幸栄２（東新潟駅） 2480万円～2680万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

幸栄２（東新潟駅） 2480万円～2680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

幸栄２（東新潟駅） 2480万円～2680万円

住所 新潟県新潟市東区幸栄２
交通 ＪＲ白新線「東新潟」歩76分、新潟交通「桑名病院入口」歩5分、ＪＲ信越本線「新潟」歩79分
価格 2480万円～2680万円
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現地（2025年02月）撮影1号棟
現地（2025年02月）撮影
1号棟
物件名

幸栄２（東新潟駅） 2480万円～2680万円
価格

2480万円～2680万円
間取り

3LDK+S（納戸）
土地面積

112.55m2～118.36m234.04坪～35.80坪
建物面積

101.02m2・102.05m230.55坪・30.86坪
住所

新潟県新潟市東区幸栄２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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  • (1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積118.36m2、建物面積102.05m2
    (1号棟)、価格2680万円、3LDK、土地面積118.36m2、建物面積102.05m2
  • 現地（2025年02月）撮影1号棟
    現地（2025年02月）撮影
    1号棟
  • 現地（2025年02月）撮影1号棟
    現地（2025年02月）撮影
    1号棟
  • 現地（2025年02月）撮影1号棟
    現地（2025年02月）撮影
    1号棟
  • 現地（2025年02月）撮影1号棟
    現地（2025年02月）撮影
    1号棟
  • 現地（2025年02月）撮影1号棟
    現地（2025年02月）撮影
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    現地（2025年02月）撮影
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    現地（2025年02月）撮影
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  • 現地（2025年02月）撮影1号棟
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    1号棟
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  • 現地（2025年02月）撮影2号棟
    現地（2025年02月）撮影
    2号棟
  • (2号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積112.55m2、建物面積101.02m2
    (2号棟)、価格2480万円、3LDK+S、土地面積112.55m2、建物面積101.02m2
  • 現地（2025年02月）撮影2号棟
    現地（2025年02月）撮影
    2号棟
  • 現地（2025年02月）撮影2号棟
    現地（2025年02月）撮影
    2号棟
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    現地（2025年02月）撮影
    2号棟
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    現地（2025年02月）撮影
    2号棟
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    現地（2025年02月）撮影
    2号棟
  • 現地（2025年02月）撮影2号棟
    現地（2025年02月）撮影
    2号棟

イベント情報

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【ご都合に合わせて選べる「ご見学コース」】
　Aコース　（約30分）・・・希望物件のご案内　　　　
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　しつこい営業は致しません。資料だけ送ってほしいというご要望も大歓迎です♪
　スタッフ一同お待ちしております♪

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地図新潟市東区幸栄２ 周辺地図情報

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【小学校】新潟市立下山小学校（約1683m・徒歩22分）
  • ■【中学校】新潟市立下山中学校（約1950m・徒歩25分）
  • ■【ショッピングセンター】ワークマン新潟空港通り店（約893m・徒歩12分）
  • ■【ショッピングセンター】無印良品新潟河渡新町店（約1028m・徒歩13分）
  • ■【スーパー】清水フードセンター河渡店（約337m・徒歩5分）
  • ■【スーパー】アトレ花かいどう店（約983m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン新潟浜谷町店（約361m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ローソン新潟物見山店（約403m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ空港通店（約428m・徒歩6分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグ・トップス空港通り店（約672m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】ニトリ新潟赤道店（約1975m・徒歩25分）
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ新潟河渡店（約1889m・徒歩24分）
  • ■【幼稚園・保育園】中道山こども園（約267m・徒歩4分）
  • ■【病院】社会医療法人桑名恵風会桑名病院（約708m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】新潟物見山郵便局（約538m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】新潟河渡郵便局（約1351m・徒歩17分）
  • ■【銀行】新潟信用金庫物見山支店（約576m・徒歩8分）
  • ■【銀行】大光銀行山ノ下支店（約912m・徒歩12分）
  • ■【公園】赤トンボ緑道（約439m・徒歩6分）

幸栄２（東新潟駅） 2480万円～2680万円 販売概要

物件名 幸栄２（東新潟駅） 2480万円～2680万円
価格 2480万円～2680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S（納戸） 諸費用 -
土地面積 112.55m2～118.36m234.04坪～35.80坪 建物面積 101.02m2・102.05m230.55坪・30.86坪
販売スケジュール -
住所 新潟県新潟市東区幸栄２
交通 ＪＲ白新線「東新潟」歩76分 新潟交通「桑名病院入口」歩5分 ＪＲ信越本線「新潟」歩79分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年1月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 １種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％ 特記事項 担当者：S・T、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東北電力
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ハウスドゥ 女池(株)リアライズ・コーポレーション
  • 【TEL】025-288-5891お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号：新潟県知事（4）第004864号
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    会社情報
    <仲介>
    ハウスドゥ 女池(株)リアライズ・コーポレーションハウスドゥ 女池(株)リアライズ・コーポレーションのその他の物件情報を見る
    新潟県新潟市中央区女池西2-2-9
    新潟県知事（4）第004864号
    (公社)新潟県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】2080万円
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    新潟県新潟市（にいがたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3位

    全国140位

    偏差値
    51.50

    項目別順位

    安心度
    県内18位
    全国264位
    利便度
    県内11位
    全国299位
    快適度
    県内1位
    全国347位
    富裕度
    県内4位
    全国263位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内18位

    全国710位

    偏差値
    45.28

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		289施設県内1位全国13位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		21,954人県内1位全国12位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数42施設県内1位全国23位
    一般診療所数665施設県内1位全国21位
    1万人当たり病床数134.3床県内7位全国372位
    1万人当たり医師数31.0人県内1位全国132位
    介護保険施設定員数9,015人県内1位全国8位
    介護保険料6,875円県内18位全国761位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.16件県内20位全国499位
    千人当たり交通事故件数1.55件県内20位全国259位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
    新潟市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 51,397円/月 59,239円/月 70,224円/月 86,710円/月 114,199円/月 169,193円/月
    5万円 42,312円/月 50,263円/月 61,357円/月 77,952円/月 105,547円/月 160,648円/月
    10万円 33,226円/月 41,288円/月 52,491円/月 69,193円/月 96,896円/月 152,103円/月
    15万円 ローン不可 32,312円/月 43,624円/月 60,434円/月 88,245円/月 143,558円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 79,593円/月 135,013円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 70,942円/月 126,468円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 62,290円/月 117,922円/月
    支払利息合計 1,793,950円～ 1,535,400円～ 1,275,050円～ 1,018,880円～ 765,150円～ 509,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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