こてはし台５（京成大和田駅） 2588万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

こてはし台５（京成大和田駅） 2588万円

住所	千葉県千葉市花見川区こてはし台５
交通	京成本線「京成大和田」歩50分、京成本線「勝田台」バス19分こてはし第三歩4分、京成本線「八千代台」歩48分
価格	2588万円

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: (１号棟)、価格2588万円、4LDK+S、土地面積127.07m²、建物面積97.2m²

物件名	こてはし台５（京成大和田駅） 2588万円
価格	2588万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	127.07m²38.43坪
建物面積	97.2m²29.40坪
住所	千葉県千葉市花見川区こてはし台５

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 眺望良好 / 南西向き / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 浄水器

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【同ハウスメーカー施工例】
開放感のある広々LDK！ソファーやダイニングテーブルを置いても窮屈にならないので快適に過ごせます！
コミュニケーションが取りやすいリビングです！
◇内見の中でキッチンから玄関・洗面への距離やコンセント位置を歩いて確認。
配膳のしやすさ、棚の置き方、家事動線のムダをチェックし、毎日のストレスを減らす賢い間取りかを見極め！
全体区画図

【同ハウスメーカー施工例】
◇１日の疲れを癒してくれるバスルームは、至福の時間を与えてくれます！
体にフィットしたやわらかい曲線のバスタブで肩まで浸かって疲労回復効果が大です！
来場予約より実際の日当たり方を体験！
光の入り方、明るさと室内の影をチェックし、カーテン色までイメージ。
お好きな時間帯で予約して比較OK、スマホでは得られないリアルな光を感じてください。
【同ハウスメーカー施工例】
大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。
子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。

◇コンロは三口あるのでお料理の同時進行ができます。
もちろんグリル付きです。調理スペースも広々している為作業がしやすい！使い勝手が良いシステムキッチンです！
【同ハウスメーカー施工例】
◇一目で誰が来たか分かるので安心なテレビモニター付きインターホン付き！防犯やセールス対策として安心できますね！
【同ハウスメーカー施工例】
◇シューズインクローク付きなので、玄関が片付きお掃除がしやすいです！
スッキリした玄関で戸を開けた瞬間、清潔感のある心地いい空間が出迎えてくれます。

【同ハウスメーカー施工例】
◇温かみのあるナチュラルテイストのLDK。のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
＊～＊ご希望物件すべてご案内＊～＊センチュリー21千葉リアルティーは地域密着！希望のお家を必ず探します！見つけます！】お気軽に0120-528-226【通話無料】へどうぞ！
収納スペースが付いているので、急な来客時でも散らかったおもちゃをサッと片づけられて大変便利です！壁面も広々しているので、勉強机やベッドの置き場に困りません！

【同ハウスメーカー施工例】
◇大切な家族が集まるからこそLDKにはこだわりたい。日当たりのよい広いＬＤＫを、子供たちが元気に笑いながら走り回っている姿を見た時が「広い家にして良かった」と思う瞬間です。
【同ハウスメーカー施工例】
◇１Fと２Fに完備しているので、忙しい朝のトイレの争奪戦を回避することができます◎なので、平和に余裕を持って朝の身支度が出来て快適ですね♪温水洗浄便座で冬場は暖かくて快適です
【同ハウスメーカー施工例】
階段は明るく手摺りもついています。お子様やご年配の方も安心してご利用頂けますね。

【同ハウスメーカー施工例】
◇浴室暖房乾燥機付き！
雨の日や花粉の時期の室内干しに便利です！暖房はヒートショック対策に繋がり身体に負荷を掛けずに入浴が出来ます！
千葉市立こてはし台小学校まで300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
◆ご案内方法
ご自宅へお迎えはもちろん（無料）・最寄の駅等など・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。弊社へのご来社などもご相談してください
ご希望があれば周辺環境（駅・お買い物施設・教育施設）なども一緒に、ご案内をいたします。お気軽にお申し付けください。

◆ご予約方法
で事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。

◆住宅ローン相談
住宅ローンの支払いはどの位になるのか知りたい？自分達の年収からどの位の家が買えるのか知りたい？他の借入・ローンがあり住宅ローンが借りられるか心配などなど？弊社には有資格者の住宅ローンアドバイザーおります。適確にアドバイス致しますのでご安心を。まずはお気軽にご相談いただき、資金面の不安を解決して下さい。

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします
お客様の都合に合わせて【知りたい情報だけ】という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご覧ください。
現地/現地見学（30分～）　　下へ続く↓↓↓
ご希望条件のご相談（30分～）
資金計画のご相談（30分～）
会社の強みのご紹介（30分～）

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地図千葉市花見川区こてはし台５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】千葉市立こてはし台小学校（約300m・徒歩4分）
■【中学校】千葉市立こてはし台中学校（約140m・徒歩2分）
■【スーパー】スーパーチェーンカワグチこてはし中央店（約211m・徒歩3分）
■【コンビニ】ミニストップ千葉千種町店（約1132m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】クスリフタガミ（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ヤックスドラッグ千種店（約1810m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】こてはし台幼稚園（約841m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】千葉市こてはし台保育所（約192m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス千種町店（約1819m・徒歩23分）
■【コンビニ】セブンイレブン千葉大日町店（約1290m・徒歩17分）
■【コンビニ】コンビナックス（約1457m・徒歩19分）
■【病院】社会医療法人社団健脳会千葉脳神経外科病院（約2093m・徒歩27分）
■【郵便局】千葉こてはし台郵便局（約183m・徒歩3分）
■【警察署・交番】千葉北警察署（約2266m・徒歩29分）

こてはし台５（京成大和田駅） 2588万円販売概要

物件名	こてはし台５（京成大和田駅） 2588万円
価格	2588万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	127.07m²38.43坪	建物面積	97.2m²29.40坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県千葉市花見川区こてはし台５周辺地図千葉市花見川区周辺の家賃相場
交通	京成本線「京成大和田」歩50分乗り換え案内京成本線「勝田台」バス19分こてはし第三歩4分乗り換え案内京成本線「八千代台」歩48分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年9月予定	入居時期	'25年10月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ・6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：鳥海晃貴、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-SGM25-10-1740号
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	センチュリー21千葉リアルティー(株) 【TEL】0120-528226お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（3）第015978号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21千葉リアルティー(株)センチュリー21千葉リアルティー(株)のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区要町6-3 千葉県知事（3）第015978号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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京成本線の物件

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千葉県千葉市（ちばし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内15位

全国438位

偏差値: 49.57

項目別順位

安心度: 県内36位
全国788位

利便度: 県内15位
全国397位

快適度: 県内7位
全国110位

富裕度: 県内6位
全国102位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内26位

全国464位

偏差値: 48.77

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	349施設	県内1位	全国10位
保育所等の状況（利用児童数）	18,006人	県内1位	全国16位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	48施設	県内1位	全国17位
一般診療所数	720施設	県内1位	全国18位
1万人当たり病床数	98.5床	県内19位	全国540位
1万人当たり医師数	31.8人	県内5位	全国125位
介護保険施設定員数	6,216人	県内1位	全国15位
介護保険料	6,300円	県内33位	全国559位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.06件	県内36位	全国746位
千人当たり交通事故件数	2.21件	県内25位	全国504位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

千葉市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,201円/月	62,470円/月	74,055円/月	91,440円/月	120,428円/月	178,422円/月
5万円	45,115円/月	53,495円/月	65,188円/月	82,681円/月	111,777円/月	169,877円/月
10万円	36,030円/月	44,519円/月	56,321円/月	73,923円/月	103,125円/月	161,332円/月
15万円	ローン不可	35,543円/月	47,454円/月	65,164円/月	94,474円/月	152,787円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,588円/月	56,405円/月	85,822円/月	144,241円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,647円/月	77,171円/月	135,696円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,519円/月	127,151円/月
支払利息合計	1,891,630円～	1,618,560円～	1,346,850円～	1,076,080円～	806,370円～	536,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

こてはし台５（京成大和田駅） 2588万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細