大沼町４（小平駅） 5980万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大沼町４（小平駅） 5980万円

住所	東京都小平市大沼町４
交通	西武新宿線「小平」歩18分、西武拝島線「萩山」歩29分、西武新宿線「久米川」歩33分
価格	5980万円

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: ◆External form◆　～素敵なデザインの外観～隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます。

物件名	大沼町４（小平駅） 5980万円
価格	5980万円
間取り	4LDK+S（納戸）
土地面積	146.69m²
建物面積	103.98m²
住所	東京都小平市大沼町４

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 年内引渡可 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / 始発駅 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

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◆External form◆　～素敵なデザインの外観～隣地と距離を置き、優美に佇む住宅。暮らす家族と来訪者の目をの楽しませる外観。戸建住宅の良さを知っていただける一邸が新しい家族を待ちます。
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(1号棟)、価格5980万円、4LDK+S、土地面積146.69m²、建物面積103.98m²
◇カースペース2台◇

◇和室◇
◆カラーTVインターフォン◆
◇食洗器◇

◆浄水器◆
◇オートバス◇
◆24時間換気◆

◇ペアガラス◇
◆角地◆
◇ベタ基礎◇

◆トイレ◆
業務スーパー滝山店まで770m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00

◆ご予約に際して◆
ご希望を日時をお申し付け下さい。（もちろん当日のご対応も可能です。）
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡を頂けるとスムーズなご案内が可能となりますので、お手数ですがご一報下さいませ。

◆物件のご案内は◆
弊社へのご来店、もしくはお客様宅へのお迎え（チャイルドシートもございます）、最寄駅での待ち合わせ、物件周辺のコンビニ等でお待ち合わせなど、
何なりとご希望をお伝え下さいませ。

◆お車でご来社の場合は◆
『無料提携駐車場』をご用意しております。
弊社ＨＰにてご確認いただくか、当社スタッフまでお問い合わせ下さい。

◆住宅ローンもお任せ下さい◆
住宅ローンアドバイザーによる資金シュミレーションや、最良な金融機関のご紹介、事前(仮)審査から本申し込みまで全てアシストさせて頂きます。
（住宅ローンの取り扱いはかなり強い自信がございます。）

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせて頂きます。

先ずは、お気軽に、
(株)東宝ハウス武蔵野【フリーダイヤル:0120-130-510】に直接お問い合わせ頂くか、オレンジ色【資料請求するボタン】よりお問い合わせ下さいませ。

最後に、ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
＊SUUMOからお問い合わせ頂きました7割のお客様が、当初お問い合わせ頂きました物件以外の物件でご成約しております（弊社の場合）。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

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地図小平市大沼町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ゴルフ5中古クラブ館東久留米店（約836m・徒歩11分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス東久留米滝山店（約1483m・徒歩19分）
■【スーパー】業務スーパー滝山店（約770m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー東久留米滝山店（約914m・徒歩12分）
■【スーパー】角上魚類小平店（約888m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート小平大沼町二丁目店（約261m・徒歩4分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ東久留米柳窪2丁目店（約374m・徒歩5分）
■【コンビニ】ファミリーマート東久留米柳窪店（約735m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東久留米柳窪店（約961m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ滝山団地店（約1043m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ小平大沼町店（約826m・徒歩11分）
■【ホームセンター】デンキチ小平店（約396m・徒歩5分）
■【ホームセンター】ホームセンターコーナンドイト東久留米店（約731m・徒歩10分）
■【ホームセンター】ノジマ東久留米滝山店（約857m・徒歩11分）
■【高校・高専】私立錦城高校（約825m・徒歩11分）
■【中学校】東久留米市立下里中学校（約1174m・徒歩15分）
■【中学校】東久留米市立西中学校（約1658m・徒歩21分）
■【中学校】小平市立小平第六中学校（約1523m・徒歩20分）
■【小学校】東久留米市立第十小学校（約1182m・徒歩15分）
■【小学校】東久留米市立第九小学校（約1229m・徒歩16分）
■【小学校】東久留米市立第七小学校（約1201m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】くるみ保育園（約511m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】大沼保育園（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】美園おひさま保育園（約991m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団好仁会滝山病院（約1149m・徒歩15分）
■【病院】社会福祉法人多摩済生医療団多摩済生病院（約1164m・徒歩15分）
■【郵便局】東久留米滝山郵便局（約1099m・徒歩14分）
■【図書館】小平市立大沼図書館（約1171m・徒歩15分）
■【銀行】きらぼし銀行東久留米支店（約1023m・徒歩13分）
■【銀行】きらぼし銀行滝山支店（約1021m・徒歩13分）

大沼町４（小平駅） 5980万円販売概要

物件名	大沼町４（小平駅） 5980万円
価格	5980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	146.69m²	建物面積	103.98m²
販売スケジュール	-
住所	東京都小平市大沼町４周辺地図小平市周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「小平」歩18分乗り換え案内西武拝島線「萩山」歩29分乗り換え案内西武新宿線「久米川」歩33分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年9月下旬予定	入居時期	'25年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～4.5ｍ、アスファルト舗装、私道持ち分あり：37.24m²
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：奥村友彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R07SHC108344号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、日影制限有

問い合わせ先	東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野【TEL】0120-130510お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（10）第046158号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス武蔵野のその他の物件情報を見る東京都武蔵野市境1-15-6 東京都知事（10）第046158号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都小平市（こだいらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内28位

全国311位

偏差値: 50.26

項目別順位

安心度: 都内22位
全国648位

利便度: 都内46位
全国795位

快適度: 都内10位
全国35位

富裕度: 都内23位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内5位

全国19位

偏差値: 57.90

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	64施設	都内24位	全国110位
保育所等の状況（利用児童数）	1,020人	都内39位	全国449位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	都内25位	全国185位
一般診療所数	141施設	都内32位	全国149位
1万人当たり病床数	119.5床	都内16位	全国443位
1万人当たり医師数	28.2人	都内19位	全国165位
介護保険施設定員数	1,050人	都内27位	全国210位
介護保険料	6,180円	都内21位	全国495位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.13件	都内14位	全国491位
千人当たり交通事故件数	1.05件	都内3位	全国112位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

小平市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小平市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,252円/月	163,955円/月	194,359円/月	239,987円/月	316,067円/月	468,273円/月
5万円	133,167円/月	154,980円/月	185,492円/月	231,229円/月	307,415円/月	459,728円/月
10万円	124,081円/月	146,004円/月	176,625円/月	222,470円/月	298,764円/月	451,183円/月
15万円	114,996円/月	137,028円/月	167,758円/月	213,711円/月	290,112円/月	442,638円/月
20万円	105,910円/月	128,053円/月	158,892円/月	204,953円/月	281,461円/月	434,093円/月
25万円	96,825円/月	119,077円/月	150,025円/月	196,194円/月	272,809円/月	425,547円/月
30万円	87,739円/月	110,101円/月	141,158円/月	187,435円/月	264,158円/月	417,002円/月
支払利息合計	4,967,610円～	4,242,520円～	3,523,100円～	2,809,360円～	2,101,390円～	1,398,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大沼町４（小平駅） 5980万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細