【現地見学可】東南向き！陽当たり良好！条件外し無料にて可能！【建築条件付土地】物件詳細

【現地見学可】東南向き！陽当たり良好！条件外し無料にて可能！建築条件付土地

住所	東京都世田谷区喜多見６
交通	小田急線「成城学園前」歩18分、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩23分、小田急線「喜多見」歩27分
価格	5680万円（土地価格のみ）

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【即見学可】
◆整形地
◆南東向き　陽当たり良好
◆条件外し無料で可

: 全区画南東向き♪

物件名	【現地見学可】東南向き！陽当たり良好！条件外し無料にて可能！
価格	5680万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	5区画
土地面積	110.46m²・127.27m²（33.41坪・38.49坪）
住所	東京都世田谷区喜多見６

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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周辺には教育施設も充実しています！
陽当たり良好！

砧公園・次大夫堀公園も近く自然豊かな住環境です♪
周辺は閑静な住宅街が広がっています。
図面だけではわからない現地周辺の雰囲気、ぜひご確認くださいませ♪

図面だけではわからない現地周辺の雰囲気、ぜひご確認くださいませ♪
小田急線　成城学園前駅まで1440m
サミットストア成城店まで560m

ココカラファイン砧世田谷通り店まで800m
世田谷区立砧中学校まで720m
世田谷区立砧小学校まで320m

世田谷区立砧幼稚園まで435m
国立成育医療研究センター病院まで1189m
世田谷喜多見三郵便局まで800m

岡本三丁目小緑地まで789m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
ご予約、ご見学
（1）
フリーダイヤル・資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
ご希望に合わせてお問い合わせ物件の鍵等の手配やお時間（中古物件の居住中）の
調整などの手配をし、ご対応を致します。
（2）
弊社へのご来店やご都合の良い最寄駅でのお待ち合わせ、ご自宅やご自宅の近くでの
お待ち合わせご見学物件周辺等でのお待ち合わせなど、ご希望に沿って臨機応変に
ご対応を致します。
（3）
ご見学はお問い合わせ物件の建物や敷地、周辺環境等もゆっくりとご覧戴けます♪
建物完成前のお問い合わせ物件はモデルハウス等や建物仕様プレゼンテーションなどの
手配も致します♪
（4）
お問い合わせ頂きました物件以外にも、ご希望条件に沿った物件などもご提案、ご案内を
致します♪
他にも気になる物件等がございましたらお気軽にご相談下さいませ。

その他のご相談
・住宅ローンアドバイザーによる最適な住宅ローンのご提案
・ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談
その他のご相談もお気軽にお申し付け下さいませ。

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地図世田谷区喜多見６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
小田急線　成城学園前駅まで1440m
スーパー
サミットストア成城店まで560m
ドラッグストア
ココカラファイン砧世田谷通り店まで800m

中学校
世田谷区立砧中学校まで720m
小学校
世田谷区立砧小学校まで320m
幼稚園・保育園
世田谷区立砧幼稚園まで435m

病院
国立成育医療研究センター病院まで1189m
郵便局
世田谷喜多見三郵便局まで800m
公園
岡本三丁目小緑地まで789m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】小田急線　成城学園前駅（約1440m・徒歩18分）
■【スーパー】サミットストア成城店（約560m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン砧世田谷通り店（約800m・徒歩10分）
■【中学校】世田谷区立砧中学校（約720m・徒歩9分）
■【小学校】世田谷区立砧小学校（約320m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】世田谷区立砧幼稚園（約435m・徒歩6分）
■【病院】国立成育医療研究センター病院（約1189m・徒歩15分）
■【郵便局】世田谷喜多見三郵便局（約800m・徒歩10分）
■【公園】岡本三丁目小緑地（約789m・徒歩10分）

区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  NO.4
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  110.46m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  5680万円
- タイプ
  
  NO.5
  
  プラン間取り
  
  -
  
  プラン建物面積
  
  -
  
  土地面積
  
  127.27m²
  
  プラン建物価格
  
  -
  
  土地価格
  
  5680万円

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【現地見学可】東南向き！陽当たり良好！条件外し無料にて可能！【建築条件付土地】販売概要

物件名	【現地見学可】東南向き！陽当たり良好！条件外し無料にて可能！
価格	5680万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	110.46m²・127.27m²（33.41坪・38.49坪）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	東京都世田谷区喜多見６周辺地図世田谷区周辺の家賃相場
交通	小田急線「成城学園前」歩18分乗り換え案内小田急線「祖師ヶ谷大蔵」歩23分乗り換え案内小田急線「喜多見」歩27分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：用賀支店、設備：電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域、風致地区、この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社が指定する建築会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

問い合わせ先	(株)WALLMATE不動産用賀支店【TEL】03-6447-9575お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)WALLMATE不動産用賀支店(株)WALLMATE不動産用賀支店のその他の物件情報を見る東京都世田谷区用賀2-36-12 滝本ビル3階国土交通大臣（2）第009362号
情報提供日	2025/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都世田谷区（せたがやく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内40位

全国481位

偏差値: 49.34

項目別順位

安心度: 都内32位
全国765位

利便度: 都内26位
全国522位

快適度: 都内44位
全国233位

富裕度: 都内5位
全国15位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	253施設	都内3位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,522人	都内1位	全国14位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	都内28位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	都内4位	全国42位
一般診療所数	934施設	都内1位	全国13位
1万人当たり病床数	65.1床	都内36位	全国695位
1万人当たり医師数	24.3人	都内24位	全国257位
介護保険施設定員数	2,698人	都内9位	全国55位
介護保険料	6,280円	都内29位	全国548位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.01件	都内12位	全国466位
千人当たり交通事故件数	1.97件	都内21位	全国420位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

世田谷区の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

世田谷区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	134,465円/月	154,980円/月	183,719円/月	226,849円/月	298,764円/月	442,638円/月
5万円	125,379円/月	146,004円/月	174,852円/月	218,091円/月	290,112円/月	434,093円/月
10万円	116,294円/月	137,028円/月	165,985円/月	209,332円/月	281,461円/月	425,547円/月
15万円	107,208円/月	128,053円/月	157,118円/月	200,573円/月	272,809円/月	417,002円/月
20万円	98,123円/月	119,077円/月	148,252円/月	191,815円/月	264,158円/月	408,457円/月
25万円	89,037円/月	110,101円/月	139,385円/月	183,056円/月	255,506円/月	399,912円/月
30万円	79,952円/月	101,126円/月	130,518円/月	174,297円/月	246,855円/月	391,367円/月
支払利息合計	4,697,070円～	4,011,520円～	3,331,100円～	2,656,240円～	1,986,850円～	1,322,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【現地見学可】東南向き！陽当たり良好！条件外し無料にて可能！ 【建築条件付土地】 物件詳細