堀切４（堀切菖蒲園駅） 5680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

堀切４（堀切菖蒲園駅） 5680万円

住所	東京都葛飾区堀切４
交通	京成本線「堀切菖蒲園」歩4分、東武伊勢崎線「堀切」歩16分、東武伊勢崎線「牛田」歩20分
価格	5680万円

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: (1号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積86.06m²、建物面積111m²

販売スケジュール	◆◇　事前予約で！　◇◆ ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！ ※ご見学当日のご予約は本特典の対象外とさせていただきます。 ※本特典は一組様につき1回までとさせて頂きます。 ◆◇　ご成約で　◇◆ 本物件を弊社からご購入いただきましたお客様には全国で使えるJCBギフト券を10万円分プレゼント！！ ※お品のお渡しは不動産の引き渡し日になります。 ※本サービスはお客様のご希望条件によってはご利用頂けない場合が御座います。 ※詳しくは弊社までお問合せ下さい。

販売スケジュール

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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区画図

葛飾区立南綾瀬小学校まで552m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
■豊富な物件数・最新の物件情報
◎物件見学ツアー開催中です！
お問い合わせの物件の他、複数の物件も纏めてご案内出来ます！
色々な物件を実際に見て比較してみてください！昼夜問わず対応しております。

■ご案内・ご予約
鍵の手配や予約の空き状況も御座いますので予めご予約頂けるとスムーズです。物件の所在区内でしたらご自宅へ送迎もお任せください。もちろん物件前や最寄り駅でのお待ち合わせも可能です。

■キャンペーン
【ご成約特典】
本物件を弊社からご購入いただいたお客様にＪＣＢギフト券10万円分をプレゼントさせて頂きます。※本品のお渡しは物件引き渡し日です。※お客様のご希望条件によって本特典をご利用いただけない場合がございます。詳細は弊社へお問合せ下さい。

【事前予約特典】
ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！
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■住宅ローン相談
・支払い額を抑えたい方
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不動産のプロとして「メリット」はもちろん、「デメリット」もきちんとご説明した上で最良のご提案をさせて頂きます。

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お客様専用駐車場がございます。キッズスペースもございます。
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地図葛飾区堀切４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】まいばすけっと堀切4丁目店（約189m・徒歩3分）
■【スーパー】アブアブ赤札堂堀切店（約374m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン堀切菖蒲園駅前店（約275m・徒歩4分）
■【ドラッグストア】どらっぐぱぱす堀切菖蒲園店（約340m・徒歩5分）
■【中学校】葛飾区立綾瀬中学校（約649m・徒歩9分）
■【小学校】葛飾区立南綾瀬小学校（約552m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】小谷野しょうぶ保育園（約243m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】葛飾区立小菅保育園（約235m・徒歩3分）
■【病院】慈光会堀切中央病院（約890m・徒歩12分）
■【図書館】葛飾区立こすげ地区図書館（約612m・徒歩8分）
■【公園】荒川小菅緑地公園（約1611m・徒歩21分）

堀切４（堀切菖蒲園駅） 5680万円販売概要

物件名	堀切４（堀切菖蒲園駅） 5680万円
価格	5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	86.06m²26.03坪	建物面積	111m²33.57坪
販売スケジュール	◆◇　事前予約で！　◇◆ ご見学前日までのご予約者様には3000円分のクオカードをプレゼント！ ※ご見学当日のご予約は本特典の対象外とさせていただきます。 ※本特典は一組様につき1回までとさせて頂きます。 ◆◇　ご成約で　◇◆ 本物件を弊社からご購入いただきましたお客様には全国で使えるJCBギフト券を10万円分プレゼント！！ ※お品のお渡しは不動産の引き渡し日になります。 ※本サービスはお客様のご希望条件によってはご利用頂けない場合が御座います。 ※詳しくは弊社までお問合せ下さい。
住所	東京都葛飾区堀切４周辺地図葛飾区周辺の家賃相場
交通	京成本線「堀切菖蒲園」歩4分乗り換え案内東武伊勢崎線「堀切」歩16分乗り換え案内東武伊勢崎線「牛田」歩20分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月下旬予定	入居時期	'25年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、コンクリート舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：藁田　慎、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第KBI-TKN25-10-0550
その他制限事項	-

問い合わせ先	サンハーツコーポレーション(株) 【TEL】0120-915841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009849号資料請求をする
会社情報	<仲介> サンハーツコーポレーション(株)サンハーツコーポレーション(株)のその他の物件情報を見る東京都葛飾区亀有3-15-10 ツインビルS2C 国土交通大臣（1）第009849号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

葛飾区周辺エリアの物件

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京成本線の物件

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: ◆当社グループ物件／足立区千住緑町3丁目◆　新築戸建て全1棟; 【住所】東京都足立区千住緑町３; 【価格】4980万円

: MIRASUMO　葛飾区堀切4丁目; 【住所】東京都葛飾区堀切４; 【価格】5680万円

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東京都葛飾区（かつしかく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内30位

全国332位

偏差値: 50.16

項目別順位

安心度: 都内23位
全国656位

利便度: 都内29位
全国567位

快適度: 都内9位
全国34位

富裕度: 都内36位
全国132位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	163施設	都内9位	全国31位
保育所等の状況（利用児童数）	11,241人	都内8位	全国35位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	22施設	都内6位	全国64位
一般診療所数	372施設	都内17位	全国54位
1万人当たり病床数	63.5床	都内37位	全国704位
1万人当たり医師数	20.8人	都内29位	全国352位
介護保険施設定員数	3,192人	都内5位	全国34位
介護保険料	6,860円	都内47位	全国759位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.01件	都内28位	全国635位
千人当たり交通事故件数	1.86件	都内15位	全国373位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

葛飾区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

堀切４（堀切菖蒲園駅） 5680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細