八幡町１（野州山辺駅） 3380万円・3430万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八幡町１（野州山辺駅） 3380万円・3430万円

住所	栃木県足利市八幡町１
交通	東武伊勢崎線「野州山辺」歩16分、東武伊勢崎線「足利市」歩16分、東武伊勢崎線「東武和泉」歩21分
価格	3380万円・3430万円

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: 2号棟｜外観イメージパース

物件名	八幡町１（野州山辺駅） 3380万円・3430万円
価格	3380万円・3430万円
間取り	3LDK
土地面積	202.28m²61.18坪
建物面積	87.77m²・109.72m²26.55坪・33.19坪
住所	栃木県足利市八幡町１

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積202.28m²、建物面積109.72m²
◆区画図◆
1号棟｜外観イメージパース

(1号棟)、価格3430万円、3LDK、土地面積202.28m²、建物面積87.77m²
1号棟｜建築中の様子や周辺環境などを実際にご覧いただくことでより暮らしのイメージがしやすくなります。
近隣の同社施工例もご案内可能です♪
2号棟｜建築中の様子や周辺環境などを実際にご覧いただくことでより暮らしのイメージがしやすくなります。
近隣の同社施工例もご案内可能です♪

現地（2025年4月）撮影｜建築中の様子や周辺環境などを実際にご覧いただくことでより暮らしのイメージがしやすくなります。近隣の同社施工例もご案内可能です♪
現地（2025年4月）撮影｜前面道路は、見通しの良い幅員約6m
現地（2025年4月）撮影｜前面道路は、見通しの良い幅員約6m

耐力面材として、ダイライトは、永く愛用されています。高強度、防耐火、軽量、優れた透湿性、高耐久、ゼロアスベスト、低ホルムアルデヒドなど、多彩な特長を備えています。
断熱性能の高さはもちろん、気密性の高い家を実現。自己接着力により末永く断熱性能を維持します。また、冷暖房の効率をあげ光熱費の節約につなげることもできます。
床断熱にはA種押出法ポリスチレンフォーム断熱材50ｍｍを使用

外側を耐久性に優れたアルミフレーム、内側に結露しにくく寒暖差を受けにくい樹脂製の複合サッシを標準採用
高性能なガラスと断熱枠でワンランク上の断熱・防露性能を実現
毎日使うキッチンは、お手入れが簡単！見通しがよく会話がしやすい開放的なキッチンは、空間と調和した心地よさがあります。※物件によりパネルカラー、コンロの種類が異なります。

手が汚れていても触れずに使用できるタッチレス水栓。浄水器一体型なのでウォーターサーバーを設置しなくても手軽に安全でおいしいお水が利用できます。
面倒な皿洗いはお任せください！毎日のお皿洗いも食洗機があればお皿洗いの手間も省けます
非接触式のためタグキーを知被けるだけで施開錠が可能。両手が塞がるお買い物後でも簡単にお使いいただけます。

足利市立山辺小学校まで827m
ヤオコー足利八幡店まで1174m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

＼ご内覧予約はWEB予約がオススメです！／
◆ご希望の日時をお知らせください。お客様のご希望の日時にご案内致します！
「今から見れますか？」も大歓迎♪
◆貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

―ご内覧等の目安時間についてー
① 建物ご内覧１棟（所要時間：30～60分）
※複数物件まとめてご案内も可能です。移動時間もかかります、事前にお知らせください。

② 住宅ローン・資金計画の相談（所要時間：30～60分）
※収入のわかる資料をご持参いただけると、より具体的にご相談いただけます。

③ 住み替え等の相談（所要時間：30～60分）
※お住いの情報などあると、住み替え・売却等の詳しいお話が出来ます。

◆そのほか不動産に関することならどんな些細なことでもご相談ください！
◆当社はしつこい営業行為はございませんのでご安心ください。
　　　
─　株式会社Coco.Landscape　─
“ココロを込めてお客様の新しい住まいを見つける”をコンセプトに、地域に密着した不動産会社です。
皆様が思い描く生活スタイルをじっくりとヒアリングしたうえで
「Cocoにお願いしてよかった」と言っていただけるサービスや住まいをご提案いたします。

　○店舗情報
　営業時間：9:00～18:00　年中無休
　時間外対応可能！平日のお仕事終わりなどお時間のご要望がございましたらお気軽にお申し付けください。お問い合わせお待ちしております！

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地図足利市八幡町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】足利市立山辺小学校（約827m・徒歩11分）
■【中学校】足利市立山辺中学校（約1457m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】ヨークタウン足利（約1140m・徒歩15分）
■【スーパー】ヤオコー足利八幡店（約1174m・徒歩15分）
■【スーパー】たいらや足利店（約1071m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー八幡店（約1145m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ足利八幡店（約1036m・徒歩13分）
■【コンビニ】ローソン足利八幡東店（約394m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園足利しらゆり幼稚園（約975m・徒歩13分）
■【病院】医療法人宏仁会本庄記念病院（約921m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ワークマン足利朝倉店（約568m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン足利八幡町店（約625m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン足利朝倉町店（約632m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ足利店（約1232m・徒歩16分）
■【ドラッグストア】ウエルシア足利朝倉店（約1138m・徒歩15分）
■【ホームセンター】家具のホンダ家具のアウトレット宝船足利店（約276m・徒歩4分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド足利店（約1105m・徒歩14分）
■【ホームセンター】ニトリ足利店（約1249m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園足利こばと幼稚園（約1079m・徒歩14分）
■【病院】医療法人杏林会今井病院（約1217m・徒歩16分）
■【郵便局】足利朝倉郵便局（約530m・徒歩7分）
■【郵便局】足利八幡郵便局（約903m・徒歩12分）
■【郵便局】足利田中郵便局（約1401m・徒歩18分）
■【銀行】東和銀行足利南支店（約429m・徒歩6分）
■【銀行】栃木銀行足利南支店（約781m・徒歩10分）
■【銀行】栃木銀行足利支店（約782m・徒歩10分）
■【公園】八幡公園（約196m・徒歩3分）
■【公園】渡良瀬川河川緑地（約2383m・徒歩30分）

八幡町１（野州山辺駅） 3380万円・3430万円販売概要

物件名	八幡町１（野州山辺駅） 3380万円・3430万円
価格	3380万円・3430万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	202.28m²61.18坪	建物面積	87.77m²・109.72m²26.55坪・33.19坪
販売スケジュール	-
住所	栃木県足利市八幡町１周辺地図足利市周辺の家賃相場
交通	東武伊勢崎線「野州山辺」歩16分乗り換え案内東武伊勢崎線「足利市」歩16分乗り換え案内東武伊勢崎線「東武和泉」歩21分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造1階建、木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：山口拓真、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX245852230号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)Coco.Landscape足利支店【TEL】0284-70-6331お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009699号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)Coco.Landscape足利支店(株)Coco.Landscape足利支店のその他の物件情報を見る栃木県足利市堀込町2781-4 国土交通大臣（2）第009699号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東武伊勢崎線の物件

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栃木県足利市（あしかがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国291位

偏差値: 50.36

項目別順位

安心度: 県内12位
全国565位

利便度: 県内7位
全国239位

快適度: 県内2位
全国80位

富裕度: 県内11位
全国433位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国261位

偏差値: 51.47

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内5位	全国225位
保育所等の状況（利用児童数）	2,547人	県内5位	全国207位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	12施設	県内2位	全国139位
一般診療所数	111施設	県内4位	全国186位
1万人当たり病床数	136.3床	県内4位	全国365位
1万人当たり医師数	21.0人	県内5位	全国346位
介護保険施設定員数	1,172人	県内3位	全国174位
介護保険料	5,850円	県内10位	全国313位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.19件	県内9位	全国505位
千人当たり交通事故件数	2.03件	県内9位	全国442位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

足利市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

足利市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八幡町１（野州山辺駅） 3380万円・3430万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細