東大和市仲原４丁目新築戸建新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東大和市仲原４丁目新築戸建

住所	東京都東大和市仲原４
交通	西武拝島線「東大和市」歩18分、多摩都市モノレール「上北台」歩28分、西武多摩湖線「武蔵大和」歩25分
価格	4590万円～4790万円

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新規初公開！整形地、4LDKプラン、カースペース2台、庭先確保の全3棟。

: C号棟側から撮影令和7年5月撮影。

物件名	東大和市仲原４丁目新築戸建
価格	4590万円～4790万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	120.02m²～120.09m²（36.30坪～36.32坪）
建物面積	96.05m²～98.95m²（29.05坪～29.93坪）
住所	東京都東大和市仲原４

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / 都市ガス / 平坦地 / 浄水器

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A号棟側から撮影。令和7年5月撮影。
(B号棟)、価格4590万円、4LDK、土地面積120.02m²、建物面積96.05m²
(A号棟)、価格4690万円、4LDK、土地面積120.02m²、建物面積98.95m²

(C号棟)、価格4790万円、4LDK、土地面積120.09m²、建物面積97.09m²
全3棟、各棟整形地の4LDKプランです。
前面道路は広々公道6.0ｍ。

マックスバリュエクスプレス東大和店まで279m
東大和向原郵便局まで244m
東大和市立第六小学校まで832m

東大和市立第三中学校まで670m
ウエルシア東大和向原店まで285m
セブンイレブン東大和中央店まで347m

向原保育園まで639m
業務スーパー西武東大和店まで623m
ニトリ東大和店まで455m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
株式会社サンシャインハウスの掲載物件をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

インターネットだけでは伝わらない部分は、
皆様とご一緒に、隅々まで見学することが可能でございます。

お客様のご都合の良い日時にて対応させて頂きます。

平日のご案内でも、土、日曜日でも承ります。
また夜間、早朝のご案内もしっかりとご対応させて頂きます。

■詳細を知りたい！
■内覧をしたい！
事前にご連絡を頂けますと幸いでございます。
お電話042-590-3315まで。

☆是非☆是非☆

お会い出来る日を楽しみにしております。

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地図東大和市仲原４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュエクスプレス東大和店まで279m
スーパー
業務スーパー西武東大和店まで623m
コンビニ
セブンイレブン東大和中央店まで347m

ドラッグストア
ウエルシア東大和向原店まで285m
小学校
東大和市立第六小学校まで832m
中学校
東大和市立第三中学校まで670m

ホームセンター
ニトリ東大和店まで455m
郵便局
東大和向原郵便局まで244m
幼稚園・保育園
向原保育園まで639m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュエクスプレス東大和店（約279m・徒歩4分）
■【スーパー】業務スーパー西武東大和店（約623m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和中央店（約347m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東大和向原店（約285m・徒歩4分）
■【小学校】東大和市立第六小学校（約832m・徒歩11分）
■【中学校】東大和市立第三中学校（約670m・徒歩9分）
■【ホームセンター】ニトリ東大和店（約455m・徒歩6分）
■【郵便局】東大和向原郵便局（約244m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】向原保育園（約639m・徒歩8分）

区画図

: 全3棟、各棟整形地の4LDKプランです。

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  97.09m²
  
  土地面積
  
  120.09m²
  
  価格
  
  4790万円
- タイプ
  
  A号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  98.95m²
  
  土地面積
  
  120.02m²
  
  価格
  
  4690万円
- タイプ
  
  B号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.05m²
  
  土地面積
  
  120.02m²
  
  価格
  
  4590万円

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東大和市仲原４丁目新築戸建販売概要

物件名	東大和市仲原４丁目新築戸建
価格	4590万円～4790万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.02m²～120.09m²（36.30坪～36.32坪）	建物面積	96.05m²～98.95m²（29.05坪～29.93坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市仲原４周辺地図東大和市周辺の家賃相場
交通	西武拝島線「東大和市」歩18分乗り換え案内多摩都市モノレール「上北台」歩28分乗り換え案内西武多摩湖線「武蔵大和」歩25分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2025年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-25-04874-1号他
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、日影制限有

問い合わせ先	(株)サンシャインハウス【TEL】042-590-3315お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンシャインハウス(株)サンシャインハウスのその他の物件情報を見る東京都東大和市南街6-97-2 東京都知事（4）第089688号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/05	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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西武拝島線の物件

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: 清水６ 3380万円～4180万円; 【住所】東京都東大和市清水６; 【価格】3380万円～4180万円

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東京都東大和市（ひがしやまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内45位

全国661位

偏差値: 48.26

項目別順位

安心度: 都内42位
全国801位

利便度: 都内19位
全国347位

快適度: 都内38位
全国190位

富裕度: 都内40位
全国330位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内19位

全国72位

偏差値: 55.29

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	26施設	都内34位	全国271位
保育所等の状況（利用児童数）	2,199人	都内32位	全国243位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国636位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内42位	全国756位
1万人当たり医師数	16.3人	都内37位	全国529位
介護保険施設定員数	615人	都内39位	全国401位
介護保険料	5,400円	都内1位	全国103位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.55件	都内22位	全国572位
千人当たり交通事故件数	3.65件	都内43位	全国729位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東大和市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	106,170円/月	122,368円/月	145,060円/月	179,114円/月	235,896円/月	349,496円/月
5万円	97,084円/月	113,392円/月	136,193円/月	170,356円/月	227,245円/月	340,951円/月
10万円	87,999円/月	104,417円/月	127,326円/月	161,597円/月	218,593円/月	332,405円/月
15万円	78,913円/月	95,441円/月	118,459円/月	152,838円/月	209,942円/月	323,860円/月
20万円	69,828円/月	86,465円/月	109,593円/月	144,080円/月	201,290円/月	315,315円/月
25万円	60,742円/月	77,490円/月	100,726円/月	135,321円/月	192,639円/月	306,770円/月
30万円	ローン不可	68,514円/月	91,859円/月	126,562円/月	183,988円/月	298,225円/月
支払利息合計	3,709,320円～	3,171,200円～	2,633,400円～	2,099,840円～	1,570,790円～	1,045,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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