松年町３（中島駅） 3480万円・3680万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

松年町３（中島駅） 3480万円・3680万円

住所	愛知県名古屋市中川区松年町３
交通	あおなみ線「中島」歩20分、あおなみ線「港北」歩25分、地下鉄名港線「六番町」歩26分
価格	3480万円・3680万円

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: ■南道路の整形地　全2棟■
陽当り良好♪並列駐車可！
床暖房や食洗器も標準仕様！
いつでもご案内可能です！
お問い合わせは【052-655-5252】
■ハウスドゥ南陽店■まで！

物件名	松年町３（中島駅） 3480万円・3680万円
価格	3480万円・3680万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）
土地面積	92.53m²・109.46m²27.99坪・33.11坪
建物面積	93.57m²・95.64m²28.30坪・28.93坪
住所	愛知県名古屋市中川区松年町３

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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名古屋市の不動産なら『どこよりも安心・満足・お得に』をモットーのハウスドゥ南陽店にお任せ下さい！お得なキャンペーン開催中です♪
(1号棟)、価格3680万円、3LDK+S、土地面積109.46m²、建物面積95.64m²
(2号棟)、価格3480万円、2LDK+2S、土地面積92.53m²、建物面積93.57m²

■南道路の整形地　全2棟■
陽当り良好♪並列駐車可！
床暖房や食洗器も標準仕様！
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■1号棟（2025年6月19日撮影）■　
現地及び同一施工会社の建物をご案内できます！
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■2号棟（2025年6月19日撮影）■　
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寒い季節も暖かくお過ごしいただけます♪
◇キッチン◇
カウンターシステムキッチン♪
食洗器・シャワー水栓・浄水器付き！
開放感のあるキッチンです♪
キッチンには嬉しい食洗機付き♪
家事がはかどりそうですね♪

いつでも適温のお風呂にはいれるのが嬉しいですね♪　
キッチンからの操作もできるので便利です♪
◇洗面化粧台◇
シャワー付き洗面化粧台♪
朝の身支度もラクラクです♪
湿気の多い季節のカビ対策や雨の日のお洗濯には重宝します♪

◇トイレ◇
温水洗浄便座♪
寒い季節も快適です♪
松年公園まで徒歩4分♪
子育て環境良好です♪
南側前面道路

名古屋市立昭和橋小学校まで550m
名古屋市立昭和橋中学校まで1400m
マックスバリュ昭和橋通店まで1200m

ローソン中川玉船町店まで350m
ゲンキー中川玉川店まで1000m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
052-655-5252　ハウスドゥ！南陽へ！

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ南陽へお問い合わせください♪

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住宅ローンでお悩みの方、
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地図名古屋市中川区松年町３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】ヤマナカ太平通店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ昭和橋通店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン中川玉船町店（約350m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート中川玉川町店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ゲンキー中川玉川店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】B＆Dドラッグストアアルテ太平通店（約1100m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド名古屋本店（約700m・徒歩9分）
■【中学校】名古屋市立昭和橋中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】名古屋市立昭和橋小学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】緑ケ丘保育園（約140m・徒歩2分）
■【病院】名古屋掖済会病院（約260m・徒歩4分）
■【郵便局】名古屋昭和橋郵便局（約550m・徒歩7分）
■【公園】松年公園（約250m・徒歩4分）

松年町３（中島駅） 3480万円・3680万円販売概要

物件名	松年町３（中島駅） 3480万円・3680万円
価格	3480万円・3680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	92.53m²・109.46m²27.99坪・33.11坪	建物面積	93.57m²・95.64m²28.30坪・28.93坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市中川区松年町３周辺地図名古屋市中川区周辺の家賃相場
交通	あおなみ線「中島」歩20分乗り換え案内あおなみ線「港北」歩25分乗り換え案内地下鉄名港線「六番町」歩26分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、南側公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山田真紀代、設備：中部電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-65772号他
その他制限事項	景観法による規制有、準防火地域、31ｍ高度地区

問い合わせ先	ハウスドゥ南陽(株)ハウシーク【TEL】052-655-5252お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ南陽(株)ハウシークハウスドゥ南陽(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市港区七反野2-1941 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国33位

偏差値: 52.98

項目別順位

安心度: 県内37位
全国777位

利便度: 県内2位
全国30位

快適度: 県内10位
全国141位

富裕度: 県内3位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内32位

全国197位

偏差値: 52.58

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	761施設	県内1位	全国3位
保育所等の状況（利用児童数）	51,919人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	121施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,219施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.5床	県内8位	全国488位
1万人当たり医師数	34.9人	県内4位	全国105位
介護保険施設定員数	15,199人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,950円	県内38位	全国778位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.47件	県内38位	全国791位
千人当たり交通事故件数	3.59件	県内32位	全国725位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

松年町３（中島駅） 3480万円・3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細