野（恵我ノ荘駅） 2590万円～2890万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

野（恵我ノ荘駅） 2590万円～2890万円

住所	大阪府羽曳野市野
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩19分、近鉄南大阪線「高鷲」歩26分～26分、近鉄南大阪線「河内松原」歩40分～40分
価格	2590万円～2890万円

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: (Ｂ号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積110.81m²、建物面積94.41m²

物件名	野（恵我ノ荘駅） 2590万円～2890万円
価格	2590万円～2890万円
間取り	4LDK
土地面積	108.43m²～119.23m²32.79坪～36.06坪
建物面積	91.91m²～94.41m²27.80坪～28.55坪
住所	大阪府羽曳野市野

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室６畳以上 / 都市ガス

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全8区画の内、B・E・F号地のみ新築戸建てとして販売中です！他区画の土地についてはお問い合わせください！
(Ｅ号棟)、価格2590万円、4LDK、土地面積119.23m²、建物面積91.91m²

(Ｆ号地)、価格2790万円、4LDK、土地面積108.43m²、建物面積93.57m²
恵我ノ荘駅(近鉄南大阪線)まで1600m 徒歩20分。
サンプラザ埴生店まで710m 徒歩9分。

ファミリーマート羽曳野しまだ病院前店まで750m 徒歩10分。
ウエルシア羽曳野南恵我之荘店まで990m 徒歩13分。
コーナンPRO羽曳野伊賀店まで1410m 徒歩18分。

羽曳野市立河原城中学校まで1840m 徒歩23分。
羽曳野市立丹比小学校まで1260m 徒歩16分。
羽曳野市立向野こども園まで560m 徒歩7分。

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地図羽曳野市野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【駅】恵我ノ荘駅(近鉄南大阪線)（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】サンプラザ埴生店（約710m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリーマート羽曳野しまだ病院前店（約750m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ウエルシア羽曳野南恵我之荘店（約990m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コーナンPRO羽曳野伊賀店（約1410m・徒歩18分）
■【中学校】羽曳野市立河原城中学校（約1840m・徒歩23分）
■【小学校】羽曳野市立丹比小学校（約1260m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】羽曳野市立向野こども園（約560m・徒歩7分）
■【病院】医療法人はぁとふる運動器ケアしまだ病院（約960m・徒歩12分）

野（恵我ノ荘駅） 2590万円～2890万円販売概要

物件名	野（恵我ノ荘駅） 2590万円～2890万円
価格	2590万円～2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2500万円台・2700万円台・2800万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	108.43m²～119.23m²32.79坪～36.06坪	建物面積	91.91m²～94.41m²27.80坪～28.55坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府羽曳野市野周辺地図羽曳野市周辺の家賃相場
交通	近鉄南大阪線「恵我ノ荘」歩19分乗り換え案内近鉄南大阪線「高鷲」歩26分～26分乗り換え案内近鉄南大阪線「河内松原」歩40分～40分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	'25年5月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：山田　幸浩、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気、建築確認番号：第KS12-6110-50295号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	牧主都市開発(株)本店【TEL】0120-310551お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007862号資料請求をする
会社情報	<仲介> 牧主都市開発(株)本店牧主都市開発(株)本店のその他の物件情報を見る大阪府藤井寺市御舟町2-42 国土交通大臣（4）第007862号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府羽曳野市（はびきのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内27位

全国753位

偏差値: 47.43

項目別順位

安心度: 府内5位
全国506位

利便度: 府内31位
全国798位

快適度: 府内28位
全国433位

富裕度: 府内30位
全国555位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内30位

全国536位

偏差値: 47.75

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	15施設	府内22位	全国417位
保育所等の状況（利用児童数）	1,978人	府内22位	全国273位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	7施設	府内17位	全国246位
一般診療所数	69施設	府内23位	全国298位
1万人当たり病床数	148.6床	府内8位	全国309位
1万人当たり医師数	24.8人	府内13位	全国242位
介護保険施設定員数	818人	府内14位	全国288位
介護保険料	6,496円	府内17位	全国654位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.00件	府内6位	全国461位
千人当たり交通事故件数	2.64件	府内14位	全国615位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽曳野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽曳野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野（恵我ノ荘駅） 2590万円～2890万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細