ＪＲ常磐線「湯本」歩87分乗り換え案内ＪＲ常磐線「植田」車9.4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造在来軸組工法2階建(910モジュール)	施工	東証一部上場　飯田グループホールディングス　一建設株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：増渕　楓、設備：東北電力、個別LPガス、公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、景観地区

問い合わせ先	(株)SELECT 【TEL】0246-38-4218お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)SELECT(株)SELECTのその他の物件情報を見る福島県いわき市平字東町21-14 福島県知事（1）第003495号 (公社)全日本不動産協会福島県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

いわき市周辺エリアの物件

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: 《現地集合×本日ご案内可能♪》　Cradle garden 常磐湯本町第5 新築戸建; 【住所】福島県いわき市常磐湯本町天神; 【価格】1880万円

ＪＲ常磐線の物件

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福島県いわき市（いわきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国413位

偏差値: 49.69

項目別順位

安心度: 県内13位
全国422位

利便度: 県内6位
全国344位

快適度: 県内5位
全国534位

富裕度: 県内3位
全国291位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国305位

偏差値: 50.94

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	91施設	県内1位	全国72位
保育所等の状況（利用児童数）	6,558人	県内1位	全国74位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	県内5位	全国422位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内1位	全国49位
一般診療所数	246施設	県内2位	全国92位
1万人当たり病床数	151.2床	県内6位	全国299位
1万人当たり医師数	19.6人	県内5位	全国402位
介護保険施設定員数	2,580人	県内2位	全国60位
介護保険料	6,303円	県内6位	全国592位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.49件	県内13位	全国562位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内13位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

いわき市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

泉滝尻２丁目第２◆子育て世代におすすめ◆周辺商業施設充実◆駐車スペース３～４台可能 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細