美園町３（小平駅） 5680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

美園町３（小平駅） 5680万円

住所	東京都小平市美園町３
交通	西武新宿線「小平」歩4分、西武拝島線「萩山」歩17分、西武多摩湖線「青梅街道」歩25分
価格	5680万円

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都心に拠点を実現できる駅徒歩４分の物件、内見等ご相談ください。

: §街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。

物件名	美園町３（小平駅） 5680万円
価格	5680万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	104.51m²
建物面積	81.81m²
住所	東京都小平市美園町３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい

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(1号棟)、価格5680万円、4LDK、土地面積104.51m²、建物面積81.81m²
§住まう人たちに与えられるゆとりある生活と受け継がれる資産。素晴らしい立地から生み出される時の隙間は家族で過ごすための新しいくかけがえのない時間。

萩山駅まで1417m 西武拝島線と西武多摩湖線が行き交う新宿まで約40分で行ける駅です。駅南側は団地と大病院、駅北側は公園や図書館があり、落ち着いた街並みです。
§賃貸の更新時期が迫っている人。更新料を払うか、新しく賃貸を探して、敷金・礼金を払うか、悩ましいところ。いっそ購入してしまうのも手。家賃と同等程度の支払いで、自分の住まいを手に入れましょう。
小平駅まで89m 南口にはスーパーやファーストフード店などの商業施設、公民館や図書館などの公共施設が立地されており、北口は病院や霊園が立地し、人通りは多めの駅です。

§その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
快適な暮らしを支える、清潔感あふれるシャワートイレを標準装備。

毎日のリラックスタイムを快適に。温水洗浄機能付きトイレ採用。

戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。

セキュリティに配慮したカラーインターホンを採用
広々設計で安心。お子様やご高齢の方にも快適な浴室空間

夏は涼しく、冬は暖かく。快適性を高めるペアガラス
久米川駅まで2137m 南口から西武多摩湖線の八坂駅まで商店街が続いており、各商店街のイベントも好評です。スーパーや薬局が充実しており、生活必需品のは困りません。

西友小平店まで603m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00

◆物件ご見学可能日＝月・火・水・木・金・土・日　毎朝９：００～

◆ご見学方法＝１．ご来店　２．ご自宅まで迎車　３．ご希望場所にてお待合わせ

◆ご予約方法＝お電話かメールにてお気軽に！（24時間受付中）

◆各種住まいに関するご相談もプロのファイナンシャルプランナーが分かりやすくお答えいたします。

　Ｑ．繰上返済ってみんなどうしてるの？

　Ｑ．これからずっと家計に困らず家族みんな幸せで生活できるのかしら？

　Ｑ．老後の収入が心配・・・年金はどのくらいなんだろう・・・

　Ｑ．税金や保険のことなど、むずかしい言葉が多くて正直理解できてない・・・

　Ｑ．これから先のお財布事情が分かるなら知りたい！

　Ｑ．自分専用のお金のプロは欲しいけど、どこで出会えるのだろう？

◆キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

◆お車でお越しのお客様には無料提携駐車場がございます。

◆資料請求は【オレンジ色資料請求ボタン】、見学予約は【レッド色見学予約する】よりご用命ください。

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設備仕様

シャワートイレ
快適な暮らしを支える、清潔感あふれるシャワートイレを標準装備。

毎日のリラックスタイムを快適に。温水洗浄機能付きトイレ採用。
シャッター
戸建にも防犯機能のシャッターを完備しております。寒い冬でも中から開閉が可能ですのでラクラクな所も便利です。
カラーインターホン
セキュリティに配慮したカラーインターホンを採用

ペアガラス
夏は涼しく、冬は暖かく。快適性を高めるペアガラス
一坪バス
広々設計で安心。お子様やご高齢の方にも快適な浴室空間
浄水器
毎日の料理や飲み水にうれしい、浄水機能付き水栓。

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構造の特徴

耐震構造
べた基礎
住宅ローン控除

防犯・断熱仕様玄関ドア
フラット35
地盤調査

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地図小平市美園町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小平駅まで89m 南口にはスーパーやファーストフード店などの商業施設、公民館や図書館などの公共施設が立地されており、北口は病院や霊園が立地し、人通りは多めの駅です。
駅
萩山駅まで1417m 西武拝島線と西武多摩湖線が行き交う新宿まで約40分で行ける駅です。駅南側は団地と大病院、駅北側は公園や図書館があり、落ち着いた街並みです。
駅
久米川駅まで2137m 南口から西武多摩湖線の八坂駅まで商店街が続いており、各商店街のイベントも好評です。スーパーや薬局が充実しており、生活必需品のは困りません。

スーパー
西友小平店まで603m
公園
大沼地域センター公園まで682m
公園
萩山第二児童遊園まで735m

小学校
小平市立小平第七小学校まで1059m
中学校
小平市立小平第六中学校まで1706m
幼稚園・保育園
小平市立大沼保育園まで725m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小平駅（約89m・徒歩2分）
■【駅】萩山駅（約1417m・徒歩18分）
■【駅】久米川駅（約2137m・徒歩27分）
■【スーパー】西友小平店（約603m・徒歩8分）
■【スーパー】いなげやｉｎａ２１小平天神店（約1393m・徒歩18分）
■【公園】大沼地域センター公園（約682m・徒歩9分）
■【公園】萩山第二児童遊園（約735m・徒歩10分）
■【小学校】小平市立小平第七小学校（約1059m・徒歩14分）
■【中学校】小平市立小平第六中学校（約1706m・徒歩22分）
■【幼稚園・保育園】小平市立大沼保育園（約725m・徒歩10分）
■【公園】美園第3児童公園（約745m・徒歩10分）
■【公園】大沼町第2児童公園（約902m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】エンゼル保育園小平駅前（約934m・徒歩12分）
■【公園】あじさい公園（約957m・徒歩12分）
■【公園】七小西第1公園（約961m・徒歩13分）
■【公園】若葉児童公園（約1010m・徒歩13分）
■【公園】緑川北公園（約1044m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】てんじん保育園（約1326m・徒歩17分）
■【ホームセンター】綿半スーパーセンター東村山店（約1334m・徒歩17分）
■【スーパー】フレッシュ多摩食品部（約1568m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】小平市立仲町保育園（約1572m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東久留米店（約1594m・徒歩20分）
■【ホームセンター】ドイト東久留米店（約1594m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】豊仁会　仲町にこにこ保育園（約1600m・徒歩20分）
■【スーパー】業務スーパー　滝山店（約1716m・徒歩22分）
■【スーパー】ヤオコー東久留米滝山店（約1781m・徒歩23分）
■【スーパー】エコスＴＡＩＲＡＹＡ小平店（約1796m・徒歩23分）
■【スーパー】アコレ　東久留米下里店（約1834m・徒歩23分）
■【スーパー】西友久米川店（約2056m・徒歩26分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  81.81m²
  
  土地面積
  
  104.51m²
  
  価格
  
  5680万円

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美園町３（小平駅） 5680万円販売概要

物件名	美園町３（小平駅） 5680万円
価格	5680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.51m²	建物面積	81.81m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市美園町３周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩4分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩17分乗り換え案内西武多摩湖線「青梅街道」歩25分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年7月下旬予定	入居時期	2025年8月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	一建設株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％・40％、容積率：80％	特記事項	担当者：高坂　綾、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24UDIIW建09169号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課【TEL】0120-153533お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス国分寺営業3課のその他の物件情報を見る東京都国分寺市南町3-23-11 東京都知事（11）第042787号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/07/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月3日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 小平市学園東町1丁目　全7区画　建築条件付き売地; 【住所】東京都小平市学園東町１; 【価格】3750万円～5340万円

: CRADLE　GARDEN　小平市上水新町第13; 【住所】東京都小平市上水新町２; 【価格】3480万円～3980万円

: 小平市上水新町2丁目16　建築条件付き売地　全16区画　最終15区画　【第二期販売】; 【住所】東京都小平市上水新町２; 【価格】2677万円～3477万円

: 学園西町１（一橋学園駅） 2430万円; 【住所】東京都小平市学園西町１; 【価格】2430万円

西武新宿線の物件

: 鈴木町２（花小金井駅） 5290万円; 【住所】東京都小平市鈴木町２; 【価格】5290万円

: 西東京市向台町4丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都西東京市向台町４; 【価格】6799万円

: 【細田工務店】　グローイングスクエア花小金井第5期6次/予告広告; 【住所】東京都小平市花小金井３; 【価格】5900万円～6400万円台(予定)

: LIGNAGE　リナージュ　練馬区石神井台　２３－１期　全２棟; 【住所】東京都練馬区石神井台８; 【価格】5980万円・6880万円

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美園町３（小平駅） 5680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細