汲沢３ 4980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

汲沢３ 4980万円

住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢３
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス8分吹上歩1分～2分、ＪＲ京浜東北線「大船」車5.9km～6km、ブルーライン「戸塚」車3.9km～4km
価格	4980万円

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: ◆Living room◆
大空間の広々としたLDK。家族やお客様との時間など、多くの時を刻む空間。何気なく過ぎる時でさえも上質なひと時となる快適な空間を目指して

物件名	汲沢３ 4980万円
価格	4980万円
間取り	4LDK
土地面積	125.11m²～132.25m²37.84坪～40.00坪
建物面積	95.23m²～99.6m²28.80坪～30.12坪
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢３

特徴ピックアップ

年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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◆System kitchen◆
内装の主役でもあり、日常活躍する重要な水回りでもあるからこそ機能性・デザイン性に力を入れております。お手入れのしやすいシステムキッチンを採用しております。
(１号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積129.64m²、建物面積99.6m²
◆Appearance◆
マイホームを持つ幸せを存分に感じる陽当たり、開放感。憧れのマイホームに相応しい美しく映える外観です。

◆Ｂａth room◆
ご家族との憩いの場として、一日の疲れを癒す場として、ゆったりと足を伸ばしてくつろげる綺麗で清潔感のある色味の浴室。
◆Living room◆
新居では一家団欒の機会も増え、日々会話が飛び交う理想的な家族がイメージできます♪吹抜けが演出する開放的で明るい空間が我が家の自慢です！
◆Appearance◆
コンビニ・ドラッグストア・総合病院まで徒歩７分圏！生活至便良好です♪

◆Appearance◆
駅周辺には商業施設多数あり、仕事帰りの買物や休日のショッピングにも◎♪
(２号棟)、価格4980万円、4LDK、土地面積125.11m²、建物面積98.7m²

◆Styling room◆
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。３面鏡で髪のセットやお化粧もストレスなくこなせ、朝から気分良く通勤通学に向かえそうですね！
◆Styling room◆
1日の始まりや入浴前に必ず入る空間だからこそ、清潔感や広さが重要になる。気分を上げてくれるスタイリッシュな洗面化粧台。
◆Ｔｏｉｌｅｔ◆
洗浄機能付き便座を標準装備。冬の寒い時期には暖房機能も活躍。快適にご利用いただけます。

◆Style room◆
２面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
◆Style room◆
朝日を浴びて、体内時計をリセット。すがすがしい朝の光を浴びて、すっきりと目覚める。一日のスタートに大変大切な日当たりを家族の為に。
◆Style room◆
2面採光でお部屋の隅々まで明るい印象の居室。おひさまの光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。

◆Room◆
感性を育むプライベートルームはシンプルでスマートな空間。好みの空間で読書をしたり、音楽を聞いたりと一人の時間も充実したものにできます。
◆Style room◆
２面採光の居室は快適な光を取り入れ、心地よい風を取り入れます♪収納スペースもあり、生活しやすい居住スペースです。
◆Closet space◆
暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。空間を余すところなく有効利用した収納は生活空間をより上質なものにしてくれるでしょう。

◆Entrance◆
上質感漂う玄関と廊下。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎える・安らぎに満ちた生活空間を予感させる。健やかな暮らしを楽しめそう。
トツカーナモールまで3000m トツカーナモール営業時間10：00～20：00。駐車場602台。テナント数は109店！スーパーをはじめ病院や衣料品店などがそろっています♪１日中楽しめます！

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前にご予約頂けますとご希望の日時でご対応可能です！）
■ご見学希望日が当日、もしくは翌日の際は、
【その他ご希望欄】にご希望日時をご記入下さい！
定休日／水曜日　土・日・祝は、もちろんの事、平日でも可能です。

時間／9:30～21：00　18時以降のご対応も可能です。
お気軽にお申し付け下さい。

弊社営業スタッフより真心込めて丁寧にご案内させて頂きます。

■満足度90% 【わかりやすい！自分だけのＦＰライフプラン】特設モニターブース完備
自分はいくらまで借りれるのだろう・・・。賃貸と持ち家はどっちがいいのかな・・・。
頭金を貯めてから購入するべきなのでは・・・。様々なご質問に全てお答えします。

■お仕事のお忙しい方でも安心■
弊社は『年中無休』で営業しており、営業時間外でのご案内やご契約も元気にご対応中！
弊社なら、お客様のご都合に合わせてご案内からご契約後までしっかりサポートいたします！

■無料送迎サービス有■
最寄り駅やご自宅までお車でお迎えに上がり、そのまま現地へのご案内も可能です！
駅から少し離れた物件や、今のお家から少し遠い物件でもご安心してご内覧頂けます！

■スピード対応■
お問合せ頂きましたら、5分以内にご対応させて頂きます！！
本日見たい！が叶う物件もたくさんご用意しております♪

■お客様のご都合に合わせてご案内■
時間がないから知りたい情報だけ聞きたい、というご要望にもお応え可能です♪
おおよその所要時間は下記をご参考ください
・現地／物件見学（約30分～）
・ご希望条件のご相談（約30分～）
・資金計画やローンのご相談（約30分～）

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地図横浜市戸塚区汲沢３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】トツカーナモール（約3000m・徒歩38分）
■【スーパー】A・コープ原宿店（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】セブンイレブン横浜原宿3丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー戸塚原宿店（約500m・徒歩7分）
■【小学校】横浜市立汲沢小学校（約1900m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】おおぞらひまわり保育園（約750m・徒歩10分）
■【公園】原宿第三公園（約400m・徒歩5分）
■【病院】西横浜国際総合病院（約500m・徒歩7分）
■【駅】戸塚駅（約3200m・徒歩40分）
■【ショッピングセンター】ワークマン横浜汲沢店（約474m・徒歩6分）
■【ショッピングセンター】西松屋サクラス戸塚店（約2040m・徒歩26分）
■【スーパー】ライフ戸塚汲沢店（約1131m・徒歩15分）
■【スーパー】サミットストア踊場駅前店（約1368m・徒歩18分）
■【スーパー】マルエツ戸塚大坂下店（約1553m・徒歩20分）
■【コンビニ】ヤマザキショップ汲沢店（約498m・徒歩7分）
■【コンビニ】ローソン横浜戸塚汲沢町店（約794m・徒歩10分）
■【コンビニ】ローソン戸塚汲沢一丁目店（約933m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー戸塚汲沢店（約188m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー戸塚中央汲沢店（約439m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス戸塚汲沢店（約933m・徒歩12分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナン戸塚汲沢店（約1136m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキ家電住まいる館YAMADA戸塚店（約1174m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ルームズ大正堂戸塚店（約1864m・徒歩24分）
■【高校・高専】横浜市立戸塚高校（約1119m・徒歩14分）
■【高校・高専】神奈川県立横浜桜陽高校（約784m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】戸塚こばと幼稚園（約560m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】横浜市汲沢保育園（約744m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園みどり幼稚園（約751m・徒歩10分）
■【病院】医療生協かながわ生活協同組合戸塚病院（約1025m・徒歩13分）
■【病院】西横浜国際総合病院（約1480m・徒歩19分）

汲沢３ 4980万円販売概要

物件名	汲沢３ 4980万円
価格	4980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4900万円台（3戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	125.11m²～132.25m²37.84坪～40.00坪	建物面積	95.23m²～99.6m²28.80坪～30.12坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢３周辺地図横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス8分吹上歩1分～2分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「大船」車5.9km～6km 乗り換え案内ブルーライン「戸塚」車3.9km～4km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	5戸
完成時期	'24年11月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：細川　学、設備：公営水道、本下水
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準法第２２条による区域、緑化地域

問い合わせ先	Sumai KIZUNA 秀和商事(株) 【TEL】045-227-4340お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（10）第014900号資料請求をする
会社情報	<仲介> Sumai KIZUNA 秀和商事(株)Sumai KIZUNA 秀和商事(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市中区長者町3-8-13 TK関内プラザ205 神奈川県知事（10）第014900号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区周辺エリアの物件

: 戸塚区秋葉町; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区秋葉町; 【価格】7480万円・7680万円

: ◇◆戸塚区柏尾町　新築戸建　全3棟◆◇; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区柏尾町; 【価格】4280万円～4480万円

: 吉田町（戸塚駅） 4290万円; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区吉田町; 【価格】4290万円

: 小雀町 3580万円・3880万円; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区小雀町; 【価格】3580万円・3880万円

ＪＲ東海道本線の物件

: 四谷下町　新築戸建; 【住所】神奈川県川崎市川崎区四谷下町; 【価格】3980万円

: 新築分譲戸建　戸塚　全2棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区戸塚町; 【価格】4980万円

: 【戸塚・東戸塚】青空の麓に住まう｜駐車2台分×LDK20帖！新築分譲住宅最終21棟; 【住所】神奈川県横浜市戸塚区上矢部町; 【価格】3788万3000円～4588万3000円

: ■川崎駅利用可能！路線バス豊富♪■　ご見学可能！見学予約から日程ご選択ください♪; 【住所】神奈川県川崎市川崎区藤崎４; 【価格】4680万円～5180万円

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市戸塚区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,294円/月	134,036円/月	158,892円/月	196,194円/月	258,390円/月	382,822円/月
5万円	107,208円/月	125,061円/月	150,025円/月	187,435円/月	249,739円/月	374,277円/月
10万円	98,123円/月	116,085円/月	141,158円/月	178,677円/月	241,087円/月	365,731円/月
15万円	89,037円/月	107,109円/月	132,291円/月	169,918円/月	232,436円/月	357,186円/月
20万円	79,952円/月	98,134円/月	123,425円/月	161,159円/月	223,784円/月	348,641円/月
25万円	70,866円/月	89,158円/月	114,558円/月	152,400円/月	215,133円/月	340,096円/月
30万円	61,781円/月	80,182円/月	105,691円/月	143,642円/月	206,481円/月	331,551円/月
支払利息合計	4,065,250円～	3,471,680円～	2,883,000円～	2,299,040円～	1,719,530円～	1,144,860円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

汲沢３ 4980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細