将監８（泉中央駅） 4280万円・4380万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

将監８（泉中央駅） 4280万円・4380万円

住所	宮城県仙台市泉区将監８
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩17分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩34分、仙台市地下鉄南北線「黒松」歩50分
価格	4280万円・4380万円

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: （２号棟）ＬＤＫは広めの空間になっており、のびのび過ごせます。家族時間を大切にしたい方にもぴったり◎

物件名	将監８（泉中央駅） 4280万円・4380万円
価格	4280万円・4380万円
間取り	4LDK当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪
土地面積	138.45m²・138.48m²41.88坪・41.89坪
建物面積	104.74m²・105.16m²31.68坪・31.81坪
住所	宮城県仙台市泉区将監８

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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（２号棟）完成につき内覧可能です♪
当日予約・現地集合・現地解散でのご見学も大歓迎ですので、お気軽にお問い合わせください(*^^*)
(２号棟)、価格4380万円、4LDK、土地面積138.45m²、建物面積104.74m²
駐車２台可能です♪

（２号棟）約５０足の靴を保管できるシューズボックス。お出かけ前に身だしなみを確認できる玄関ミラー付きです。
（２号棟）土間収納も完備しており、レジャー用品や部活道具などの保管場所として重宝します。
（２号棟）調理スぺースとシンクの広さが魅力のキッチン♪毎日使う場所だからこそ、使い勝手にはこだわりたいですよね。

（２号棟）リビング横の和室は、お子さまの遊び場や趣味部屋など色々な用途でお使いいただけます♪
（２号棟）いろいろな角度から身だしなみを確認できる三面鏡。スキンケア用品などをたっぷり保管できます！
（２号棟）浴室暖房乾燥機付きで冬場のお風呂もあったか快適。乾燥モードを使えば浴室内で洗濯物を乾かせます♪

（２号棟）サッとひと拭きで汚れがつるんと落ちるシャワートイレ。温便座なので１年中快適に使えます。
（２号棟）広さや日当たりなど、写真では伝えきれない部分を現地で確認してみませんか？
（２号棟）洋服は勿論、季節物までまとめて保管できるウォークインクロゼット。

（２号棟）日当たりの良いバルコニーは外干しスペースにぴったりです♪
(１号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積138.48m²、建物面積105.16m²
仙台市立将監小学校まで463m （徒歩6分）

仙台市立将監東中学校まで924m （徒歩12分）
ザ・ビッグエクスプレス将監店まで350m （徒歩5分）
セブンイレブン仙台泉中央2丁目店まで749m （徒歩10分）

ツルハドラッグ仙台泉中央3丁目店まで1139m （徒歩15分）
泉郵便局まで429m （徒歩6分）

イベント情報

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お問い合わせ後の４ステップ♭*
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■STEP.１
電話・メール・LINE・インスタDM
お好みの連絡方法でお問い合わせください♪

■STEP.２
営業スタッフからお問い合わせ内容の
確認の連絡が入ります(*’-‘*)♪

■STEP.３
希望条件やお悩みをお伝えください♪
物件が決まっていなくても大丈夫です！

■STEP.４
実際に相談してみたいと思ったら
ご来店またはご見学へ♪

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他社さまで掲載している物件でも大丈夫♭*
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SUUMOに掲載されている
所在地と価格をお伝えください！
他社さまで掲載されている物件の
９割はご紹介可能です◎

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セカンドオピニオンとしてもご活用ください♭*
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◎この不動産屋に頼んでも大丈夫？
◎今決めて良い？もっと良い物件があるかも…
◎この物件が気になっているけど買って大丈夫？
このようなお悩みがある方はご相談ください♪

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ご来店を心よりお待ちしております♭*
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■楽しいキッズスペース完備！
　YouTubeやネトフリ鑑賞可。
　ご家族みなさまでお越しください♪

■お客さま用駐車場５台分完備！

■営業時間外・定休日も対応！
　ご希望の日時をお伝えください。

■合格率１５％の難関資格！
　スタッフ全員が宅地建物取引士。

■レスポンスの早さをお約束！
　原則当日中にご返信します。

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地図仙台市泉区将監８周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【コンビニ】セブンイレブン仙台泉中央2丁目店（約749m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ仙台泉中央3丁目店（約1139m・徒歩15分）
■【中学校】仙台市立将監東中学校（約924m・徒歩12分）
■【小学校】仙台市立将監小学校（約463m・徒歩6分）
■【郵便局】泉郵便局（約429m・徒歩6分）
■【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス将監店（約350m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】つるやゴルフ仙台泉インター店（約1286m・徒歩17分）
■【ショッピングセンター】セルバテラス（約1182m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】無印良品泉中央セルバ店（約1327m・徒歩17分）
■【スーパー】カルディコーヒーファーム泉中央店（約1335m・徒歩17分）
■【スーパー】北野エース仙台セルバ店（約1493m・徒歩19分）
■【スーパー】ヨークベニマル泉将監店（約1519m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台将監9丁目店（約931m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート仙台将監五丁目店（約840m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ココカラファインセルバテラス店（約1186m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】調剤薬局ツルハドラッグ明石南店（約1374m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ニトリデコホーム泉中央セルバテラス店（約1178m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ダイシン桂店（約1818m・徒歩23分）
■【高校・高専】宮城県泉高校（約1830m・徒歩23分）
■【高校・高専】仙台市立仙台商業高校（約2009m・徒歩26分）
■【幼稚園・保育園】コスモス将監保育園（約364m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】将監幼稚園（約687m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】パリス将監西保育園（約842m・徒歩11分）
■【病院】一般財団法人宮城県成人病予防協会附属仙台循環器病センター（約1101m・徒歩14分）
■【郵便局】泉中央駅内郵便局（約1276m・徒歩16分）
■【役所】仙台市泉区役所（約1102m・徒歩14分）
■【銀行】仙台銀行将監支店（約79m・徒歩1分）
■【警察署・交番】泉警察署（約1519m・徒歩19分）
■【公園】将監ふれあい公園（約362m・徒歩5分）
■【公園】泉中央公園（約924m・徒歩12分）

将監８（泉中央駅） 4280万円・4380万円販売概要

物件名	将監８（泉中央駅） 4280万円・4380万円
価格	4280万円・4380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK当日予約で内覧できます！スキマ時間での「見るだけ」も大歓迎♪	諸費用	-
土地面積	138.45m²・138.48m²41.88坪・41.89坪	建物面積	104.74m²・105.16m²31.68坪・31.81坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市泉区将監８周辺地図仙台市泉区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄南北線「泉中央」歩17分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「八乙女」歩34分乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「黒松」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：武田彩花、設備：公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項	-

問い合わせ先	THE HOME(株) 【TEL】0120-125-888お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006817号資料請求をする
会社情報	<仲介> THE HOME(株)THE HOME(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区遠見塚1-2-31 宮城県知事（1）第006817号 (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年6月1日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国144位

偏差値: 51.46

項目別順位

安心度: 県内14位
全国715位

利便度: 県内3位
全国96位

快適度: 県内1位
全国238位

富裕度: 県内1位
全国64位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国299位

偏差値: 51.02

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,042人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国13位
一般診療所数	962施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.4床	県内7位	全国436位
1万人当たり医師数	38.6人	県内1位	全国82位
介護保険施設定員数	8,103人	県内1位	全国13位
介護保険料	6,079円	県内8位	全国445位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.91件	県内12位	全国622位
千人当たり交通事故件数	2.05件	県内12位	全国450位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市泉区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	98,123円/月	113,093円/月	134,065円/月	165,539円/月	218,017円/月	323,006円/月
5万円	89,037円/月	104,117円/月	125,198円/月	156,780円/月	209,365円/月	314,461円/月
10万円	79,952円/月	95,142円/月	116,331円/月	148,021円/月	200,714円/月	305,915円/月
15万円	70,866円/月	86,166円/月	107,464円/月	139,262円/月	192,062円/月	297,370円/月
20万円	61,781円/月	77,190円/月	98,598円/月	130,504円/月	183,411円/月	288,825円/月
25万円	52,695円/月	68,215円/月	89,731円/月	121,745円/月	174,759円/月	280,280円/月
30万円	ローン不可	59,239円/月	80,864円/月	112,986円/月	166,108円/月	271,735円/月
支払利息合計	3,429,580円～	2,932,200円～	2,434,900円～	1,941,600円～	1,452,390円～	966,940円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

将監８（泉中央駅） 4280万円・4380万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細