◆八王子市下恩方町の新築一戸建て・全2棟 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
◆八王子市下恩方町の新築一戸建て・全2棟
| 住所 | 東京都八王子市下恩方町 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ中央線「高尾」バス12分恩方営業所歩3分、京王高尾線「高尾」バス12分恩方営業所歩3分、ＪＲ中央線「八王子」バス39分恩方営業所歩5分 |
| 価格 | 2980万円 |
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◆全居室6帖以上の大きな間取りのお住まい！暮らしの快適さを彩る充実の設備♪
- 八王子市下恩方町の新築一戸建て・1号棟
| 販売スケジュール |
■現在販売中 |
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器
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- ■1号棟 LDK18.25帖
ご家族そろってゆったりとくつろげる広さのあるリビング！3面採光の明るく風通しの良いリビングでご家族団らんの時間を過ごせます。
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- ■1号棟 キッチン
お料理中も会話を楽しめる対面キッチン！大容量のパントリーがあるのでいつもスッキリと動きやすいキッチンを保てます。
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- ■1号棟 キッチンパントリー
収納力の大きいパントリー。まとめ買いの食品や調理器具などをまとめて収納でき、大変便利です。
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- ■1号棟 バスルーム
1日の疲れをいやすバスルームはお子様との入浴時にも使いやすいリラックスサイズです。シックな雰囲気の色合いで落ち着いた空間です。
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- ■1号棟 LDK18.25帖
南に面した大きな窓からたっぷりの陽光が届くリビング。室内用大型遊具もゆとりをもって置くことができ、雨の日などにはお子様の室内遊びも存分に楽しめます。
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- ■1号棟 洗面室
服を着たまま洗髪もできる3面鏡シャンプードレッサー！洗面ボウルはホームクリーニングの時にも使いやすい大きさです。収納もあり、ストック用の洗剤などたっぷり収納できます。
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- ■1号棟 トイレ
使い心地の良いウォシュレット機能付トイレ！白を基調とした清潔感のあるトイレ空間です。
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- ■1号棟 2階洋室6.5帖
全居室に収納付！1室にはウォークインクローゼットがあり収納力たっぷり！住空間を効率よく使え、お部屋をより広く感じられます。
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- ■1号棟 2階洋室6.5帖ＷＩＣ
ウォークインクローゼットは衣類や小物の管理がしやすく、忙しい朝のコーディネートもスムーズに！スーツケースなどかさばる物もスッキリ片付きます。
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- ■1号棟 2階洋室8.5帖
広々とした主寝室。休息や趣味の時間も心からくつろげます。バルコニーに面し、明るく開放感も感じられるお部屋です。
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- ■1号棟 2階洋室6帖
2階洋室全室6帖以上のゆとりある間取り。お子様が成長して個室が必要になった時に、十分な広さのあるお部屋を用意できます。
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- ■1号棟 バルコニー
奥行きがあり広々とした南面バルコニー！心地よい日差しやさわやかな風を感じられます。晴れた日にはたっぷりの洗濯物やお布団を干すことができます。
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- ■1号棟 バルコニーからの眺望
さえぎるもののないバルコニーからの眺めは開放感たっぷり！緑豊かな風景を見渡しながらホッと一息、リフレッシュできる贅沢な時間を過ごせます。
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- ■1号棟 玄関
窓のある明るい玄関！シューズボックスにご家族の靴を片付けいつもスッキリとした玄関に。窓辺にはお花や雑貨、ご家族の作品などを飾って季節感も演出できます。
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- 八王子市下恩方町の新築一戸建て
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- 八王子市下恩方町の新築一戸建て
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- ■1号棟 カースペース2台分
カースペースは並列2台駐車可能！複数所有はもちろん、来客時などにも便利です。前面道路が5.45ｍあり車を出し入れしやすいカースペースです。
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- 周辺は四季の彩りを感じられる緑豊かで閑静な住宅地。落ち着いた街並みの良好な住環境です。
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- 八王子市下恩方町の新築一戸建て・1号棟販売中！
イベント情報
各種相談会開催中
センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。
■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！
■住まいの大相談会
今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！
■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！
■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！
■まずはお気軽にお電話を
フリーダイヤル【0120-339-021】通話料無料
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設備仕様
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- 浄水器一体型ハンドシャワー
使いやすい大きなシンクに洗剤ポケットを装備！洗剤やせっけんスポンジもすっきり収納できます。浄水器内蔵ハンドシャワー！
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- 三つ口ガスコンロ
朝夕の忙しい時間帯にはフル稼働して食事やお弁当の用意を手早くできる三つ口ガスコンロです。
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- レンジフード
シンプルな形状でお手入れもラクラク、蒸気や匂いを集める性能も高いレンジフード！
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- 給湯器リモコン
キッチンにいながらボタン一つでお風呂も自動！
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- 浴室換気乾燥暖房リモコン
寒い冬も湿気のこもりやすい夏も1年をとおして快適な浴室暖房乾燥機付でいつも快適なバスルーム。梅雨時のお洗濯にも重宝します。
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- テレビモニター付きインターホン
セキュリティー面でも安心。シンプルで使いやすいテレビモニター付きインターホン！
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構造の特徴
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- 建設性能評価書
＜施工・完成段階の現場検査＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
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- 設計性能評価書
＜設計段階の評価＞評価は、国土交通大臣に登録を行った、登録住宅性能評価機関に所属する評価員が行います。設計段階のチェック（設計住宅性能評価）と建設工事・完成段階（建設住宅性能評価）のチェック（一般的に4回の検査）があり、求められている性能どおりに設計がなされ、また評価を受けた設計どおりに工事が進められているかどうかをチェックします。
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- 24時間換気システム
きれいな空気の給気と汚れた空気の排出を計画的に行う24時間換気システム。吸気排気湿気のたまりやすい部屋も常時強制的に換気することによって、結露やカビの抑制にも効果的です！
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- BELS省エネ性能ラベル
建築物省エネ法第7条に基づき建築物の省エネ性能を表示する第三者認証制度の1つで、一般社団法人 住宅性能評価・表示協会が運営しています。同協会に登録された登録BELS機関が省エネ性能を客観的に評価。一次エネルギー消費量をもとに5段階の星マークで表示しています。
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地図八王子市下恩方町 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
スーパーアルプス恩方店まで1207m
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- スーパー
TAIRAYA西寺方店まで1690m
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- スーパー
スーパーオザム大楽寺店まで3879m
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- ドラッグストア
ウェルパーク八王子下恩方店まで1119m
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- 中学校
八王子市立恩方中学校まで2796m
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- 小学校
八王子市立恩方第一小学校まで1199m
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- 病院
永寿会恩方病院まで1601m
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見学可能な日程
各種相談会開催中
センチュリー21ココカラは創立1969年以来地域密着、「すべてはお客様のために」をスローガンに、お客様の利益の最大化を実現するためにプロフェッショナルであり続けます。何かと大きな決断が必要な不動産、ぜひ一度ご相談ください。
■ローン相談会
すごく大事だけれど難しいお金の話、何がわからないのかがわからないことも多くあります。固定・変動金利での違いや金融機関、商品・種類の違い等、ローンについての疑問をいちからわかりやすく解決、適正なローンの組み方もお伝えします。単なる資金計画ではないライフプランの設計をはじめ、知っているのと知らないのとでは大きく差がでるローンのお話をわかりやすいシュミレーションを用いてお話させていただきます！
■住まいの大相談会
今買うのがいいのか、3年後がいいのか、損をしない購入タイミングや無理なく買える価格について、また、賃貸と持家の資産の違いなど住まいの購入にかかわる情報をお届けいたします。さらには当社独自の物件情報システムで違いのある情報量の中から物件をご覧いただくこともできます！住宅購入をご検討の際は必見です！
■売却相談会
大切な資産である不動産を1円でも高く売却したい、というのは売主様共通の想いです。当社はお客様の大事な資産を最大化、価値のある不動産売却を実現します。売れるには理由があります。当社独自の不動産売却システムで売却成功を実現します！
■買取強化中
周囲の方に知られずに売却したい、早急に現金化したい、買い替え・入学などで期間が限られている、などお客様の多彩なニーズにお応えすべく、お客様の不動産を直接購入させていただきます！
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その他周辺環境
- ■【スーパー】スーパーアルプス恩方店（約1207m・徒歩16分）
- ■【スーパー】TAIRAYA西寺方店（約1690m・徒歩22分）
- ■【スーパー】スーパーオザム大楽寺店（約3879m・徒歩49分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン八王子繊維工業団地店（約255m・徒歩4分）
- ■【コンビニ】ファミリーマート八王子西インター店（約878m・徒歩11分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン八王子西寺方店（約1709m・徒歩22分）
- ■【ドラッグストア】ウェルパーク八王子下恩方店（約1119m・徒歩14分）
- ■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー八王子西寺方町店（約1476m・徒歩19分）
- ■【ドラッグストア】ドラッグセイムス西寺方店（約1702m・徒歩22分）
- ■【中学校】八王子市立恩方中学校（約2796m・徒歩35分）
- ■【小学校】八王子市立恩方第一小学校（約1199m・徒歩15分）
- ■【幼稚園・保育園】恩方保育園（約948m・徒歩12分）
- ■【幼稚園・保育園】美山保育園（約1421m・徒歩18分）
- ■【幼稚園・保育園】元木保育園（約1478m・徒歩19分）
- ■【病院】光生会平川病院（約1535m・徒歩20分）
- ■【病院】永寿会陵北病院（約1528m・徒歩20分）
- ■【病院】永寿会恩方病院（約1601m・徒歩21分）
- ■【郵便局】恩方郵便局（約1243m・徒歩16分）
- ■【郵便局】八王子川町郵便局（約1817m・徒歩23分）
- ■【図書館】八王子市恩方市民センター図書館（約1732m・徒歩22分）
- ■【銀行】多摩信用金庫恩方支店（約1238m・徒歩16分）
- ■【銀行】青梅信用金庫恩方支店（約1444m・徒歩19分）
- ■【公園】下恩方2号緑地（約502m・徒歩7分）
- ■【公園】下恩方3号緑地（約746m・徒歩10分）
- ■【公園】下恩方1号緑地（約1089m・徒歩14分）
区画図
- 八王子市下恩方町の新築一戸建て・1号棟販売中！
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 1号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 100.84m2
- 土地面積
- 153m2
- 価格
- 2980万円
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◆八王子市下恩方町の新築一戸建て・全2棟 販売概要
| 物件名 | ◆八王子市下恩方町の新築一戸建て・全2棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 153m2（46.28坪） | 建物面積 | 100.84m2（30.50坪） |
| 販売スケジュール | ■現在販売中 少しでも気になりましたらお気軽にお問い合わせください。 市場の物件すべての情報をご提供いたします。 オンラインでのご相談も承ります。 ■このページをご覧いただいた皆様 センチュリー21ココカラのページをご覧いただきありがとうございます！ 弊社では住まいの購入・売却はもちろん、住み替え、建築、買取、相続と不動産にかかわるすべてのことにご対応させていただきます。 大きな決断がともなう不動産、ぜひ創立1969年、多摩地域NO1（センチュリー21全加盟店内・センチュリー21ジャパン調べ）のセンチュリー21ココカラをご活用ください。 ■店舗情報 ・お車でお越しの際は カーナビ：八王子市寺町69 （敷地内駐車場あり） ・電車でお越しの際は JR線「八王子」駅南口徒歩5分 落ち着いた中でお話をうかがえるよう店内には個室もございます。どんなことでもご相談ください。 |
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| 住所 | 東京都八王子市下恩方町 | ||
| 交通 | ＪＲ中央線「高尾」バス12分恩方営業所歩3分 京王高尾線「高尾」バス12分恩方営業所歩3分 ＪＲ中央線「八王子」バス39分恩方営業所歩5分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、北側：5.45ｍ公道 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：松本 怜央、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2UDI1W建05232号 |
| その他制限事項 | 高さ最高限度有、日影制限有 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2026年1月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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東京都八王子市（はちおうじし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
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都内25位
全国256位
- 偏差値
- 50.58
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 135施設 | 都内10位 | 全国38位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 11,060人 | 都内9位 | 全国36位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 17人 | 都内31位 | 全国515位 | |
| 病院数 | 35施設 | 都内3位 | 全国33位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 384施設 | 都内16位 | 全国53位 |
| 1万人当たり病床数 | 143.4床 | 都内11位 | 全国328位 |
| 1万人当たり医師数 | 20.6人 | 都内30位 | 全国361位 |
| 介護保険施設定員数 | 4,045人 | 都内2位 | 全国25位 |
| 介護保険料 | 5,950円 | 都内11位 | 全国360位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.48件 | 都内21位 | 全国560位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.33件 | 都内31位 | 全国540位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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