ブルーミングガーデン　草加市新里町5期新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

ブルーミングガーデン　草加市新里町5期

住所	埼玉県草加市新里町
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩17分、東武伊勢崎線「谷塚」歩29分、日暮里・舎人ライナー「舎人」歩27分
価格	4290万円

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♪今すぐ見学したい方に♪◆長期優良住宅◇ZEH水準の断熱性◆耐震等級3を実現

: インターネット未公開情報含め飯田グループHDのグループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

販売スケジュール	【現地見学会のご予約方法】　　　　　　　　　（Step１）　お電話・メールでお気軽にお問い合わせください　１【電話】「0120-95-8897」へお掛け下さい　２【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより　　お進みください　　　　　　　　　（Step２）　「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」　というお客様！平日でも見学可能です！　ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も　用意致します♪ 　　　　　　　　　（Step３）　ご希望の日時をお申し付けください、　最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて　頂きます。　　　　　　　　　（Step４）　　　　　　　　現地ご案内　建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、　ゆっくりと御覧ください♪ 　ご希望であれば、現地や当社で資金計画や　住宅ローンシュミレーションなどのご提案を　させて頂きます。

販売スケジュール

　　【現地見学会のご予約方法】

　　　　　　　　　（Step１）
　お電話・メールでお気軽にお問い合わせください
　１【電話】「0120-95-8897」へお掛け下さい
　２【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより
　　お進みください

　　　　　　　　　（Step２）
　「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」
　というお客様！平日でも見学可能です！
　ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も
　用意致します♪

　　　　　　　　　（Step３）
　ご希望の日時をお申し付けください、
　最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて
　頂きます。

　　　　　　　　　（Step４）
　　　　　　　　現地ご案内
　建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、
　ゆっくりと御覧ください♪
　ご希望であれば、現地や当社で資金計画や
　住宅ローンシュミレーションなどのご提案を
　させて頂きます。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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(1号棟)、価格4290万円、3LDK、土地面積100.01m²、建物面積97.3m²
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【類似外観同仕様】
類似外観同仕様の物件になります。扉や窓の開口部の位置やデザインが異なります。
建物のプレゼンテーションやモデルハウスのご案内も行っているので、お気軽にお問い合わせください。

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。

柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。

録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった
食器の水切りや乾燥としても便利です。

植栽やガーデニングなどの水やりにとっても便利です。さらにバルコニーを掃除をする際にも、家の中から水を運び出す手間も省けます。
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。

◆見沼代親水公園駅まで徒歩17分
◆谷塚駅まで徒歩29分
◆両新田小学校まで徒歩8分◆両新田中学校まで徒歩9分
◆カースペース並列２台分（車種による）
◆お買い物も便利な閑静な住宅街です
スーパーオザム草加両新田店まで1000m 　徒歩13分
ベルクス足立古千谷店まで1600m 　徒歩20分

ファミリーマート草加新里町店まで130m 　徒歩2分
ドラッグストアセキ新里町店まで600m 　徒歩8分

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました♪
案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。
ご案内は土日祝日だけではなく、平日も可能です。ぜひお気軽にご連絡くださいませ。

■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:00～

■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
0120-95-8897　までお気軽にどうぞ♪

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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設備仕様

【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【食器洗浄乾燥機】
後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった
食器の水切りや乾燥としても便利です。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。

【室内物干し】
急な雨にも対応できる室内物干しが標準装備のため、バルコニーの屋根を設置するは必要がありません。風の強い日でも気にせずお洗濯ができます。
【バルコニー水栓】
植栽やガーデニングなどの水やりにとっても便利です。さらにバルコニーを掃除をする際にも、家の中から水を運び出す手間も省けます。
【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。

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構造の特徴

足元を支えるベタ基礎
立ち上がりと底面全体が一体の鉄筋コンクリート造（仕上がり幅150ｍｍ・底盤厚150ｍｍ）。「不同沈下」や「地面からの湿気」に対する有効な措置と言えます。また、基礎と土台とをつなぐアンカーボルトは、大きな地震などにより建物が基礎から外れたり持ち上げられたりしないための役割があります。
地震や台風などの水平力に耐える「耐力壁」
構造用面材には国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。一般的には2.5倍の壁倍率も、2.9倍に設定しています。
横からの力に耐える「筋交い」
柱と柱の対角線に取り付けられるもので、片方向の片筋交い、両方向のたすき筋交いがある。在来工法では、必要箇所に筋交い耐力壁を配置し補強します。

横の力を面に伝える「水平構面」
天井裏は人が乗らない部分であるため、通常の床板を使用するのではなく、火打金物で強度を保つ。野地板は、屋根材の下地として構造用合板等の面材と垂木とで構成され、所定の条件を満たすことで水平構面の働きをします。
根太（床の下地）のいらない「床構面」
2F床には構造用合板24mmを利用。床面全体で力を受止め、耐力壁に平均的に力を伝えることで耐震性を高めている。さらに、梁や桁には火打ち金物で補強しています。
夏涼しく、冬暖かい「断熱材」
断熱等級は等級“５”を全棟で所得。部屋によっての温度差、床と天井部の温度差が小さくなるため、家の中のどこでも快適に過ごせます。さらに、断熱性能を上げることで外気の影響を受けにくくなるため、空調効率が高まり冷暖房費を抑えます。

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地図草加市新里町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
スーパーオザム草加両新田店まで1000m 　徒歩13分
スーパー
ベルクス足立古千谷店まで1600m 　徒歩20分
コンビニ
ファミリーマート草加新里町店まで130m 　徒歩2分

ドラッグストア
ドラッグストアセキ新里町店まで600m 　徒歩8分
ホームセンター
島忠ホームズ草加舎人店まで1500m 　徒歩19分
小学校
草加市立両新田小学校まで600m 　徒歩8分

中学校
草加市立両新田中学校まで700m 　徒歩9分
幼稚園・保育園
やなぎしま保育園まで1300m 　徒歩17分
病院
苑田第三病院まで1500m 　徒歩19分

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーオザム草加両新田店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】ベルクス足立古千谷店（約1600m・徒歩20分）
■【コンビニ】ファミリーマート草加新里町店（約130m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ新里町店（約600m・徒歩8分）
■【ホームセンター】ロイヤルプロ草加谷塚（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】島忠ホームズ草加舎人店（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】草加市立両新田小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】草加市立両新田中学校（約700m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】やなぎしま保育園（約1300m・徒歩17分）
■【郵便局】草加柳島郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【銀行】瀧野川信用金庫草加南支店（約600m・徒歩8分）
■【銀行】足立成和信用金庫古千谷支店（約1400m・徒歩18分）
■【病院】苑田第三病院（約1500m・徒歩19分）

区画図

: ◆見沼代親水公園駅まで徒歩17分
◆谷塚駅まで徒歩29分
◆両新田小学校まで徒歩8分◆両新田中学校まで徒歩9分
◆カースペース並列２台分（車種による）
◆お買い物も便利な閑静な住宅街です

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  97.3m²
  
  土地面積
  
  100.01m²
  
  価格
  
  4290万円

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ブルーミングガーデン　草加市新里町5期販売概要

物件名	ブルーミングガーデン　草加市新里町5期
価格	4290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	100.01m²	建物面積	97.3m²
販売スケジュール	【現地見学会のご予約方法】　　　　　　　　　（Step１）　お電話・メールでお気軽にお問い合わせください　１【電話】「0120-95-8897」へお掛け下さい　２【メール】「見学予約」「資料請求」ボタンより　　お進みください　　　　　　　　　（Step２）　「見に行きたいけど土日は仕事で都合が…」　というお客様！平日でも見学可能です！　ご希望条件を頂ければ未公開物件の資料も　用意致します♪ 　　　　　　　　　（Step３）　ご希望の日時をお申し付けください、　最寄り駅・物件現地等でお待ち合わせさせて　頂きます。　　　　　　　　　（Step４）　　　　　　　　現地ご案内　建物はもちろん、周辺環境、雰囲気など、　ゆっくりと御覧ください♪ 　ご希望であれば、現地や当社で資金計画や　住宅ローンシュミレーションなどのご提案を　させて頂きます。
住所	埼玉県草加市新里町周辺地図草加市周辺の家賃相場
交通	日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」歩17分乗り換え案内東武伊勢崎線「谷塚」歩29分乗り換え案内日暮里・舎人ライナー「舎人」歩27分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	2025年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	南5.81m公道
構造・工法	木造 2階建	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率/60％　容積率/200％	特記事項	担当者：猪口　徹、設備：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水、建築確認番号：第25UDI1W建01686号
その他制限事項	太陽光発電システムについてはリース契約になります。リース契約期間は10年間、毎月利用料金は9053円(税込)がかかります。　期間終了後は無償譲渡されます。※詳細は営業担当までお問い合わせください。

問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所【TEL】0120-958897お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)越谷営業所のその他の物件情報を見る埼玉県越谷市越ヶ谷2-2-27 越谷平和堂ビル1階国土交通大臣（3）第008044号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/14	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

草加市周辺エリアの物件

: WELL BIND CITY 獨協大学前第5期2次; 【住所】埼玉県草加市松原４; 【価格】7440万円～8395万円

: 旭町２（獨協大学前駅） 4799万円; 【住所】埼玉県草加市旭町２; 【価格】4799万円

: セキュレア草加金明町　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】埼玉県草加市金明町; 【価格】4990万円～5590万円

: セキュレア草加弁天6丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】埼玉県草加市弁天６; 【価格】5420万円～5640万円

日暮里・舎人ライナーの物件

: ◆当社グループ物件／足立区西新井4丁目◆　全5棟; 【住所】東京都足立区西新井４; 【価格】4980万円～5780万円

: KIS川口市榛松３期; 【住所】埼玉県川口市大字榛松; 【価格】4199万円

: ◆ルミエール西新井本町◆足立区西新井本町1丁目～新築戸建15棟～; 【住所】東京都足立区西新井本町１; 【価格】4960万円～5940万円

: プランドール東尾久3丁目; 【住所】東京都荒川区東尾久３; 【価格】4980万円～5580万円

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埼玉県草加市（そうかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国603位

偏差値: 48.66

項目別順位

安心度: 県内39位
全国804位

利便度: 県内15位
全国421位

快適度: 県内14位
全国127位

富裕度: 県内10位
全国215位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内14位

全国137位

偏差値: 53.50

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	69施設	県内7位	全国98位
保育所等の状況（利用児童数）	3,578人	県内10位	全国144位
保育所等の状況（待機児童数）	21人	県内30位	全国524位

病院数・介護保険料
病院数	6施設	県内15位	全国290位
一般診療所数	131施設	県内7位	全国159位
1万人当たり病床数	29.6床	県内39位	全国793位
1万人当たり医師数	11.7人	県内29位	全国691位
介護保険施設定員数	908人	県内16位	全国258位
介護保険料	5,980円	県内26位	全国380位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.54件	県内38位	全国793位
千人当たり交通事故件数	2.13件	県内17位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

草加市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

草加市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,382円/月	113,392円/月	134,419円/月	165,976円/月	218,593円/月	323,860円/月
5万円	89,297円/月	104,417円/月	125,553円/月	157,218円/月	209,942円/月	315,315円/月
10万円	80,211円/月	95,441円/月	116,686円/月	148,459円/月	201,290円/月	306,770円/月
15万円	71,126円/月	86,465円/月	107,819円/月	139,700円/月	192,639円/月	298,225円/月
20万円	62,040円/月	77,490円/月	98,952円/月	130,942円/月	183,988円/月	289,680円/月
25万円	52,955円/月	68,514円/月	90,086円/月	122,183円/月	175,336円/月	281,135円/月
30万円	ローン不可	59,538円/月	81,219円/月	113,424円/月	166,685円/月	272,589円/月
支払利息合計	3,438,780円～	2,939,840円～	2,441,400円～	1,946,720円～	1,456,250円～	969,420円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ブルーミングガーデン 草加市新里町5期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細