◇◆南区大岡1丁目　新築戸建　全2棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

◇◆南区大岡1丁目　新築戸建　全2棟◆◇

住所	神奈川県横浜市南区大岡１
交通	ブルーライン「蒔田」歩9分、ブルーライン「弘明寺」歩18分
価格	4780万円・5280万円

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21(土)22(日)現地見学会開催
『蒔田』駅徒歩9分♪ゆとりの住まい♪

: ■外観■
第一種低層住宅地で穏やかな暮らしを。収納たっぷりの間取りのお住まいで家族みんなの未来を育みます♪飽きのこないシンプルな外観は永住の地にピッタリです。

物件名	◇◆南区大岡1丁目　新築戸建　全2棟◆◇
価格	4780万円・5280万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	93.19m²・101.02m²（28.18坪・30.55坪）
建物面積	91.7m²・100.82m²（27.73坪・30.49坪）
住所	神奈川県横浜市南区大岡１

特徴ピックアップ

駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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■前面道路■
前面道路は約4.5ｍあり開放感がございます！閑静な住宅街で、駐車も落ち着いてできそうです！
(A号棟)、価格5280万円、4LDK、土地面積101.02m²、建物面積100.82m²
(B号棟)、価格4780万円、3LDK+S、土地面積93.19m²、建物面積91.7m²

※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。
◆システムキッチン◆
対面キッチンでリビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
◆食洗機◆
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！

◆浄水器◆
浄水器を内蔵したキッチン水栓。手間がかからずキレイな水が手に入るだけでなく、ウォーターサーバーよりランニングコストを抑えることが可能です。
◆浴室乾燥機◆
梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、浴室乾燥暖房機付！
◆温水洗浄便座◆
ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます！

◆モニター付インターホン◆
来客時に顔を確認できて安心のTVモニターインターホン付！
■東戸塚支店は「東戸塚」駅より徒歩３分。キッズスペース、無料駐車場完備。お気軽にお立ち寄り下さい！豊富な未公開物件情報も取り扱っております。
大岡公園まで1000m 徒歩16分。

横浜市立蒔田小学校まで450m 徒歩7分。
三星幼稚園まで650m 徒歩10分。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■現地案内会（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）■

ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、【その他ご希望】欄にご希望日時をご記入下さい！

定休日／火・水曜日　※土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。

時間／9:30～18:00　※18時以降のご対応も可能です。お気軽にお申し付け下さい。

【お客様のご希望に応じたご案内内容でご対応致します！】

① お問い合わせ物件のみ見学したい。
② １時間以内で見学したい。
③ 希望に合う物件を他にも提案して欲しい。
④ 資金計画の相談をしたい。
⑤ 戸建てとマンションどっちがいいの？
⑥ 今買うのと２～３年後どちらがいいの？

お客様のご都合やご要望に応じてご対応致しますので、お気軽にお申し付け下さい。

弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。
ご見学のご予約はリストサザビーズインターナショナルリアルティ東戸塚支店までお気軽にご連絡ください。
TEL：0120-880-258　(フリーコール)

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設備仕様

モニター付インターホン
◆モニター付インターホン◆
来客時に顔を確認できて安心のTVモニターインターホン付！
浴室乾燥機
◆浴室乾燥機◆
梅雨時期や花粉が気になる季節に重宝する、浴室乾燥暖房機付！
食洗機
◆食洗機◆
ビルトインの食洗機が付きシステムキッチンに内蔵されていて場所をとらず、食器洗いの時間も省け時間の有効活用ができます！

システムキッチン
◆システムキッチン◆
対面キッチンでリビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができます。
ウォシュレットトイレ
◆温水洗浄便座◆
ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます！
浄水器
◆浄水器◆
浄水器を内蔵したキッチン水栓。手間がかからずキレイな水が手に入るだけでなく、ウォーターサーバーよりランニングコストを抑えることが可能です。

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地図横浜市南区大岡１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
京急百貨店まで2300m 徒歩34分。
スーパー
スーパー横濱屋蒔田店まで1000m 徒歩15分。
幼稚園・保育園
横浜英和幼稚園まで350m 徒歩5分。

小学校
横浜市立蒔田小学校まで450m 徒歩7分。
中学校
横浜市立南中学校まで1800m 徒歩27分。
幼稚園・保育園
三星幼稚園まで650m 徒歩10分。

公園
大岡公園まで1000m 徒歩16分。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】京急百貨店（約2300m・徒歩29分）
■【スーパー】スーパー横濱屋蒔田店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】横浜英和幼稚園（約350m・徒歩5分）
■【小学校】横浜市立蒔田小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】横浜市立南中学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】三星幼稚園（約650m・徒歩9分）
■【公園】大岡公園（約1000m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】ライフビエラ蒔田店（約1200m・徒歩15分）
■【公園】岡村公園（約1100m・徒歩14分）

区画図

: ※図面と現況が異なる場合は、現況優先となります。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  100.82m²
  
  土地面積
  
  101.02m²
  
  価格
  
  5280万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  91.7m²
  
  土地面積
  
  93.19m²
  
  価格
  
  4780万円

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◇◆南区大岡1丁目　新築戸建　全2棟◆◇ 販売概要

物件名	◇◆南区大岡1丁目　新築戸建　全2棟◆◇
価格	4780万円・5280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4700万円台・5200万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	93.19m²・101.02m²（28.18坪・30.55坪）	建物面積	91.7m²・100.82m²（27.73坪・30.49坪）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区大岡１周辺地図横浜市南区周辺の家賃相場
交通	ブルーライン「蒔田」歩9分乗り換え案内ブルーライン「弘明寺」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、北西側約4.5ｍ公道
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１００％	特記事項	担当者：松井　勇人、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第25UDI1K建00201号、他
その他制限事項	高度地区、準防火地域、緑化地域　不燃化推進畜

問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店【TEL】0120-880258お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店リストインターナショナルリアルティ(株)東戸塚支店のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市南区周辺エリアの物件

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: 即日見学歓迎☆彡遂に完成♪弘明寺駅徒歩圏内♪18.9帖の広々リビング♪ファミリー世帯も嬉しい部屋数☆彡横浜駅にも楽々アクセス; 【住所】神奈川県横浜市南区永田みなみ台; 【価格】3890万円～3990万円

: 大岡１丁目　新築２階建全２棟; 【住所】神奈川県横浜市南区大岡１; 【価格】4780万円～5280万円

ブルーラインの物件

: 神奈川区沢渡　新築一戸建て; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区沢渡; 【価格】5980万円

: 堀ノ内町２丁目　条件付き売地全2棟; 【住所】神奈川県横浜市南区堀ノ内町２; 【価格】3321万1000円～3576万8000円

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: 横浜市神奈川区神大寺3丁目　新築戸建2棟; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区神大寺３; 【価格】6980万円・7880万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

◇◆南区大岡1丁目 新築戸建 全2棟◆◇ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細