竹鼻町蜂尻（江吉良駅） 2090万円～2290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

竹鼻町蜂尻（江吉良駅） 2090万円～2290万円

住所	岐阜県羽島市竹鼻町蜂尻
交通	名鉄竹鼻線「江吉良」歩24分
価格	2090万円～2290万円

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: 同施工会社、同等グレード参考写真（完成前につき実際とは異なります。）

物件名	竹鼻町蜂尻（江吉良駅） 2090万円～2290万円
価格	2090万円～2290万円
間取り	4LDK～4LDK+2S（納戸）
土地面積	197.37m²～201.69m²59.70坪～61.01坪
建物面積	94.77m²～102.06m²28.66坪～30.87坪
住所	岐阜県羽島市竹鼻町蜂尻

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 納戸

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（2号棟）完成予想図
同施工会社、同等グレード参考写真（完成前につき実際とは異なります。）
(１号棟)、価格2290万円、4LDK+2S、土地面積201.69m²、建物面積102.06m²

（1号棟）完成予想図
同施工会社、同等グレード参考写真（完成前につき実際とは異なります。）
同施工会社、同等グレード参考写真（完成前につき実際とは異なります。）

同施工会社、同等グレード参考写真（完成前につき実際とは異なります。）
建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために、共同開発による制震装置(SAFE365)を完成。その制震装置を搭載することで、制震住宅のコストを下げることにも成功しています。
全邸ZEH水準住宅です。子育てグリーン住宅支援事業の４０万円補助申請可能です。

現地（2025年７月20日）撮影
カネスエ竹鼻店まで405m
同施工会社、同等グレード参考写真（完成前につき実際とは異なります。）

防犯カメラ付です。
(2号棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積197.37m²、建物面積94.77m²

（3号棟）完成予想図
同施工会社、同等グレード参考写真（完成前につき実際とは異なります。）
耐震等級（構造躯体の倒壊等防止及び構造躯体の損傷防止）」「耐風等級」「劣化対策等級」「維持管理対策等級」「断熱等性能等級」「一次エネルギー消費量等級」「ホルムアルデヒド対策」

ゲンキー竹鼻蜂尻店まで395m
同施工会社、同等グレード参考写真（完成前につき実際とは異なります。）

イベント情報

完成前は近隣の完成物件にご案内いたします。
住宅ローンのご相談や室内外のグレードアップなどお気軽にご相談ください。

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地図羽島市竹鼻町蜂尻周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

■【スーパー】カネスエ竹鼻店（約405m・徒歩6分）
■【スーパー】バロー羽島インター店（約2792m・徒歩35分）
■【コンビニ】セブンイレブン羽島竹鼻町蜂尻店（約576m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ゲンキー竹鼻蜂尻店（約395m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】スギ薬局竹鼻店（約1254m・徒歩16分）
■【中学校】羽島市立中央中学校（約885m・徒歩12分）
■【小学校】羽島市立中央小学校（約1339m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】桜花こども園（約1016m・徒歩13分）

竹鼻町蜂尻（江吉良駅） 2090万円～2290万円販売概要

物件名	竹鼻町蜂尻（江吉良駅） 2090万円～2290万円
価格	2090万円～2290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	197.37m²～201.69m²59.70坪～61.01坪	建物面積	94.77m²～102.06m²28.66坪～30.87坪
販売スケジュール	-
住所	岐阜県羽島市竹鼻町蜂尻周辺地図羽島市周辺の家賃相場
交通	名鉄竹鼻線「江吉良」歩24分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年9月下旬予定	入居時期	'25年9月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％・200％（建ぺい率70％は２・３号等、60％は1号棟）	特記事項	担当者：中村　亮祐、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPAー25ー02017ー1号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)レップス【TEL】052-238-3446お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（3）第021189号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)レップス(株)レップスのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市中区大須4-5-30 愛知県知事（3）第021189号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/08/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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岐阜県羽島市（はしまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内18位

全国476位

偏差値: 49.36

項目別順位

安心度: 県内21位
全国749位

利便度: 県内18位
全国422位

快適度: 県内3位
全国100位

富裕度: 県内4位
全国240位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国248位

偏差値: 51.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	11施設	県内12位	全国503位
保育所等の状況（利用児童数）	1,370人	県内8位	全国367位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	1施設	県内17位	全国746位
一般診療所数	51施設	県内9位	全国396位
1万人当たり病床数	46.2床	県内19位	全国767位
1万人当たり医師数	14.0人	県内14位	全国620位
介護保険施設定員数	410人	県内12位	全国596位
介護保険料	6,200円	県内18位	全国500位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.39件	県内20位	全国760位
千人当たり交通事故件数	1.42件	県内13位	全国220位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

羽島市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

羽島市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	41,274円/月	47,571円/月	56,392円/月	69,631円/月	91,705円/月	135,867円/月
5万円	32,188円/月	38,595円/月	47,525円/月	60,872円/月	83,054円/月	127,322円/月
10万円	23,103円/月	29,619円/月	38,659円/月	52,114円/月	74,402円/月	118,777円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,792円/月	43,355円/月	65,751円/月	110,232円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	101,687円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,448円/月	93,142円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	84,596円/月
支払利息合計	1,442,290円～	1,231,560円～	1,025,450円～	817,680円～	614,760円～	410,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

竹鼻町蜂尻（江吉良駅） 2090万円～2290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細