羽沢南２（羽沢横浜国大駅） 4780万円・5580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

羽沢南２（羽沢横浜国大駅） 4780万円・5580万円

住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２
交通	ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩14分、相鉄本線「上星川」歩13分
価格	4780万円・5580万円

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■機能性と居住性そしてＩоTを採用したワンランク上のクオリティで新生活を始

: この家からスタートする「新しいライフスタイル」はご家族にとって大切で貴重な時間。少しでも豊かに、そして快適に…そんな理想の暮らしを叶えてくれるお家になるはずです。

物件名	羽沢南２（羽沢横浜国大駅） 4780万円・5580万円
価格	4780万円・5580万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画
土地面積	83.03m²・100.05m²
建物面積	79.91m²・96.67m²
住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 全室南向き / ロフト / パントリー（食器・食品の収納庫） / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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リビングで子供が走ってる姿を見ながら、大きなソファやダイニングテーブルでゆったり食事をしたりくつろぎたい。そんな夢が叶えられる空間です！
使いやすさもデザインも重視した理想の暮らしをかなえるお家。美しい外観やくつろぎの室内空間にふさわしい「素材」「形」「色彩」を考え、上質感に満ちたお家です
(A号棟)、価格5580万円、4LDK、土地面積100.05m²、建物面積96.67m²

勾配天井が解放感を演出している明るいリビング。人が集まるリビングという空間に「開放感」という付加価値を与え、人を招きたくなるようなお家です。
いつでも暖かいお風呂に入れるのが嬉しい追焚き機能付き。お仕事でご帰宅の遅くなったお父さんも暖かい湯船に入浴できます。もちろん広さも1坪タイプあるのでお子様ともゆったりと入れます。
＜食洗機＞手洗いよりも時間の節約が出来るので子育てや家事で忙しい方の味方です。また高速洗浄と乾燥で殺菌効果が望め衛生的。手洗いよりも節水効果もありうれしいポイント詰まっています！

カウンターデスク付の書斎スペースです。テレワークにも使えるスペースは今の時代に重宝すると思います。
子供の笑い声やママとパパの楽しい会話、料理をする音や、テレビの音など当たり前の生活が送ることができる幸せ。そんな幸せをこの家で作り上げてみてはいかがですか。
毎日使うキッチンだからこそ、食事の準備を楽しい時間に、忙しい時でもスムーズに無駄なく作業できる、お手入れも簡単にできるなど、毎日を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。

対面キッチンなら、料理や後片づけをしながらリビングにいる家族と会話したり、気配を感じることができます。特にお子様が小さいうちは、目が離せないので便利ですね
(B号棟)、価格4780万円、1LDK+2S、土地面積83.03m²、建物面積79.91m²
印象的な外壁、色合いがググっと来るデザイナー住宅、明るい4LDKの間取り！居住性とデザインが調和した住まい！安心の10年保証！

可動棚の収納スペースはバスタオルなども収納出来る広さです。洗面台はワイドタイプでゆったりご利用いただけます。
よく使う物はシンクの下に、保存容器やお鍋などの季節の食器はパントリーに。使い分けができる収納スペースがたっぷりのキッチンです。
気品あるデザイン性を持つ玄関は、住む方の満足感を満たすクオリティ。帰宅するご家族や、訪れる方を気持ちよく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させてくれます。

ご家族みんなで調理ができる位のスペースを実現したキッチン空間となっております。みんなで作った料理を召し上がりながらの会話は至福のひとときになるはずです。
一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味・感性で個性的に飾って頂けるようシンプルに仕上げてあります。ゆとりある広さで、一人の時間をゆったりと過ごせる安らぐお部屋になるはずです。
上星川幼稚園まで600m

上星川小学校まで400m
保土ケ谷中学校まで1000m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆☆ CENTURY21スターライフの住まい見学会 ☆☆
気になった物件は実際に見ないと分かりません。
気軽な気持ちで見学するのがポイントです！
下記にご連絡方法を記載いたします。

①お電話かメールにてお問い合わせください。
1. 【電話】0120-327-512
2. 【メール】の場合は下記のボタンより
　「見学予約」「資料請求」からお進みください。

②ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1. ご来店
2. ご自宅送迎
3. 最寄駅等でのお待ち合わせ

③おおよその所要時間
・物件と現地周辺見学（30分～）
・ご希望条件のご相談（30分～）
・資金計画のご相談（30分～）

☆住宅購入前相談会☆
お家探しのポイントについてしっかりアドバイス！
住宅購入の流れや住宅ローン・購入にかかる諸費用等のご説明、購入価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。

【その他】
・店舗にお子様の「キッズコーナー」もございます。
～お子様を遊ばせながらゆっくりご相談ができます。
・詳しくは、当社スタッフにお問い合わせください。

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地図横浜市神奈川区羽沢南２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
上星川小学校まで400m
中学校
保土ケ谷中学校まで1000m
幼稚園・保育園
上星川幼稚園まで600m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】上星川小学校（約400m・徒歩5分）
■【中学校】保土ケ谷中学校（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】上星川幼稚園（約600m・徒歩8分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.67m²
  
  土地面積
  
  100.05m²
  
  価格
  
  5580万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  79.91m²
  
  土地面積
  
  83.03m²
  
  価格
  
  4780万円

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羽沢南２（羽沢横浜国大駅） 4780万円・5580万円販売概要

物件名	羽沢南２（羽沢横浜国大駅） 4780万円・5580万円
価格	4780万円・5580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	83.03m²・100.05m²	建物面積	79.91m²・96.67m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市神奈川区羽沢南２周辺地図横浜市神奈川区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩14分乗り換え案内相鉄本線「上星川」歩13分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2025年5月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：渡部　大輔、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)スターライフ営業二課【TEL】0120-327512お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)スターライフ営業二課センチュリー21(株)スターライフ営業二課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区南幸2-11-1 横浜エム・エス・ビル2階神奈川県知事（8）第018811号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年7月11日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市神奈川区周辺エリアの物件

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: 羽沢南３（羽沢横浜国大駅） 5580万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南３; 【価格】5580万円

: 沢渡（三ツ沢下町駅） 5980万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区沢渡; 【価格】5980万円

: 三ツ沢上町（三ツ沢上町駅） 5780万円・5880万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町; 【価格】5780万円・5880万円

ＪＲ埼京線の物件

: 釜台町　新築戸建全3棟; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区釜台町; 【価格】4580万円

: 羽沢町（羽沢横浜国大駅） 4240万円～4490万円; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢町; 【価格】4240万円～4490万円

: 東川島町（羽沢横浜国大駅） 4780万円; 【住所】神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町; 【価格】4780万円

: 羽沢南1丁目／新築一戸建（全8棟）！語れる建売カタレルハウス！建物プレゼン致します♪; 【住所】神奈川県横浜市神奈川区羽沢南１; 【価格】4780万円～5280万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市神奈川区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,102円/月	128,053円/月	151,798円/月	187,435円/月	246,855円/月	365,731円/月
5万円	102,017円/月	119,077円/月	142,931円/月	178,677円/月	238,203円/月	357,186円/月
10万円	92,931円/月	110,101円/月	134,065円/月	169,918円/月	229,552円/月	348,641円/月
15万円	83,846円/月	101,126円/月	125,198円/月	161,159円/月	220,900円/月	340,096円/月
20万円	74,760円/月	92,150円/月	116,331円/月	152,400円/月	212,249円/月	331,551円/月
25万円	65,675円/月	83,174円/月	107,464円/月	143,642円/月	203,598円/月	323,006円/月
30万円	56,589円/月	74,198円/月	98,598円/月	134,883円/月	194,946円/月	314,461円/月
支払利息合計	3,884,610円～	3,317,440円～	2,755,100円～	2,196,880円～	1,643,230円～	1,094,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

羽沢南２（羽沢横浜国大駅） 4780万円・5580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細