鈴木町２（花小金井駅） 4890万円～5490万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鈴木町２（花小金井駅） 4890万円～5490万円

住所	東京都小平市鈴木町２
交通	西武新宿線「花小金井」歩16分～17分、西武多摩湖線「一橋学園」歩29分～30分、ＪＲ中央線「国分寺」バス17分小平三中入口歩5分～6分
価格	4890万円～5490万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

☆西武開発の現地販売会☆毎週（土）（日）（祝）10：30～17：00

: 【ＬＤＫ】ダイニングスペースとリビングスペースを分けて使える、生活しやすいプランニング。これも17帖の広さを確保しているからこそ。【配置してある家具や小物はCGによるイメージです。】

物件名	鈴木町２（花小金井駅） 4890万円～5490万円
価格	4890万円～5490万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	110.04m²・115.05m²（33.28坪・34.80坪）（登記）
建物面積	9.78m²～87.87m²（2.95坪～26.58坪）（実測）
住所	東京都小平市鈴木町２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

全21邸の新しい暮らしがここに始まる☆
小平市鈴木町2丁目～西武開発にて現地販売会を行っておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください～
【キッチン】ママがお料理、お子様がお手伝い。カウンター越しに生まれる家族のコミュニケーション！
(Ｕ号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積115.05m²、建物面積9.78m²

【浴室】お子様と一緒にバスタイムを楽しめる広々空間。一日の疲れを癒す心地よいバスタイムを実現します。
【トイレ】毎日の快適ライフのための洗浄機能。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備です。
全21邸の新しい暮らしがここに始まる☆
小平市鈴木町2丁目～西武開発にて現地販売会を行っておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください～

【玄関】広々玄関は第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。
【庭】ガーデニングも楽しめる広さのお庭、芝生がすでに敷かれているため雰囲気良好です！
【洗面所】収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで快適です！

【洋室】南側に面した5.37帖の洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
全21邸の新しい暮らしがここに始まる☆
小平市鈴木町2丁目～西武開発にて現地販売会を行っておりますのでまずはお気軽にお問い合わせください～
【収納】賢く整理整頓をして、快適な生活を手に入れましょう！

【収納】各居室にはクローゼットがあります！収納が多いお家はすっきりして快適空間です。
【バルコニー】太陽の光が射し込むバルコニーは、洗濯物を干すのが楽しくなりますね。
【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。

【洋室】南側に面した4.68帖の洋室は日当り・通風ともに良好です！明るい部屋はそれだけで気分が晴れやかになります。
【洋室】主寝室は約6.09帖の広さです。ベッドを二つ置いても十分な大きさで一日の疲れを癒します。
【眺望】とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。

【収納】廊下にも収納があります。掃除用品やご家族共同の物などをしまっておくのに便利です。
【ＬＤＫ】ＬＤＫは収納付きです。ＬＤＫには収納がないことが多いのですが、あるととても便利です。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～17:00
イベント情報
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】・【最寄駅等でのお待ち合わせ】・【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発立川店から50ｍのところに【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発立川店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
１０年以上連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシュミレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

【約４０年の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いををさせていただきます！

フリーダイヤル　【0120-153-741】へお電話いただくか、【オレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

床暖房
【ＬＤＫ】床暖房付きのLDKは自然と家族が集まる空間になります。冬は足元からポカポカして幸せです。
カラーインターホン
【設備】カラーモニター付きです。ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心です。
床下収納
【床下収納】床下収納は空間を有効活用し、整理整頓や収納力向上に役立ちます。

リモコン
【設備】心地よい温かさと快適な湿度で、毎日のシャワータイムをより贅沢に。
ガス栓
【ガス栓】ガスファンヒーターやガスコンロが使用できるアイテムが付いています。
リモコン
【設備】シャワーやお風呂がまるでスパのように、あなたを癒します。温かさを調節して、心地よいバスタイムを！

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

食洗機
【キッチン】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。
浄水器一体型
【浄水器一体型水栓つきのキッチン】美味しい水を飲む毎日をあなたのものに。
心も体の中もきれいにいつまでも。
レンジフード
【設備】美味しい料理に欠かせない、清潔で快適なキッチン空間を提供します。

三口コンロ
【三口コンロ】忙しいときほど3つ同時に利用できるこのアイテムは料理の時間を短縮いたします。
宅配ボックス
【設備】外出不要、受取ラクラク！宅配ボックスで快適な受け取り体験を！
給湯器
【給湯器】電気ヒートポンプとガス給湯器を組み合わせたハイブリッド給湯器「ECO ONE」は、新たに気象情報と連動、災害時にお湯が使えなくなるリスクに備え、自動でお湯を沸き上げ貯湯する機能を搭載。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図小平市鈴木町２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
小平市立小平第八小学校まで230m
中学校
花小金井南中学校まで980m
スーパー
いなげやina21小平鈴木町店まで800m

コンビニ
セブンイレブンまで300m
コンビニ
ローソンまで450m
スーパー
ヤオコー小平回田店まで1170m

幼稚園・保育園
やさしい森保育園まで820m
幼稚園・保育園
小平みどり幼稚園まで460m
公園
小金井公園まで1600m

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】小平市立小平第八小学校（約230m・徒歩3分）
■【中学校】花小金井南中学校（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】こだすず保育園（約160m・徒歩2分）
■【スーパー】いなげやina21小平鈴木町店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン（約300m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】ビッグ・エー（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】ヤオコー小平回田店（約1170m・徒歩15分）
■【スーパー】コープ回田店（約1140m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】うめのき保育園（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】やさしい森保育園（約820m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】小平みどり幼稚園（約460m・徒歩6分）
■【公園】小金井公園（約1600m・徒歩20分）
■【ショッピングセンター】ユニクロ小平鈴木店（約1017m・徒歩13分）
■【コンビニ】セブンイレブン小平鈴木町店（約526m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン花小金井南町一丁目店（約1032m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小平鈴木町店（約980m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】プチ・ふたば保育園（約368m・徒歩5分）
■【病院】医療法人社団青葉会小平中央リハビリテーション病院（約1311m・徒歩17分）
■【病院】公立昭和病院（約1676m・徒歩21分）
■【郵便局】小平鈴木二郵便局（約628m・徒歩8分）
■【郵便局】小平回田町郵便局（約1427m・徒歩18分）
■【郵便局】花小金井駅前郵便局（約1622m・徒歩21分）
■【図書館】嘉悦大学情報メディアセンター図書館（約1562m・徒歩20分）
■【図書館】小平市立喜平図書館（約1826m・徒歩23分）
■【銀行】JA東京むさし鈴木町支店（約300m・徒歩4分）
■【銀行】多摩信用金庫花小金井支店（約1364m・徒歩18分）
■【銀行】りそな銀行花小金井支店（約1427m・徒歩18分）

区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  Ｂ号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.46m²
  
  土地面積
  
  110.04m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  Ｄ号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.46m²
  
  土地面積
  
  110.04m²
  
  価格
  
  5290万円
- タイプ
  
  Ｆ号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.87m²
  
  土地面積
  
  110.04m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  Ｈ号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  87.35m²
  
  土地面積
  
  110.04m²
  
  価格
  
  5290万円

- タイプ
  
  Ｉ号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  86.53m²
  
  土地面積
  
  110.04m²
  
  価格
  
  5090万円
- タイプ
  
  Ｕ号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  9.78m²
  
  土地面積
  
  115.05m²
  
  価格
  
  4890万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

鈴木町２（花小金井駅） 4890万円～5490万円販売概要

物件名	鈴木町２（花小金井駅） 4890万円～5490万円
価格	4890万円～5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5200万円台・5400万円台（各2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	110.04m²・115.05m²（33.28坪・34.80坪）（登記）	建物面積	9.78m²～87.87m²（2.95坪～26.58坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市鈴木町２周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「花小金井」歩16分～17分乗り換え案内西武多摩湖線「一橋学園」歩29分～30分乗り換え案内ＪＲ中央線「国分寺」バス17分小平三中入口歩5分～6分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	21戸
完成時期	2025年1月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、私道持分148.62m²×1/11、27.05m²×1/11（1工区）・123.87m²×1/10（2工区）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：池田　晃輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、TU号棟間、GH号棟間、DEHIJ号棟間に共用部分あり。第2工区の完成・入居予定は2025年4月下旬となっております。

問い合わせ先	(株)西武開発立川店【TEL】0120-153741お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発立川店(株)西武開発立川店のその他の物件情報を見る東京都立川市柴崎町4-6-34 国土交通大臣（5）第006323号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年11月6日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小平市周辺エリアの物件

: 小平市花小金井4丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市花小金井４; 【価格】5280万円

: 小平市鈴木町1丁目　全2棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都小平市鈴木町１; 【価格】4490万円・4550万円

: 鈴木町２（花小金井駅） 4890万円～5490万円; 【住所】東京都小平市鈴木町２; 【価格】4890万円～5490万円

: 小平市小川西町5丁目; 【住所】東京都小平市小川西町５; 【価格】3990万円・4090万円

西武新宿線の物件

: 【限定1棟】　小学校徒歩１分　スタイリッシュデザイナーハウス全1棟; 【住所】東京都小平市花小金井４; 【価格】5280万円

: 建物123m²超！≪駅近≫下井草駅徒歩８分♪中央線荻窪駅自転車11分☆小学校まで４分！; 【住所】東京都杉並区下井草４; 【価格】8180万円・8580万円

: 白鷺２（鷺ノ宮駅） 8380万円; 【住所】東京都中野区白鷺２; 【価格】8380万円

: 練馬区上石神井南町; 【住所】東京都練馬区上石神井南町; 【価格】5980万円・6780万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

ドコモ光 10ギガ（2年定期契約）合計最大140,580円相当新規お申込みでおトク！＋ご契約者限定特典Wi-Fi 7対応ルーターが超特価税込6,780円～

東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

鈴木町２（花小金井駅） 4890万円～5490万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細