うるま市石川第6　☆　全２棟　☆　新築分譲一戸建て　☆　クレイドルガーデン　☆ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

うるま市石川第6　☆　全２棟　☆　新築分譲一戸建て　☆　クレイドルガーデン　☆

住所	沖縄県うるま市石川２
交通	バス「南栄入口」歩5分～6分、バス「伊波」歩15分～20分
価格	3280万円～3380万円

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四季彩の美らオプセットが『断然お徳～♪』
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: 【暮らしがイメージしやすい、家具付き写真】

販売スケジュール	◇◆ マイホームご購入までの流れ ◆◇ マイホームのご購入は大きな節目となる大切なイベントです。お客様に安心してお手続きを進めていただけるよう、各ステップをわかりやすくご案内いたします。 ①購入申込は先着順のため、お早めにお問い合わせください。住宅ローン事前審査も同時に進めます。 ②重要事項説明の後、弊社事務所にて売買契約を締結いたします。 ③住宅ローン本申込および火災保険の手続きを行います。 ④建物完成後、現地で傷や不具合の有無をご確認いただきます。 ⑤ローン承認後、新住所への住民票変更をお願いいたします。 ⑥ローン契約、残金決済、所有権移転登記、お引渡しを行い、正式にご入居いただけます。ご不明な点やご不安なことがございましたら、どうぞお気軽にスタッフまでご相談ください。丁寧にサポートさせていただきます。【お住まい探しも四季彩に～♪】【四季彩建物】

販売スケジュール

◇◆ マイホームご購入までの流れ ◆◇

マイホームのご購入は大きな節目となる大切なイベントです。
お客様に安心してお手続きを進めていただけるよう、各ステップをわかりやすくご案内いたします。

①購入申込は先着順のため、お早めにお問い合わせください。住宅ローン事前審査も同時に進めます。

②重要事項説明の後、弊社事務所にて売買契約を締結いたします。

③住宅ローン本申込および火災保険の手続きを行います。

④建物完成後、現地で傷や不具合の有無をご確認いただきます。

⑤ローン承認後、新住所への住民票変更をお願いいたします。

⑥ローン契約、残金決済、所有権移転登記、お引渡しを行い、正式にご入居いただけます。

ご不明な点やご不安なことがございましたら、どうぞお気軽にスタッフまでご相談ください。
丁寧にサポートさせていただきます。

【お住まい探しも四季彩に～♪】
【四季彩建物】

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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【暮らしがイメージしやすい、家具付き写真】
実際に家具を配置した室内写真で、住んだあとの暮らしをリアルに想像できます。
間取りの使い方や生活動線など、ご見学前の参考にしていただけると幸いです。
【暮らしがイメージしやすい、家具付き写真】
【スタイリッシュ＆快適なリビング】
ホワイトの壁紙が落ち着いた雰囲気を演出し、おしゃれな空間に。
美しさと使いやすさを兼ね備えたリビングで、家族みんながくつろげる場所に。

1坪以上のゆったり空間で、ゆっくりくつろげるバスタイムを。
シンプルでスタイリッシュなデザインが、毎日の疲れを癒し、心地よいリラックス空間を演出します。
【動線にこだわった使いやすいキッチン】
調理から配膳、片付けまでスムーズに動ける設計で毎日の家事がぐっとラクに。
無駄な動きを省いた効率的な動線で、忙しい朝やお料理タイムも快適に過ごせます。
たっぷりとした収納スペースで毎日の準備がスムーズに☆
クローゼット内でお気に入りのアイテムを見つけやすいのが魅力です☆

【すっきり片付く、収納付き洗面台】
洗面台の鏡面の裏には、日用品をたっぷりしまえる収納スペースをご用意。
ごちゃつきがちな小物もすっきり収まり、毎日が気持ちよく始まります。
繰り返す地震の揺れから家を守るため、粘弾性素材を使った制震装置を採用。
震度6強の実験では揺れ幅を大きく抑える結果も出ており、安心の暮らしを支えます。
【雨の日も安心のルーフバルコニー完備】
屋根付きだから雨の日でも洗濯物が干せて安心。
広々としたスペースでちょっとしたアウトドア気分も楽しめます。
天気を気にせず快適に使えるバルコニー。

【洗練された印象を演出する外観】
モダンな雰囲気を引き立てる外壁デザイン。
サイディング加工により、デザイン性とメンテナンス性を両立しています。
美しさが長く続く、住まいの顔にふさわしい外観です。
【暮らしがイメージしやすい、家具付き写真】
実際に家具を配置した室内写真で、住んだあとの暮らしをリアルに想像できます。
間取りの使い方や生活動線など、ご見学前の参考にしていただけると幸いです。
【洋服がたっぷり収納できるクローゼット完備】
季節ごとの衣類やお気に入りのファッションアイテムもすっきり整理。
広々とした収納スペースで、毎日のコーディネートがもっと楽しくなります。

【うれしいシャワー機能付き洗面台】
引き出せるシャワー水栓で、洗顔やお掃除もらくらく。
髪をさっと洗いたいときにも便利で、毎日の身支度がもっと快適になります。
湿度が高く雨も多い沖縄の気候にぴったりの浴室乾燥機。
カビや湿気を抑え、快適で清潔なバスタイムをサポートします。
対面式キッチンつづきのゆったり広々としたリビングで、リラックスや団らんの時間を楽しめます。

2号棟
(1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積142.87m²、建物面積95.57m²
(2号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積144m²、建物面積97.59m²

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆。・* 物件ご案内・ご見学についてのご案内 *・。☆
※ご見学をご希望の際は、事前にお気軽にお問い合わせください。

お客さまのペースやご希望に合わせて、3つのご見学スタイルをご用意しています。
はじめての方も安心してご参加いただける内容となっております。

(1)【お気軽楽々見学プラン】～所要時間：約30分～
「ちょっとだけ見てみたい」「時間が限られている」方におすすめ。
物件のポイントをわかりやすくご説明し、気になることにもその場でお答えします。

(2)【まとめて比較じっくり見学プラン】～所要時間：約60分～
気になる物件をまとめて見比べたい方にぴったり。
複数の物件を一度にご見学いただき、じっくり比較検討ができます。

(3)【インテリアコーディネートプラン】～所要時間：約90分～
「しっかり相談したい」「具体的に検討を進めたい」方へ。
ご見学に加えて、資金計画のご相談や住宅ローンのご案内など、
住まい選びの大切なポイントをしっかりサポートいたします。

また、弊社インテリアコーディネーターが設備や内装のご提案もいたしますので、
ご入居後のイメージもしやすくなります。お見積りのご提示も可能です♪

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設備仕様

◇◆◇【地震の揺れを吸収する制震装置「SAFE365」】◇◆◇
繰り返す地震の揺れから家を守るため、粘弾性素材を使った制震装置を採用。
震度6強の実験では揺れ幅を大きく抑える結果も出ており、安心の暮らしを支えます。
◇◆◇【沖縄の湿気対策に役立つ浴室乾燥機】◇◆◇
湿度が高く雨も多い沖縄の気候にぴったりの浴室乾燥機。
カビや湿気を抑え、快適で清潔なバスタイムをサポートします。
◇◆◇【便利で清潔、一体型浄水器】◇◆◇
キッチンにすっきり収まる一体型浄水器で、いつでも安心しておいしい水が使えます。
沖縄の硬水にも対応し、家族の健康をやさしく支えます。

◇◆◇【高性能キッチン】◇◆◇
家事のしやすさと使いやすさを追求した、充実のキッチン設備。
一体型浄水器や食器洗乾燥機、3口ガスコンロに加え、便利な床下収納庫も完備。毎日の料理や片付けをもっと快適にしてくれる空間です。
◇◆◇【床のデザインに溶け込む床下収納】◇◆◇
お部屋の雰囲気を壊さず、すっきりと使える床下収納。
見た目もスマートで、収納力もばっちりです。

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地図うるま市石川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】うるま市立城前小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】うるま市立石川中学校（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】タウンプラザかねひで石川市場（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソンうるま石川店（約400m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】石川こども園（約400m・徒歩5分）

区画図

: 2号棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.59m²
  
  土地面積
  
  144m²
  
  価格
  
  3280万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  95.57m²
  
  土地面積
  
  142.87m²
  
  価格
  
  3380万円

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うるま市石川第6　☆　全２棟　☆　新築分譲一戸建て　☆　クレイドルガーデン　☆ 販売概要

物件名	うるま市石川第6　☆　全２棟　☆　新築分譲一戸建て　☆　クレイドルガーデン　☆
価格	3280万円～3380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	142.87m²～144m²（登記）	建物面積	95.57m²～97.59m²（登記）
販売スケジュール	◇◆ マイホームご購入までの流れ ◆◇ マイホームのご購入は大きな節目となる大切なイベントです。お客様に安心してお手続きを進めていただけるよう、各ステップをわかりやすくご案内いたします。 ①購入申込は先着順のため、お早めにお問い合わせください。住宅ローン事前審査も同時に進めます。 ②重要事項説明の後、弊社事務所にて売買契約を締結いたします。 ③住宅ローン本申込および火災保険の手続きを行います。 ④建物完成後、現地で傷や不具合の有無をご確認いただきます。 ⑤ローン承認後、新住所への住民票変更をお願いいたします。 ⑥ローン契約、残金決済、所有権移転登記、お引渡しを行い、正式にご入居いただけます。ご不明な点やご不安なことがございましたら、どうぞお気軽にスタッフまでご相談ください。丁寧にサポートさせていただきます。【お住まい探しも四季彩に～♪】【四季彩建物】
住所	沖縄県うるま市石川２周辺地図うるま市周辺の家賃相場
交通	バス「南栄入口」歩5分～6分バス「伊波」歩15分～20分
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2025年6月上旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC124681号他、※ご契約時に印紙代金１万円が必要です。詳しくは担当にお気軽にお問い合わせください。
その他制限事項	高さ最低限度有

問い合わせ先	(株)四季彩建物【TEL】098-840-1749お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)四季彩建物(株)四季彩建物のその他の物件情報を見る沖縄県那覇市小禄1-21-25-1階沖縄県知事（2）第005048号 (公社)沖縄県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

うるま市周辺エリアの物件

: パークナードテラス仲嶺（建築条件付）宅地分譲; 【住所】沖縄県うるま市字仲嶺; 【価格】1240万円～1390万円

: ハートフルタウンうるま市与那城Ⅱ　（全2棟）; 【住所】沖縄県うるま市与那城; 【価格】3190万円

: パークナードテラス赤野（建築条件付）宅地分譲; 【住所】沖縄県うるま市字赤野; 【価格】1320万円

: パークナードテラス赤野建売分譲; 【住所】沖縄県うるま市字赤野; 【価格】5314万円

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沖縄県うるま市（うるまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内8位

全国495位

偏差値: 49.26

項目別順位

安心度: 県内6位
全国285位

利便度: 県内5位
全国244位

快適度: 県内9位
全国426位

富裕度: 県内7位
全国757位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内4位	全国290位
一般診療所数	50施設	県内4位	全国405位
1万人当たり病床数	115.2床	県内7位	全国462位
1万人当たり医師数	23.6人	県内6位	全国267位
介護保険施設定員数	760人	県内2位	全国311位
介護保険料	6,914円	県内5位	全国770位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.39件	県内3位	全国351位
千人当たり交通事故件数	1.02件	県内1位	全国101位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

うるま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

うるま市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,164円/月	83,174円/月	98,598円/月	121,745円/月	160,340円/月	237,554円/月
5万円	63,079円/月	74,198円/月	89,731円/月	112,986円/月	151,689円/月	229,009円/月
10万円	53,993円/月	65,223円/月	80,864円/月	104,228円/月	143,037円/月	220,464円/月
15万円	44,908円/月	56,247円/月	71,997円/月	95,469円/月	134,386円/月	211,919円/月
20万円	ローン不可	47,271円/月	63,131円/月	86,710円/月	125,734円/月	203,374円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,264円/月	77,952円/月	117,083円/月	194,829円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,193円/月	108,431円/月	186,284円/月
支払利息合計	2,519,940円～	2,155,000円～	1,792,300円～	1,431,280円～	1,070,530円～	712,820円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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