将監１（泉中央駅） 4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

将監１（泉中央駅） 4580万円

住所	宮城県仙台市泉区将監１
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩11分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩25分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩42分
価格	4580万円

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: 【2号棟外観】「泉中央駅」徒歩11分で、忙しい朝も座って通勤できます！小・中学校も徒歩10分でお子様の通学も安心です♪

物件名	将監１（泉中央駅） 4580万円
価格	4580万円
間取り	4LDK＼ラスト１棟／【月額１１万円台～】■大容量パントリー・食洗機付キッチン■全室南向きで日当たり良好♪■リビング続き和室はお洒落な洋室仕様＊お子様の遊び場にも〇
土地面積	146.82m²44.41坪
建物面積	107.25m²32.44坪
住所	宮城県仙台市泉区将監１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【2号棟LDK】17帖以上の広さ×折り上げ天井で開放感を演出○
【2号棟間取り図】全室南向きで日当たり良好な4LDK♪
【配置図】おかげさまでラスト1棟＊カースペース並列2台分有り。

【キッチン】食洗機・パントリー付きの快適キッチン！ポップアップ天井でお洒落な空間に*
【パントリー】キッチン横には大容量パントリー。食品や保存食などたっぷり入りそうです。ゴミの管理に便利な勝手口付き！
【LDK17.62帖】17帖以上の広さ×折り上げ天井で開放感を演出○

【和室4.75帖】扉を開放してリビングの一部としても利用可！
【和室4.75帖】ホッと安らぐ柔らかい畳は客間やお子さんと遊ぶスペースとしても人気*・
【洗面室】広々と使用できる清潔感のある洗面スペース。女性に嬉しい三面鏡のついた洗面化粧台！

【浴室】ゆったりとした1坪サイズの浴室には、換気に優れた浴室乾燥暖房を装備。
【玄関】散らかりがちな玄関もキレイに保てる収納スペース完備！
【洋室8帖】アクセントクロスが落ち着いた印象の主寝室。

【WIC】ロングコートや、スーツケース等の大きな荷物の収納スペースにもおススメ○
【インナーバルコニー】南側で日当たり良好＊屋根付きで急な雨でも安心です！
【洋室5.25帖】収納付き＆シンプルな洋室は子供部屋にも〇

【洋室5.39帖】勾配天井設計で天井が一部高くなっているので開放感溢れるお部屋〇*
【居室・クローゼット】収納スペースも充実しているので、空間を広々と使えます。
【バルコニー】日当たりが良いバルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適！

【カースペース】並列２台駐車可能。内覧できます＊本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです○*
【食洗機】乾燥まで全自動！洗い終わった食器は拭く手間いらず

イベント情報

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【ご予約について】
日時のご希望をお伝えください。
本日、明日内覧ご希望の方はお電話のご予約ですと、スムーズです♪
⇒TEL：0120-152-819

【ご来店について】
当店には、駐車場が１０台分以上ありますので、お車でもお気軽にお越し下さい。
また、ご案内用に８人乗りのワンボックスカーもご用意しております。
チャイルドシートのご用意もしておりますので、小さいお子様連れでも安心です♪

【ご相談について】
当店のスタッフは住宅ローンや税金面に精通したスタッフばかりです。
大きなお買い物なだけに、住宅ローンも選ぶ銀行や金利の種類によって支払いに大きな差が出ます。
また、必要な税金や優遇税制などをきちんと理解しておけば安心です。
そこで、当店では住宅ローンや税金のご相談だけでも喜んでご説明させて頂きます。
お気軽にご相談下さい♪

私たちは、お引渡しがゴールではなく、ご縁の始まりだと思っております。
入居されてからも、お困りの事がございましたら何なりとご相談ください。

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地図仙台市泉区将監１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄泉中央駅（約838m・徒歩11分）
■【小学校】仙台市立将監小学校（約800m・徒歩10分）
■【中学校】仙台市立将監東中学校（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉区役所前店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス将監店（約1048m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】将監幼稚園（約429m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉中央2丁目店（約680m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台泉中央3丁目店（約508m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台泉中央店（約648m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ココカラファインセルバテラス店（約1010m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム泉中央セルバテラス店（約1002m・徒歩13分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ泉中央店（約1229m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園泉第2チェリーこども園（約482m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園泉第2チェリーこども園（約485m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】将監幼稚園（約442m・徒歩6分）
■【郵便局】泉七北田郵便局（約787m・徒歩10分）
■【役所】仙台市泉区役所（約845m・徒歩11分）
■【銀行】東邦銀行仙台泉支店（約389m・徒歩5分）
■【銀行】ゆうちょ銀行仙台支店セルバ内出張所（約944m・徒歩12分）
■【警察署・交番】泉警察署（約1032m・徒歩13分）
■【公園】泉中央公園（約791m・徒歩10分）
■【公園】将監ふれあい公園（約869m・徒歩11分）

将監１（泉中央駅） 4580万円販売概要

物件名	将監１（泉中央駅） 4580万円
価格	4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＼ラスト１棟／【月額１１万円台～】■大容量パントリー・食洗機付キッチン■全室南向きで日当たり良好♪■リビング続き和室はお洒落な洋室仕様＊お子様の遊び場にも〇	諸費用	-
土地面積	146.82m²44.41坪	建物面積	107.25m²32.44坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区将監１周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩11分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩25分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」歩42分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道1：一方公道西幅員6m/私道無
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・80％	特記事項	担当者：阿部　友香、設備：水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第R06SHC126399号
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海住宅(株)仙台支店【TEL】0120-152819お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（14）第001961号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東海住宅(株)仙台支店東海住宅(株)仙台支店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区北根黒松2-30 菊田参番館1階国土交通大臣（14）第001961号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月26日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	105,910円/月	122,069円/月	144,705円/月	178,677円/月	235,320円/月	348,641円/月
5万円	96,825円/月	113,093円/月	135,838円/月	169,918円/月	226,668円/月	340,096円/月
10万円	87,739円/月	104,117円/月	126,971円/月	161,159円/月	218,017円/月	331,551円/月
15万円	78,654円/月	95,142円/月	118,105円/月	152,400円/月	209,365円/月	323,006円/月
20万円	69,568円/月	86,166円/月	109,238円/月	143,642円/月	200,714円/月	314,461円/月
25万円	60,483円/月	77,190円/月	100,371円/月	134,883円/月	192,062円/月	305,915円/月
30万円	ローン不可	68,215円/月	91,504円/月	126,124円/月	183,411円/月	297,370円/月
支払利息合計	3,700,540円～	3,163,560円～	2,626,900円～	2,094,720円～	1,566,930円～	1,043,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

将監１（泉中央駅） 4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細