調布市深大寺東町6丁目25-5　新築分譲住宅　全3棟　ZEH水準仕様住宅【弊社限定公開】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

調布市深大寺東町6丁目25-5　新築分譲住宅　全3棟　ZEH水準仕様住宅【弊社限定公開】

住所	東京都調布市深大寺東町６
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス26分野ヶ谷歩4分、京王線「調布」バス12分諏訪神社歩8分、ＪＲ中央線「三鷹」バス16分北の台歩5分
価格	5290万円～5490万円

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【現地販売会開催】ZEH水準仕様住宅！「吉祥寺」アクセスで高水準の暮らし。

: 【外観：6月中旬撮影】
全棟ロフト収納が備わっており、収納豊富で普段使わないような物を置いておくことで、居室を広くキレイに見せます。急な来客があっても困りません。

物件名	調布市深大寺東町6丁目25-5　新築分譲住宅　全3棟　ZEH水準仕様住宅【弊社限定公開】
価格	5290万円～5490万円
間取り	3LDK+Loft+カースペース間取り・区画
土地面積	88.32m²～90.11m²（26.71坪～27.25坪）（実測）
建物面積	70.58m²～71.82m²（21.35坪～21.72坪）（実測）
住所	東京都調布市深大寺東町６

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / 浄水器 / 高機能トイレ

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【全体区画図】
最高等級である耐震等級3を取得の地震に強い邸宅！
中央線「吉祥寺」駅バス込み30分で利用可能な立地！バス停までは徒歩4分で行くことが可能！
商業施設が徒歩5分圏内で生活を豊かにします！
(1号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積90.11m²、建物面積71.82m²
(2号棟)、価格5390万円、3LDK、土地面積88.32m²、建物面積70.58m²

(3号棟)、価格5290万円、3LDK、土地面積89.58m²、建物面積71.41m²
【外観：6月中旬撮影】
水回りが集約されたプランニングで動線が短くなり、家事効率が良くなります。
【外観：6月中旬撮影】
全棟南向きに2面バルコニーや2部屋に繋がった横に広いバルコニーが備わっているので、一度に沢山の洗濯物を干すことが可能。

【外観：6月中旬撮影】
ZEH水準仕様で光熱費を抑えて永く住みやすい住宅。設計・建築住宅性能評価書取得において、耐震等級を含む7項目が最高等級を取得する邸宅。地震に強い邸宅で安心して暮らせます。
【前面道路】
スーパーやコンビニなど商業施設が徒歩5分圏内にあり、気軽にお買い物に出掛けられ生活を豊かにします。
【前面道路】
中央線「吉祥寺」駅バス込み30分、「三鷹」駅バス込み21分、「調布」駅バス込み20分で利用可能。近くのバス停まで徒歩4分で行くことが出来ます。

【前面道路】
自然豊かな周辺環境。公園が徒歩2分の場所にあるので、お子様を連れて外に遊びに行くことが出来ます。
【前面道路】
保育園や小学校など教育施設が徒歩11分圏内にあり、共働きの子育て世帯でも安心して暮らせます。
神代植物公園まで1500m 徒歩19分　・自転車6分

うぃず調布深大寺保育園まで650m 徒歩9分
フィッシャー幼稚園まで1600m 徒歩20分　・自転車7分
調布市立北ノ台小学校まで840m 徒歩11分

調布市立神代中学校まで1760m 徒歩22分　・自転車6分
クリエイトエス・ディー調布深大寺東町店まで500m 徒歩7分
ツルハドラッグ三鷹店まで850m 徒歩11分

業務スーパー深大寺東町店まで250m 徒歩4分
グルメシティ三鷹中原店まで1000m 徒歩13分

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載　会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。

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設備仕様

【省エネ性能ラベル】
【省エネ性能ラベル】販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
【食洗器】
【食洗器】あると便利な食洗器搭載キッチン。手洗いの時間や労力を大幅に削減でき、家事の効率化が図れ、空いた時間に他の作業やのんびり家族との時間が増えます。
【シャワー付洗面化粧台】
【シャワー付洗面化粧台】機能美とデザイン性を両立させた3面境仕上げの洗面化粧台。視覚的に広がり感を持たせるだけでなく、機能的にも優れています。

【1坪バスルーム】
【1坪バスルーム】1坪タイプのバスルーム。足を伸ばしてゆったりと浸かれるのはもちろん、洗い場も広さがあるので立ったりしゃがんだりする動作もスムーズに行えます。
【ロフト】
【ロフト】天井が高い家や空間を無駄にせずに収納を増やすために非常に有効です。通気性が良く、湿気が少ない状態で収納ができ、収納力が高く、部屋をすっきりと保ちながら、多目的に活用できる点が大きな魅力です。
【エコジョーズ】
【エコジョーズ】今まで捨てられていた廃棄熱を再利用することで、給湯効率が向上します。節約性と環境にも配慮した省エネ性の高い給湯器です。

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構造の特徴

【住宅性能評価7項目最高等級取得】
【住宅性能評価7項目最高等級取得】定められた指標に基づき、住宅の安心・安全について客観的に評価する制度、「住宅性能評価」が品質の高さを実証しています。
【設計・建設性能評価書取得】
【設計・建設性能評価書取得】新築住宅が一定の品質基準を満たしていることを証明するために、第三者機関から発行される評価書。この評価書は、住宅の耐震性、省エネ性能、快適性、環境への配慮など、複数の基準について評価されています。
【水回り集約設計】
【水回り集約設計】キッチン・洗面ルーム・バスルームなどの水周りが同じ階にあるため、家事効率が良くなります！ふと思ったときすぐ家事を行えるので面倒な階段の往復がなくなるのもメリットです。

【南向きバルコニー】
【南向きバルコニー】日中の太陽光を取り入れやすいため、部屋が暖かくなり、暖房の使用が減る可能性があります。エネルギー効率が向上することで、光熱費の節約にもなります。
【LOW-Eガラス】
【LOW-Eガラス】安全性や遮音性、省エネ性能などを高めるだけでなく、紫外線カットや結露対策にも繋がります！
【TVモニター付インターフォン】
【TVモニター付インターフォン】来客時に誰が来たかをモニターで確認できるので、防犯に繋がります。

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地図調布市深大寺東町６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー深大寺東町店まで250m 徒歩4分
スーパー
グルメシティ三鷹中原店まで1000m 徒歩13分
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー調布深大寺東町店まで500m 徒歩7分

ドラッグストア
ツルハドラッグ三鷹店まで850m 徒歩11分
中学校
調布市立神代中学校まで1760m 徒歩22分　・自転車6分
小学校
調布市立北ノ台小学校まで840m 徒歩11分

幼稚園・保育園
うぃず調布深大寺保育園まで650m 徒歩9分
幼稚園・保育園
フィッシャー幼稚園まで1600m 徒歩20分　・自転車7分
公園
神代植物公園まで1500m 徒歩19分　・自転車6分

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路線図

: 【Access】
中央線「吉祥寺」駅バス込み30分、「三鷹」駅バス込み21分、「調布」駅バス込み20分で利用可能。近くのバス停まで徒歩4分で行くことが出来ます。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】BRANCH調布（約950m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】コルモピア深大寺店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】業務スーパー深大寺東町店（約250m・徒歩4分）
■【スーパー】トップフレッシュマーケット深大寺店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】グルメシティ三鷹中原店（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】サミットストア三鷹市役所前店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン調布深大寺東5丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート三鷹消防大学通り店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン杏林大学病院店（約1300m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー調布深大寺東町店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ三鷹店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ調布深大寺店（約1000m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア三鷹野崎店（約1500m・徒歩19分）
■【中学校】調布市立神代中学校（約1760m・徒歩22分）
■【小学校】調布市立北ノ台小学校（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】うぃず調布深大寺保育園（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】深大寺東町ちとせ保育園（約800m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】深大寺保育園（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】フィッシャー幼稚園（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】三鷹中原幼稚園（約1700m・徒歩22分）
■【病院】杏林大学医学部付属病院（約1000m・徒歩13分）
■【郵便局】調布深大寺郵便局（約400m・徒歩5分）
■【役所】三鷹市役所（約1300m・徒歩17分）
■【公園】しいの木公園（約140m・徒歩2分）
■【公園】野ヶ谷公園（約170m・徒歩3分）
■【公園】遊びと花木の広場公園35号地（約700m・徒歩9分）
■【公園】三鷹中央防災公園・元気創造プラザ（約1200m・徒歩15分）
■【公園】仙川公園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】丸池雑木林公園（約1300m・徒歩17分）
■【公園】神代植物公園（約1500m・徒歩19分）

区画図

: 【全体区画図】
最高等級である耐震等級3を取得の地震に強い邸宅！
中央線「吉祥寺」駅バス込み30分で利用可能な立地！バス停までは徒歩4分で行くことが可能！
商業施設が徒歩5分圏内で生活を豊かにします！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  71.82m²
  
  土地面積
  
  90.11m²
  
  価格
  
  5490万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  70.58m²
  
  土地面積
  
  88.32m²
  
  価格
  
  5390万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  71.41m²
  
  土地面積
  
  89.58m²
  
  価格
  
  5290万円

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調布市深大寺東町6丁目25-5　新築分譲住宅　全3棟　ZEH水準仕様住宅【弊社限定公開】販売概要

物件名	調布市深大寺東町6丁目25-5　新築分譲住宅　全3棟　ZEH水準仕様住宅【弊社限定公開】
価格	5290万円～5490万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+Loft+カースペース間取り・区画	諸費用	-
土地面積	88.32m²～90.11m²（26.71坪～27.25坪）（実測）	建物面積	70.58m²～71.82m²（21.35坪～21.72坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	東京都調布市深大寺東町６周辺地図調布市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線「吉祥寺」バス26分野ヶ谷歩4分乗り換え案内京王線「調布」バス12分諏訪神社歩8分乗り換え案内ＪＲ中央線「三鷹」バス16分北の台歩5分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年7月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装、幅員：東側6ｍ（公道）、西側7ｍ（公道）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：綿　勇太朗、設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-02952-1号他
その他制限事項	高度地区

問い合わせ先	リプラス(株) 【TEL】0120-761177お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リプラス(株)リプラス(株)のその他の物件情報を見る東京都渋谷区本町3-13-12 東京都知事（1）第110445号
情報提供日	2025/06/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

調布市周辺エリアの物件

: ハートフルタウン　調布深大寺東町６丁目; 【住所】東京都調布市深大寺東町６; 【価格】4790万円・4830万円

: ブルーミングガーデン調布市深大寺東町6丁目2棟; 【住所】東京都調布市深大寺東町６; 【価格】5180万円・5380万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～調布国領8期; 【住所】東京都調布市染地３; 【価格】5690万円～6190万円

: ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～調布布田Ⅳ期; 【住所】東京都調布市布田６; 【価格】5790万円

ＪＲ中央線の物件

: 武蔵野市吉祥寺南町5丁目　全1棟　新築分譲住宅; 【住所】東京都武蔵野市吉祥寺南町５; 【価格】8690万円

: 【千歳烏山】駅自転車９分！【吉祥寺】駅バス１３分！【久我山】駅徒歩23分☆; 【住所】東京都三鷹市北野１; 【価格】5880万円・5980万円

: 中野区中野2丁目　新築戸建　限定1区画; 【住所】東京都中野区中野２; 【価格】1億6480万円

: 三井の戸建　ファインコート杉並下井草ブロッサム; 【住所】東京都杉並区下井草１; 【価格】1億720万円

【dスマホローン】急な出費にお困りのときに…当日17時までのお申込みで最短即日融資可能！詳細はこちら

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東京都調布市（ちょうふし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内14位

全国71位

偏差値: 52.25

項目別順位

安心度: 都内21位
全国644位

利便度: 都内23位
全国468位

快適度: 都内26位
全国125位

富裕度: 都内3位
全国6位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内4位

全国18位

偏差値: 58.30

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	73施設	都内19位	全国92位
保育所等の状況（利用児童数）	5,999人	都内17位	全国87位
保育所等の状況（待機児童数）	14人	都内30位	全国503位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	都内28位	全国211位
一般診療所数	211施設	都内26位	全国111位
1万人当たり病床数	67.2床	都内32位	全国684位
1万人当たり医師数	14.4人	都内43位	全国601位
介護保険施設定員数	1,136人	都内22位	全国186位
介護保険料	5,900円	都内7位	全国325位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.35件	都内18位	全国530位
千人当たり交通事故件数	2.06件	都内28位	全国455位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

調布市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

調布市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	124,341円/月	143,311円/月	169,886円/月	209,770円/月	276,270円/月	409,312円/月
5万円	115,255円/月	134,336円/月	161,020円/月	201,011円/月	267,618円/月	400,766円/月
10万円	106,170円/月	125,360円/月	152,153円/月	192,252円/月	258,967円/月	392,221円/月
15万円	97,084円/月	116,384円/月	143,286円/月	183,494円/月	250,315円/月	383,676円/月
20万円	87,999円/月	107,409円/月	134,419円/月	174,735円/月	241,664円/月	375,131円/月
25万円	78,913円/月	98,433円/月	125,553円/月	165,976円/月	233,013円/月	366,586円/月
30万円	69,828円/月	89,457円/月	116,686円/月	157,218円/月	224,361円/月	358,041円/月
支払利息合計	4,344,990円～	3,710,680円～	3,081,500円～	2,457,280円～	1,837,930円～	1,223,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

調布市深大寺東町6丁目25-5 新築分譲住宅 全3棟 ZEH水準仕様住宅【弊社限定公開】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細