【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン御幸ヶ原８期 - 新築一戸建て - OCN不動産

【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン御幸ヶ原８期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン御幸ヶ原８期

住所 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
交通 ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車6km～6.3km、関東バス「スーパーオータニ前」歩3分～4分
価格 3720万円～3790万円
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＜建売住宅＞スーパー隣接の分譲地！お買い物に大変便利な住みやすいエリア！

No.2　完成予想図（外観）
No.2　完成予想図（外観）
物件名

【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン御幸ヶ原８期
価格

3720万円～3790万円
間取り

3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画
土地面積

160.92m2～161.19m2
建物面積

108.47m2～110.96m2
住所

栃木県宇都宮市御幸ケ原町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

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  • (No.2)、価格3790万円、3LDK+S、土地面積160.92m2、建物面積110.96m2
    (No.2)、価格3790万円、3LDK+S、土地面積160.92m2、建物面積110.96m2
  • No.3　完成予想図（外観）
    No.3　完成予想図（外観）
  • (No.3)、価格3720万円、4LDK、土地面積161.19m2、建物面積108.47m2
    (No.3)、価格3720万円、4LDK、土地面積161.19m2、建物面積108.47m2
  • 分譲地北側からの全景。6m幅道路に隣接し、分譲地内も6m幅道路なので車のすれ違いもしやすいです。
    分譲地北側からの全景。
    6m幅道路に隣接し、分譲地内も6m幅道路なので車のすれ違いもしやすいです。
  • 分譲地南方面から北を望む全１９区画となります
    分譲地南方面から北を望む
    全１９区画となります
  • 分譲地南側道路
    分譲地南側道路
  • 御幸ヶ原小学校まで870m ～990ｍ
    御幸ヶ原小学校まで870m ～990ｍ
  • つながるほいくえん御幸ヶ原まで490m ～610ｍ
    つながるほいくえん御幸ヶ原まで490m ～610ｍ
  • 鬼怒中学校まで2990m ～3110ｍ
    鬼怒中学校まで2990m ～3110ｍ
  • 宇都宮環状道路にも出やすく、通勤やお出掛けもしやすい立地。
    宇都宮環状道路にも出やすく、通勤やお出掛けもしやすい立地。
  • 明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
    明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
  • ビルドイン食洗器でキッチン周がいつもスッキリ。シンクからコンロまわりが広々と使用できます。
    ビルドイン食洗器でキッチン周がいつもスッキリ。シンクからコンロまわりが広々と使用できます。
  • ガス給湯器よりもランニングコストを抑えられる、エコキュート。エコキュートには、ヒートポンプという技術が利用されています。
    ガス給湯器よりもランニングコストを抑えられる、エコキュート。エコキュートには、ヒートポンプという技術が利用されています。
  • 玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
    玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。

イベント情報

───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
当日のご見学希望はお電話ください。
宇都宮支店　TEL.028-650-4188

〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■分譲地見学　（15分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　


※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

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設備仕様

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    明るい昼間に発電し、余った電力は電力会社に売却。夜間は電力を買うなど、太陽の恵みである電力の売買を自動で行うシステムです。家計と地球環境にも、かしこいソーラーライフが実現できます。
  • 食器洗浄機
    食器洗浄機
    ビルドイン食洗器でキッチン周がいつもスッキリ。シンクからコンロまわりが広々と使用できます。
  • エコキュート
    エコキュート
    ガス給湯器よりもランニングコストを抑えられる、エコキュート。エコキュートには、ヒートポンプという技術が利用されています。
  • ピタットKey
    ピタットKey
    玄関ドアはタグキーを近づけるだけで施解錠できるスマートコントロールキー対応。荷物で手がふさがっている際の開け閉めも快適に。
  • TVモニター付インターホン
    TVモニター付インターホン
    来訪者の顔が確認できるので安心。自動録画で留守中も訪問者を確認できます。
  • 電動シャッター
    電動シャッター
    １階掃き出し窓には電動シャッターを設置。防犯性を高めるロック機能を搭載。また、室内の壁スイッチにより窓を開けずに開閉することが出来るため、エアコンの効いた室内の空気を外に逃がすことがありません。

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構造の特徴

  • 2×4（ツーバイフォー）工法とは
    2×4（ツーバイフォー）工法とは
    トヨタウッドユーホームの建てる家は、「2×4（ツーバイフォー）」工法を採用。2×4工法は、204材等を中心に枠組みし、構造用合板等を貼り付け「パネル」化した「面」で構成され、床・壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。壁・天井（屋根）が一体となった6面体のモノコック構造です。
    この構造は地震などの外力を建物全体で受け止め、力を分散させるため、高い耐震性を発揮します。
  • 高性能基礎構造（ベタ基礎）
    高性能基礎構造（ベタ基礎）
    鉄筋コンクリート造ベタ基礎を標準採用し、耐震性をより確かなものにしています。また、基礎下全面に防湿フィルムを敷き込み、そのうえで基礎全面の鉄筋コンクリートスラブとすることで、床下地面からの湿気を遮断する効果が極めて高い構造となっています。
  • 耐火性能
    耐火性能
    火災は一般に壁の内部や天井裏を伝わって燃え広がります。2×4工法住宅はその火の通り道となる部分において、枠組材などがファイヤーストップ材となって空気の流れを遮断し、上階への火の燃え広がりをくい止めます。床部については一定間隔に組まれている床根太材などでいわゆる防火区画のような機能により火の横への広がりをさらに遅くする効果が期待できます。
  • 断熱性能
    断熱性能
    2×4工法は、熱伝導率の低い木材を使用した面構造と、壁内に充填された断熱材の相乗効果で、断熱性能・気密性能にも優れた工法です。
    トヨタウッドユーホームの住宅では、壁には高性能グラスウールを隙間なく装填し、天井にもベーパーバリアとグラスウールをブローイングし施工しています。壁から天井まですっぽりと包み込み、夏は涼しく、冬暖かい住まいを実現しています。
  • 「トヨタ生産方式」を導入した工場生産
    「トヨタ生産方式」を導入した工場生産
    トヨタウッドユーホームでは構造体の大部分を自社工場で製造しています。CAD・CAM連動した装置で釘やビスの本数、使用箇所に至るまで徹底的に管理し、品質が均一化されたパネルをつくり上げています。一般的なパネル工場よりも内製化を進めることによって、施工現場の職人の練度による品質のバラツキを抑えることに成功しています。
  • お引き渡し後も安心の長期保証制度
    お引き渡し後も安心の長期保証制度
    住まいのサポートシステム（30年長期保証制度）
    長く安心してお住まいいただくために、30年間の長期保証制度を提供しています。
    お客様による適切な維持・管理を前提として、お住まいの基礎、上部基本構造部、防水および防蟻について、最長30年の品質保持をお約束しています。

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地図宇都宮市御幸ケ原町 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • 小学校
    小学校
    御幸ヶ原小学校まで870m ～990ｍ
  • 中学校
    中学校
    鬼怒中学校まで2990m ～3110ｍ
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    つながるほいくえん御幸ヶ原まで490m ～610ｍ
  • スーパー
    スーパー
    オータニ御幸ヶ原店まで50m ～170ｍ　分譲地の西側に隣接／
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ヨークベニマルまで820m ～940ｍ
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    クスリのアオキまで310m ～430ｍ
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラックセイムスまで920m ～1040ｍ
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブンまで150m ～270ｍ
  • 病院
    病院
    国立病院機構宇都宮病院まで1820m ～1940ｍ

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案内図

現地案内図
宇都宮環状道路にも出やすく、通勤やお出掛けもしやすい立地。

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見学可能な日程

───────────────
　ご見学予約受付中　
───────────────
スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。
当日のご見学希望はお電話ください。
宇都宮支店　TEL.028-650-4188

〈 ご見学の所要時間 〉
ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■分譲地見学　（15分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　


※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

その他周辺環境

  • ■【小学校】御幸ヶ原小学校（約870m・徒歩11分）
  • ■【中学校】鬼怒中学校（約2990m・徒歩38分）
  • ■【幼稚園・保育園】つながるほいくえん御幸ヶ原（約490m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】オータニ御幸ヶ原店（約50m・徒歩1分）
  • ■【ショッピングセンター】ヨークベニマル（約820m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】クスリのアオキ（約310m・徒歩4分）
  • ■【ドラッグストア】ドラックセイムス（約920m・徒歩12分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン（約150m・徒歩2分）
  • ■【病院】国立病院機構宇都宮病院（約1820m・徒歩23分）
  • ■【郵便局】御幸ヶ原郵便局（約480m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】カワチ薬品岩曽店（約960m・徒歩12分）
  • ■【その他環境】ダイソー（約800m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      No.2
      間取り
      3LDK+S
      建物面積
      110.96m2
      土地面積
      160.92m2
      価格
      3790万円
    • タイプ
      No.3
      間取り
      4LDK
      建物面積
      108.47m2
      土地面積
      161.19m2
      価格
      3720万円

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【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン御幸ヶ原８期 販売概要

物件名 【トヨタウッドユーホーム】ウッドユータウン御幸ヶ原８期
価格 3720万円～3790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・区画 諸費用 その他諸費用：自治会費4800円/年(他に年5回の募金あり)
土地面積 160.92m2～161.19m2 建物面積 108.47m2～110.96m2
販売スケジュール -
住所 栃木県宇都宮市御幸ケ原町
交通 ＪＲ宇都宮線「宇都宮」車6km～6.3km 関東バス「スーパーオータニ前」歩3分～4分
販売戸数 2戸 総戸数 19戸
完成時期 2025年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 施工 トヨタウッドユーホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％　容積率２００％ 特記事項 担当者：川田、設備：東京電力、公共下水、公営水道、建築確認番号：第R07SHC101530号他
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • トヨタウッドユーホーム株式会社　宇都宮支店
  • 【TEL】028-650-4188お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <売主>
    トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店トヨタウッドユーホーム(株)宇都宮支店のその他の物件情報を見る
    栃木県宇都宮市竹林町1063-3
    国土交通大臣（7）第005168号
    (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    ブルーミングガーデン 宇都宮市鶴田町2期2棟-長期優良住宅-
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    栃木県宇都宮市（うつのみやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内2位

    全国118位

    偏差値
    51.77

    項目別順位

    安心度
    県内9位
    全国521位
    利便度
    県内5位
    全国179位
    快適度
    県内6位
    全国261位
    富裕度
    県内1位
    全国80位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内4位

    全国139位

    偏差値
    53.44

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		167施設県内1位全国30位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,744人県内1位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数33施設県内1位全国36位
    一般診療所数431施設県内1位全国40位
    1万人当たり病床数131.9床県内5位全国377位
    1万人当たり医師数22.8人県内3位全国284位
    介護保険施設定員数3,033人県内1位全国40位
    介護保険料5,735円県内8位全国255位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.62件県内10位全国581位
    千人当たり交通事故件数2.41件県内13位全国558位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    宇都宮市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 83,586円/月 96,339円/月 114,203円/月 141,014円/月 185,718円/月 275,153円/月
    5万円 74,501円/月 87,363円/月 105,336円/月 132,256円/月 177,066円/月 266,608円/月
    10万円 65,415円/月 78,387円/月 96,470円/月 123,497円/月 168,415円/月 258,063円/月
    15万円 56,330円/月 69,411円/月 87,603円/月 114,738円/月 159,763円/月 249,518円/月
    20万円 47,244円/月 60,436円/月 78,736円/月 105,980円/月 151,112円/月 240,972円/月
    25万円 ローン不可 51,460円/月 69,869円/月 97,221円/月 142,460円/月 232,427円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 61,003円/月 88,462円/月 133,809円/月 223,882円/月
    支払利息合計 2,920,610円～ 2,497,400円～ 2,076,600円～ 1,655,840円～ 1,238,570円～ 824,580円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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