岩成台９ 3090万円・3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

岩成台９ 3090万円・3290万円

住所	愛知県春日井市岩成台９
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス8分藤山台歩2分、愛知環状鉄道「高蔵寺」バス8分藤山台歩2分、ＪＲ中央本線「勝川」バス46分藤山台歩2分
価格	3090万円・3290万円

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: ◆住宅性能評価物件　全2棟◆
地震に強い家・耐震最高等級！
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物件名	岩成台９ 3090万円・3290万円
価格	3090万円・3290万円
間取り	4LDK
土地面積	150.46m²・168.8m²45.51坪・51.06坪
建物面積	94.82m²・97.32m²28.68坪・29.43坪
住所	愛知県春日井市岩成台９

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積150.46m²、建物面積94.82m²
◆現地1号棟（2025年6月16日撮影）
現地及び同メーカーの完成建物もご案内可能です♪平日のお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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(2号棟)、価格3290万円、4LDK、土地面積168.8m²、建物面積97.32m²
◆現地2号棟（2025年6月16日撮影）
現地及び同メーカーの完成建物もご案内可能です♪平日のお仕事帰りの時間でもＯＫ！
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◆現地全体（2025年6月16日撮影）
住宅ローンのご相談だけでもOK！
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お問い合わせは【0120-500-471】
■ハウスドゥ春日井宮町店■まで！

■前面道路（南東側）■
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
◇キッチン◇
カウンターシステムキッチン♪
シャワー水栓・浄水器付き！
開放感のあるキッチンです♪

◇洗面所◇
シャワー付き洗面化粧台♪
三面鏡付で朝の身支度もラクラクです♪
◇クローゼット◇　
全居室収納付き♪
お部屋がスッキリとお使いいただけます♪
◇駐車最大3台可能！（2号棟）◇

◇南庭◇
おうち時間も楽しめるお庭あり♪
◇岩成西公園　徒歩3分◇
小さなお子様でも散歩に行きやすしです♪
春日井市立岩成台西小学校まで500m

春日井市立岩成台中学校まで230m
コープあいち高蔵寺ニュータウンまで600m
スギ薬局岩成台店まで950m

ファミリーマート藤山台店まで500m
岩成台西公園まで240m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
▼お電話でのご予約、ご質問・ご要望はこちらまで▼
フリーダイヤル：0120-500-471　ハウスドゥ！宮町店へ！

■現地案内受付中■
事前にご予約頂いたお時間にスタッフが開錠します
お客様のご予定に合わせて
ごゆっくりとご見学いただくことができます♪
HPに載っていない物件もご案内可能です
お気軽にお問い合わせください♪

・30分コース：間取りを実際に確認、設備（構造）のご説明
・1時間コース：30分コースに加え、住宅ローンのご相談
・2時間コース：1時間コースに加え、周辺環境のご案内（実際に車でご案内します）
・一度にいくつかの物件を見たい方向けのツアーも開催中です

現地待ち合わせもOKです♪
しつこい営業は致しませんのでご安心していただけます。
見るだけ・聞くだけOK！のハウスドゥ宮町店へお問い合わせください♪

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地図春日井市岩成台９周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】春日井市立岩成台西小学校（約500m・徒歩7分）
■【中学校】春日井市立岩成台中学校（約230m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】第一そだち保育園（約350m・徒歩5分）
■【幼稚園・保育園】藤山台幼稚園（約700m・徒歩9分）
■【スーパー】コープあいち高蔵寺ニュータウン（約600m・徒歩8分）
■【スーパー】アピタ高蔵寺店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局岩成台店（約950m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート藤山台店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン春日井岩成台店（約700m・徒歩9分）
■【公園】岩成台西公園（約240m・徒歩3分）
■【郵便局】高蔵寺藤山台郵便局（約400m・徒歩5分）
■【病院】藤山台診療所（約190m・徒歩3分）

岩成台９ 3090万円・3290万円販売概要

物件名	岩成台９ 3090万円・3290万円
価格	3090万円・3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	150.46m²・168.8m²45.51坪・51.06坪	建物面積	94.82m²・97.32m²28.68坪・29.43坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県春日井市岩成台９周辺地図春日井市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央本線「高蔵寺」バス8分藤山台歩2分乗り換え案内愛知環状鉄道「高蔵寺」バス8分藤山台歩2分乗り換え案内ＪＲ中央本線「勝川」バス46分藤山台歩2分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年7月予定	入居時期	'25年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南東側6.0ｍ公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：浦　恭平、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第HPA-25-03215-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、砂防法による規制有、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市再生特別措置法

問い合わせ先	ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシーク【TEL】0120-500471お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（2）第023374号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークハウスドゥ春日井宮町(株)ハウシークのその他の物件情報を見る愛知県春日井市宮町3-7-16 愛知県知事（2）第023374号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年3月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

春日井市周辺エリアの物件

: 六軒屋町　新築分譲住宅〈限定1棟〉令和6年9月から; 【住所】愛知県春日井市六軒屋町７; 【価格】4480万円

: G-STYLE 勝川若草 -FAMILY AIR-【イワクラゴールデンホーム】; 【住所】愛知県春日井市若草通５; 【価格】4298万円～4798万円

: G-STYLE落合公園西（仮称）　イワクラゴールデンホーム/予告広告; 【住所】愛知県春日井市東野町西２; 【価格】販売価格未定

: G-STYLE春日井駅西　イワクラゴールデンホーム/予告広告; 【住所】愛知県春日井市鳥居松町３; 【価格】販売価格未定

ＪＲ中央本線の物件

: 守山区上志段味　全2棟; 【住所】愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷; 【価格】3390万円・3490万円

: クレイドルガーデン名古屋市守山区上志段味第５　最終１棟; 【住所】愛知県名古屋市守山区大字上志段味字東谷; 【価格】2990万円

: パークナードテラス陶都の杜Ⅲ（建築条件付）宅地分譲; 【住所】岐阜県多治見市住吉町７; 【価格】1230万円・1310万円

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愛知県春日井市（かすがいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内24位

全国375位

偏差値: 49.87

項目別順位

安心度: 県内18位
全国599位

利便度: 県内22位
全国613位

快適度: 県内16位
全国228位

富裕度: 県内23位
全国162位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内35位

全国262位

偏差値: 51.45

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	75施設	県内4位	全国87位
保育所等の状況（利用児童数）	6,691人	県内6位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内28位	全国444位

病院数・介護保険料
病院数	13施設	県内6位	全国127位
一般診療所数	210施設	県内6位	全国112位
1万人当たり病床数	92.3床	県内14位	全国580位
1万人当たり医師数	19.7人	県内14位	全国396位
介護保険施設定員数	1,339人	県内7位	全国143位
介護保険料	5,580円	県内18位	全国169位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.17件	県内15位	全国502位
千人当たり交通事故件数	3.72件	県内36位	全国739位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

春日井市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

春日井市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,232円/月	77,490円/月	91,859円/月	113,424円/月	149,382円/月	221,319円/月
5万円	58,147円/月	68,514円/月	82,992円/月	104,666円/月	140,730円/月	212,773円/月
10万円	49,061円/月	59,538円/月	74,126円/月	95,907円/月	132,079円/月	204,228円/月
15万円	39,976円/月	50,563円/月	65,259円/月	87,148円/月	123,427円/月	195,683円/月
20万円	ローン不可	41,587円/月	56,392円/月	78,390円/月	114,776円/月	187,138円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,525円/月	69,631円/月	106,124円/月	178,593円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	97,473円/月	170,048円/月
支払利息合計	2,348,500円～	2,008,760円～	1,670,600円～	1,334,240円～	998,090円～	664,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

岩成台９ 3090万円・3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細