中和泉３（狛江駅） 6280万円～7180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

中和泉３（狛江駅） 6280万円～7180万円

住所	東京都狛江市中和泉３
交通	小田急線「狛江」歩15分～16分、小田急線「和泉多摩川」歩18分、小田急線「喜多見」歩25分～26分
価格	6280万円～7180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: ≪接道状況≫狛江市中和泉3丁目　全6棟の新しい街並みが誕生します！【狛江市中和泉３丁目】

物件名	中和泉３（狛江駅） 6280万円～7180万円
価格	6280万円～7180万円
間取り	3LDK：＋小屋裏収納（全棟）/WIC（1・6号棟）/WIC×２（2号棟）/パントリー（3号棟）
土地面積	116.04m²～116.05m²
建物面積	90.72m²～92.34m²
住所	東京都狛江市中和泉３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 屋根裏収納 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

≪1号棟　間取図≫ウォークインクローゼットは、お洋服等がたくさん収納できて便利です。【狛江市中和泉３丁目】
≪接道状況≫周辺は落ち着いた雰囲気の住宅地です。小さなお子様がいるご家庭も安心です。　【狛江市中和泉３丁目】
≪現場風景≫床暖房・浴室暖房乾燥機など生活を豊かにする設備が充実した新築分譲住宅が誕生します！【狛江市中和泉３丁目】

≪2号棟　間取図≫ご家族が集うリビングは広さゆったり約18帖☆【狛江市中和泉３丁目】
≪3号棟　間取図≫各居室に収納スペース完備！【狛江市中和泉３丁目】
≪4号棟　間取図≫さまざまな用途に利用できる小屋裏収納付き【狛江市中和泉３丁目】

≪6号棟　間取図≫全居室角部屋仕様で2面採光を実現【狛江市中和泉３丁目】
≪全体区画図≫物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。【狛江市中和泉３丁目】
≪1号棟　外観≫建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。　【狛江市中和泉３丁目】

≪2号棟　外観≫南東・北西の２方向に接道しているため、日当たり良好の開放的な立地です！【狛江市中和泉３丁目】
≪3号棟　外観≫きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。　【狛江市中和泉３丁目】
≪4号棟　外観≫道路から奥まった住まいは、車や人通りも気にならずプライバシーの確保された住空間を保つことができます。【狛江市中和泉３丁目】

≪6号棟　外観≫北西×南西の角地のため日当たり・通風良好の開放的な立地です◎【狛江市中和泉３丁目】
≪接道状況≫分譲地内にお住まいの方しか通行しない道路の為、プライバシー・防犯面も安心できます。【狛江市中和泉３丁目】
≪現地外観≫狛江市中和泉3丁目　全6棟の新しい街並みが誕生します！【狛江市中和泉３丁目】

≪現地外観≫建物のプレゼンをさせていただきますので、実際の完成イメージを思い描いていただくことができます。お気軽にお問合せ下さい。【狛江市中和泉３丁目】
狛江駅まで1280m
≪現地外観≫狛江市立和泉小学校まで徒歩5分（約440m）通学を見守るご家族も安心です。【狛江市中和泉３丁目】

≪現地外観≫きれいに整備された敷地。これから夢の新邸がここに建ちます。【狛江市中和泉３丁目】
≪現地外観≫平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。【狛江市中和泉３丁目】

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月21日（土曜日）～6月29日（日曜日）
時間／10:30～16:00
■藤和ハウスは創業50年！東京・埼玉エリアに15店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス調布店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス調布店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」　・・・など

【藤和ハウス調布店】
京王線「布田」駅徒歩3分、京王線「国領」駅北口徒歩5分
フリーダイヤル　0120-727-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス調布店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

藤和ハウス調布店で現地見学会開催中です！！
2025年6月21日(土)～2025年6月29日(日)　10:30～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊

※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図狛江市中和泉３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】狛江駅（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】狛江子どもの家（約1130m・徒歩15分）
■【小学校】狛江市立和泉小学校（約440m・徒歩6分）
■【中学校】狛江市立狛江第三中学校（約1090m・徒歩14分）
■【役所】あいとぴあセンター（約640m・徒歩8分）
■【図書館】狛江市立西河原公民館図書室（約640m・徒歩8分）
■【その他環境】狛江市立西河原公民館（約610m・徒歩8分）
■【郵便局】狛江郵便局（約1070m・徒歩14分）
■【病院】東京慈恵会医科大学附属第三病院（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー狛江中和泉店（約636m・徒歩8分）
■【スーパー】コープ調布染地店（約988m・徒歩13分）
■【スーパー】オーケー狛江店（約1026m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン狛江中和泉三丁目店（約602m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン狛江中和泉5丁目店（約703m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート狛江中和泉一丁目店（約907m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク薬局狛江松原店（約788m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ調布染地店（約987m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】スギ薬局狛江店（約1206m・徒歩16分）
■【ホームセンター】ユニディ狛江店（約1023m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ノジマ小田急OX狛江店（約1156m・徒歩15分）
■【高校・高専】東京都立狛江高校（約1313m・徒歩17分）
■【郵便局】狛江中和泉郵便局（約373m・徒歩5分）
■【郵便局】調布染地郵便局（約987m・徒歩13分）
■【役所】狛江市役所（約1225m・徒歩16分）
■【図書館】狛江市立中央図書館（約1077m・徒歩14分）
■【銀行】JAマインズ上和泉支店（約532m・徒歩7分）
■【銀行】さわやか信用金庫多摩川支店（約986m・徒歩13分）
■【銀行】みずほ銀行狛江支店（約1104m・徒歩14分）
■【公園】西河原公園（約936m・徒歩12分）
■【公園】前原公園（約1207m・徒歩16分）

中和泉３（狛江駅） 6280万円～7180万円販売概要

物件名	中和泉３（狛江駅） 6280万円～7180万円
価格	6280万円～7180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6900万円台（2戸）
間取り	3LDK：＋小屋裏収納（全棟）/WIC（1・6号棟）/WIC×２（2号棟）/パントリー（3号棟）	諸費用	-
土地面積	116.04m²～116.05m²	建物面積	90.72m²～92.34m²
販売スケジュール	-
住所	東京都狛江市中和泉３周辺地図狛江市周辺の家賃相場
交通	小田急線「狛江」歩15分～16分乗り換え案内小田急線「和泉多摩川」歩18分乗り換え案内小田急線「喜多見」歩25分～26分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	6戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道負担：16.14m2、南西6m公道　北西4.5m私道　南西4.5m私道　南東4.5m私道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％　容積率：80％	特記事項	担当者：木下　淳一、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水特徴：システムキッチン/対面キッチン/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/床暖房/省エネ給湯器/TVモニタ付インターホン/パントリー/小屋裏収納/、建築確認番号：第25UDI1W建01773号他
その他制限事項	南西側公道6mはセットバック後の幅員です（セットバック部分25.8平米は市に上地）

問い合わせ先	(株)藤和ハウス調布店【TEL】0120-727108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（8）第004224号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)藤和ハウス調布店(株)藤和ハウス調布店のその他の物件情報を見る東京都調布市国領町1-22-13ムサシヤビル1階国土交通大臣（8）第004224号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/21	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

狛江市周辺エリアの物件

: 狛江市猪方の家; 【住所】東京都狛江市猪方１; 【価格】5280万円・5380万円

: オープンプレイス和泉多摩川コンフォート; 【住所】東京都狛江市駒井町１; 【価格】4480万円・4880万円

: オープンプレイス猪方サンシャイン; 【住所】東京都狛江市猪方１; 【価格】5480万円

: 【限定１棟】狛江市猪方３丁目　新築戸建; 【住所】東京都狛江市猪方３; 【価格】6780万円

小田急線の物件

: 【売主】　◆世田谷区砧1丁目　◆建築条件付売地・土地のみの販売可; 【住所】東京都世田谷区砧１; 【価格】8325万円～1億275万円

: 調布市入間町の家; 【住所】東京都調布市入間町３; 【価格】5180万円

: コモンステージ喜多見Ⅲ【積水ハウス】; 【住所】東京都狛江市岩戸北４; 【価格】6350万円～6990万円

: Luxsis 経堂Vol.33; 【住所】東京都世田谷区桜１; 【価格】8790万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都狛江市（こまえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国518位

偏差値: 49.15

項目別順位

安心度: 都内31位
全国754位

利便度: 都内28位
全国565位

快適度: 都内45位
全国243位

富裕度: 都内30位
全国110位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内12位

全国38位

偏差値: 56.56

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	1施設	都内49位	全国746位
一般診療所数	66施設	都内41位	全国314位
1万人当たり病床数	73.2床	都内29位	全国665位
1万人当たり医師数	37.7人	都内11位	全国87位
介護保険施設定員数	370人	都内48位	全国648位
介護保険料	6,450円	都内37位	全国628位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.72件	都内8位	全国406位
千人当たり交通事故件数	1.47件	都内8位	全国232位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

狛江市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

狛江市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	150,040円/月	172,931円/月	204,999円/月	253,125円/月	333,370円/月	493,908円/月
5万円	140,954円/月	163,955円/月	196,132円/月	244,367円/月	324,718円/月	485,363円/月
10万円	131,869円/月	154,980円/月	187,265円/月	235,608円/月	316,067円/月	476,818円/月
15万円	122,783円/月	146,004円/月	178,398円/月	226,849円/月	307,415円/月	468,273円/月
20万円	113,698円/月	137,028円/月	169,532円/月	218,091円/月	298,764円/月	459,728円/月
25万円	104,612円/月	128,053円/月	160,665円/月	209,332円/月	290,112円/月	451,183円/月
30万円	95,527円/月	119,077円/月	151,798円/月	200,573円/月	281,461円/月	442,638円/月
支払利息合計	5,238,570円～	4,473,880円～	3,715,100円～	2,962,480円～	2,215,930円～	1,475,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中和泉３（狛江駅） 6280万円～7180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細