南野川３（東山田駅） 5099万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

南野川３（東山田駅） 5099万円

住所	神奈川県川崎市宮前区南野川３
交通	グリーンライン「東山田」歩28分、グリーンライン「北山田」歩27分、東急田園都市線「宮崎台」車3.3km
価格	5099万円

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: 誰もが振り返る、無駄を削ぎ落とした静かなる圧力☆彡人々の心を撃ち抜く緻密に構築されたフォルム◇◆

物件名	南野川３（東山田駅） 5099万円
価格	5099万円
間取り	4LDK
土地面積	165m²49.91坪
建物面積	106.47m²32.20坪
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川３

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / リビング階段 / シューズインクローク / 高台に立地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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家族の物語が生まれる場所♪朝に優しく差し込む光☆彡時間と共に表情を変えるこのリビング◆まるで自然と家族の共演が繰り広げられるステージ☆彡
このリビングは、家族の心をつなぐ舞台☆彡光が踊り、風が奏でる調和の中で集まる笑顔♪このリビングで過ごす時間は永遠の宝物です◆
玄関の扉を開ける度に始まる新しい一日☆彡温もりとクールさが調和したデザイン◆家族に帰る喜びを感じさせる空間☆彡家と人生をつなぐ大切なプロローグ♪

家族の「好き」が積み重なっていく上質な時間☆彡可視化された愛が、温もりと洗練のされた空間を彩ります◆◇
(1号棟)、価格5099万円、4LDK、土地面積165m²、建物面積106.47m²
玄関は、家の品格を象徴する顔☆彡上質な素材と計算されたデザイン◆心がほっとするデザイン◆住む人のの気持ちを考えてくれた素材感が、忙しい日常を忘れさせてくれる♪ここが、あなたの癒しのスタート地点☆彡

家族の未来を描く「アトリエ」☆彡未来そのものを仕込む場所◆◇ひと皿に想いをのせる、その瞬間が「絵」になる◆◇
ナチュラルな木目と上品な色合いが魅力的な居室♪住む人の心をおだやかにします◇◆
シックな色合いが、空間に深みと上質さをプラス♪毎日のバスルームが「わたし時間」へ♪ちょっとだけの贅沢を毎日☆彡

採光窓から差し込む自然光で上質な朝が始まる、洗練された洗面空間☆彡スマートな機能性「採光×収納×動線」を優雅に演出◆◇☆彡
落ち着いた白ベースの空間に、うれしい洗浄機能付き♪落ち着きと清潔感が調和する、こだわりのお手洗い空間です☆彡
片付けるだけじゃない→暮らしを変える☆彡収納力が新たな世界を実現☆彡

空を見上げリセット出来る場所☆彡朝のコーヒータイム♪夕暮れの時の風☆彡贅沢なひと時♪
自然溢れる美しい街並みを見渡せます♪緑豊かな景色は心を自然と穏やかにしてくれます☆彡夕日も映えるので、SNSにもピッタリ☆彡
お庭でBBQ♪特別な時間が流れるガーデンパラダイス◇◆憧れが実現する場所がここに☆彡

見る者の心を静かに、しかし確実に揺さぶる存在◇◆洗練されたシルエットと深みある色彩が織り成す外観は、新しい生活への入口◇◆
現地（2025年5月）現地撮影☆彡

雨の日も晴れに変える！カビ撃退！浴室が自己防衛♪冬はポカポカ、ヒートショック予防◇時短・省エネ・快適の三拍子が揃った最強のパートナー！◇◆
オーケー野川店まで860m

イベント情報

現地見学会（直接現地へご来場ください）
日程／6月12日（木曜日）・6月13日（金曜日）・6月14日（土曜日）・6月15日（日曜日）・6月16日（月曜日）・6月17日（火曜日）・6月18日（水曜日）・6月19日（木曜日）・6月20日（金曜日）
時間／9:15～20:15
◆お電話いただければ当日のご見学も可能です。お気軽にお電話ください。

ご見学方法もお客様のご都合にあわせて対応致します。

◇ご来店していただいてから車で現地へ。
住宅ローンの相談や、周辺物件の資料の中から選んでご見学頂けます。
臨機応変に条件の違う物件資料も出せますので、今すぐはまだ方向性も決まっていないし、
そんな方にもご来店がオススメです。

横浜駅徒歩7分、歩いてお越し頂いても、車でお越し頂いても（無料駐車場ございます）、駅までお迎えにあがりますのでお気軽にお申しつけ下さい。

◇近くでお待ち合わせ
家の近くだし、という方は分かりやすい場所でお待ち合わせもOK。
周辺の物件の資料なども比較しやすいようにご用意いたします。

◇ご自宅またはご自宅近くまで車でお迎えに上がります。
ちょっとしか時間が取れないけれど、迎えに来てもらえれば、この物件だけでも見れるかな、そんな時もお気軽にどうぞ。

もちろん、まずは資料請求や、住所だけメールで教えて欲しい、あるいはオンラインでの見学なども、お気軽にお申しつけ下さい。

不動産コンサルティングマスター、ファイナンシャルプランナーも複数名在籍しております。
物件を見学するだけでなく、物件の選び方、住宅ローンの組み方、ライフプランのご相談など、今だけでなく、5年後、10年後、あるいは30年後に良かったと思ってもらえる、そんなお手伝い、私たち、センチュリー21マイホームにお任せ下さい。

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地図川崎市宮前区南野川３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】オーケー野川店（約860m・徒歩11分）
■【スーパー】ヨークマート川崎野川店（約1051m・徒歩14分）
■【スーパー】Fuji上野川店（約1445m・徒歩19分）
■【コンビニ】ファミリーマート野川南台団地前店（約265m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン川崎野川店（約754m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー川崎南野川店（約659m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】Fit　Care　DEPOT久末店（約929m・徒歩12分）
■【ホームセンター】コーナンビーバープロ宮前野川店（約1397m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン宮前上野川店（約1425m・徒歩18分）
■【中学校】川崎市立野川中学校（約1341m・徒歩17分）
■【小学校】川崎市立南野川小学校（約841m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】野川南台保育園（約179m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】ティンクルくぬぎ坂保育園（約726m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】野川ほのぼの保育園（約867m・徒歩11分）
■【公園】東山田公園（約1263m・徒歩16分）
■【公園】久末緑地（約1290m・徒歩17分）

南野川３（東山田駅） 5099万円販売概要

物件名	南野川３（東山田駅） 5099万円
価格	5099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	165m²49.91坪	建物面積	106.47m²32.20坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県川崎市宮前区南野川３周辺地図川崎市宮前区周辺の家賃相場
交通	グリーンライン「東山田」歩28分乗り換え案内グリーンライン「北山田」歩27分乗り換え案内東急田園都市線「宮崎台」車3.3km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年1月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：宗形　峻、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有

問い合わせ先	センチュリー21(株)マイホーム営業2課【TEL】045-320-3522お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（7）第020560号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)マイホーム営業2課センチュリー21(株)マイホーム営業2課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区北幸2-8-4 横浜西口KNビル1階神奈川県知事（7）第020560号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川崎市宮前区周辺エリアの物件

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: 【売主】　ガルボシティー　◆川崎市宮前区菅生2丁目4期◆　～　自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県川崎市宮前区菅生２; 【価格】4480万円

グリーンラインの物件

: フィット川崎市宮前区南野川第2期; 【住所】神奈川県川崎市宮前区南野川３; 【価格】5099万円

: 【売主物件】　ガルボシティー◆横浜市都筑区川和町6期◆自社設計・施工・販売; 【住所】神奈川県横浜市都筑区川和町; 【価格】5880万円

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神奈川県川崎市（かわさきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内9位

全国320位

偏差値: 50.22

項目別順位

安心度: 県内18位
全国750位

利便度: 県内13位
全国660位

快適度: 県内14位
全国137位

富裕度: 県内3位
全国27位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内17位

全国302位

偏差値: 51.00

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	561施設	県内2位	全国4位
保育所等の状況（利用児童数）	34,968人	県内2位	全国5位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内2位	全国27位
一般診療所数	1,070施設	県内2位	全国9位
1万人当たり病床数	73.6床	県内14位	全国662位
1万人当たり医師数	25.0人	県内3位	全国234位
介護保険施設定員数	7,270人	県内2位	全国14位
介護保険料	6,591円	県内16位	全国688位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.84件	県内11位	全国424位
千人当たり交通事故件数	1.74件	県内3位	全国338位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

川崎市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川崎市宮前区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	119,383円/月	137,597円/月	163,112円/月	201,405円/月	265,254円/月	392,990円/月
5万円	110,297円/月	128,621円/月	154,245円/月	192,647円/月	256,602円/月	384,445円/月
10万円	101,212円/月	119,645円/月	145,379円/月	183,888円/月	247,951円/月	375,900円/月
15万円	92,126円/月	110,670円/月	136,512円/月	175,129円/月	239,299円/月	367,355円/月
20万円	83,041円/月	101,694円/月	127,645円/月	166,371円/月	230,648円/月	358,810円/月
25万円	73,955円/月	92,718円/月	118,778円/月	157,612円/月	221,996円/月	350,265円/月
30万円	64,870円/月	83,743円/月	109,912円/月	148,853円/月	213,345円/月	341,720円/月
支払利息合計	4,172,630円～	3,563,640円～	2,959,300円～	2,359,680円～	1,765,050円～	1,175,140円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

南野川３（東山田駅） 5099万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細