【テラシエ】名古屋市中村区郷前町１期 最終１邸 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
【テラシエ】名古屋市中村区郷前町１期 最終１邸
| 住所 | 愛知県名古屋市中村区郷前町２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄桜通線「太閤通」歩5分、近鉄名古屋線「米野」歩10分、あおなみ線「ささしまライブ」歩14分 |
| 価格 | 4499万円 |
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【補助金４０万円対象物件！】桜通線「太閤通」駅徒歩５分
性能評価取得物件♪
- 全３邸☆最終１邸！
堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・陽当たり等ご確認下さい♪お気軽にお問い合わせください☆
| 販売スケジュール |
☆先着順受付となっております☆ |
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特徴ピックアップ
地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
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- 大切なご家族が集まるからこそＬＤＫはこだわりたい！休日はおひさまの光をたっぷりと取りこめるリビングでゆったりと過ごしませんか？
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- (３号棟)、価格4499万円、4LDK、土地面積75.64m2、建物面積90.66m2
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- キッチンワークしながら大切な家族との会話を楽しめて、コミュニケーションが生まれる対面式のフラットキッチンです♪
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- 明るいリビングです♪対面式のオープンキッチンは、家事をしながらご家族の様子が一目でわかる安心と便利な設備です♪
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- 暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。
収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
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- アクセントパネルで落ち着きのある雰囲気を演出したバスルーム♪毎日の疲れを癒やすバスタイムをお楽しみ下さい！浴室換気乾燥暖房機付きで、ジメジメした季節や雨の日には、浴室内干しも可能！
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- 開放的なバルコニーが３面ございます♪太陽の温かな温もりをめいっぱい受け止めてくれます。太陽の光と爽やかな風を受けたお洗濯物はあっという間に乾き、取りこむ時には太陽の匂いを感じられそうです♪
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- ご家族みんなで長い時間を過ごすリビングは一番居心地のいいものであって欲しいですね。開放感のある広々リビングに光と風を呼び込み、快適な住空間を実現します。
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- 心地よい明るい雰囲気のリビング♪採光は良好です！
家族団らんの時間も増えそうなくつろぎの場所になりそう♪
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- 採光良好な為、晴れの日の日中はいつも明るい室内です。
窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできますよ♪
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- お洋服を大切にされる方に大変喜ばれる、ウォークインクローゼット。お洋服以外にも掃除機やスーツケースなどを一箇所に集約できるのは魅力ですね！
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- 住まう人も来客も入った時にワクワクさせてくれるオシャレな玄関！
収納もたっぷりあるので、靴がたくさんあっても安心！
気持ちの良い朝は、毎日ここからスタートしていきます♪
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- 通風・採光にも優れ、心地よい光と風があふれています。 豊かな居住性とプライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。新築戸建でなければ体感できないひとときをご体感頂ける筈です。
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- 1階2階ともにトイレが備わっているので、毎朝のトイレ渋滞が緩和できます。ご家族皆様が各々のタイミングでトイレを使いやすくなりますね♪
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- 広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。
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- 家族一人ひとりの大切なプライベート空間。趣味に合わせて使って頂けるようシンプルに仕上げてあります。暮らし心地を大きく左右する収納を、適材適所に配置し使い勝手を考慮しました。
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- TVインターホン お子様のお留守番にも安心なＴＶモニタ付インターホン。大切なご家族と住まいを守るホームセキュリティ付が、安心な生活をサポートします。
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- 食器洗乾燥機付きで家族の食器もピカピカ。後片付けもラクラクこなせて、日々の生活には欠かせない便利設備。環境にもママの手にも優しいのがうれしいですね。
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- 前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪
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- 前面道路は交通量の少ない道路です。ゆとりがあり、駐車時もゆっくりと落ち着いて行える立地環境になっています♪
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
☆当日のご案内も可能です。
※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪
※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方、、、など
どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
☆マイホームの疑問にすべてお答えします☆
・新築物件、中古物件、注文住宅、戸建かマンション、賃貸がいいの？
・月々の返済はいくらになる？お得な銀行はどこ？
・耐震性は？断熱性は？地盤調査は大丈夫？
・日当たりや風通しはいいの？
・追加でできる工事は何がある？
間取り、設備に加えてハザードマップや周辺環境もご説明させていただきます。
気になる物件をまとめてご見学、物件の良し悪しをすべて正直にお話致します♪
弊社は無理な売り込みや、突然の訪問等、しつこい営業は致しません。
他社様で一方的な提案をされた方やしつこい営業をされた方、他社様でご案内を受けたお客様もご成約前に是非ご相談ください♪
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設備仕様
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- 省エネ
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。
光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という
観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
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- 浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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- 食器洗浄乾燥機
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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- システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
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- 浄水器
カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
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- ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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構造の特徴
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- 高品質プレカット材
プレカット材は、CADシステムで構造計算して設計されたデータを基にコンピュータ制御で加工された構造材です。
従来の建築現場で木材を加工していた方法に比べ、職人等の技量や気象条件等の不安定要素に左右されることなく、均一な部材を安定して調達できます。精度・強度の高い、高品質なプレカット材をしようしているからこそ地震に強く安全な家になります。
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- ベタ基礎
床面と立ち上がり部分が一体となる強固なベタ基礎工法。
幅は150mm、高さは400mm。鉄筋はあらかじめ工場でつくる
ことで現場加工による精度のバラツキもなくしています。
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- 剛床工法
面一体構造で耐震性をアップ。貼りに直接24mm厚の構造用合板を張り、床を一体構造とし水平面(床面)のねじれを防ぎます。従来の根太と火打ちを用いた工法より、数倍のねじれ強度を発揮します。
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- 耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、
壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
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- 鋼製束
1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い
鋼製束を採用しています。また、錆に強い
セラミックコーティング仕上げです。
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- グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
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地図名古屋市中村区郷前町２ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- スーパー
業務スーパー黄金店まで600m
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- コンビニ
セブンイレブン名古屋権現通店まで140m
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- ドラッグストア
Zipドラッグ白沢権現通まで170m
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- 中学校
名古屋市立黄金中学校まで450m
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- 小学校
名古屋市立米野小学校まで450m
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- 幼稚園・保育園
さつきの森保育園まで370m
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- 郵便局
名古屋米野郵便局まで467m
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- 銀行
百五銀行中村支店まで724m
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- 公園
米野公園まで300m
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見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
☆平日・土日祝日、年中無休でご案内可能です。
☆当日のご案内も可能です。
※強引な営業やしつこい営業は一切行っておりません。お気軽にご連絡ください♪
※現地集合・現地解散も可能です。お仕事帰りの30分や遅い時間でもご案内可能です♪
※無料送迎も行っております。直接ご来場できないお客様は場所を指定頂けましたらお迎えに上がります♪
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☆住宅ローン相談会開催中☆
・住宅ローンの審査に通らなかった、、、
・車やカードローンを組んだばかりだから、、、
・他社での借入が多いので、、、
・既存のローンをまとめたい
・勤続年数が1年未満、、、
・派遣社員だからムリかな、、、
・自己資金ゼロ、、、
・自営業だから、、、
・外国籍の方、、、など
どこよりもお値打ちな住宅ローン金利など提案力には自信があります♪お気軽にご相談ください♪
☆マイホームの疑問にすべてお答えします☆
・新築物件、中古物件、注文住宅、戸建かマンション、賃貸がいいの？
・月々の返済はいくらになる？お得な銀行はどこ？
・耐震性は？断熱性は？地盤調査は大丈夫？
・日当たりや風通しはいいの？
・追加でできる工事は何がある？
間取り、設備に加えてハザードマップや周辺環境もご説明させていただきます。
気になる物件をまとめてご見学、物件の良し悪しをすべて正直にお話致します♪
弊社は無理な売り込みや、突然の訪問等、しつこい営業は致しません。
他社様で一方的な提案をされた方やしつこい営業をされた方、他社様でご案内を受けたお客様もご成約前に是非ご相談ください♪
その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】イオンタウン太閤ショッピングセンター（約909m・徒歩12分）
- ■【ショッピングセンター】ユニクロ名古屋エスカ店（約1107m・徒歩14分）
- ■【ショッピングセンター】マーケットスクエアささしま（約1300m・徒歩17分）
- ■【スーパー】業務スーパー黄金店（約600m・徒歩8分）
- ■【スーパー】マックスバリュ太閤店（約991m・徒歩13分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋権現通店（約140m・徒歩2分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋太閤通駅前店（約531m・徒歩7分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン名古屋太閤通4丁目店（約700m・徒歩9分）
- ■【ドラッグストア】Zipドラッグ白沢権現通（約170m・徒歩3分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア名古屋太閤店（約908m・徒歩12分）
- ■【ドラッグストア】ビックドラッグ名古屋駅西店（約1030m・徒歩13分）
- ■【ホームセンター】DCM名古屋黄金店（約820m・徒歩11分）
- ■【ホームセンター】ビックカメラ名古屋駅西店（約1033m・徒歩13分）
- ■【中学校】名古屋市立黄金中学校（約450m・徒歩6分）
- ■【小学校】名古屋市立米野小学校（約450m・徒歩6分）
- ■【幼稚園・保育園】さつきの森保育園（約370m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】わかくさ幼稚園（約514m・徒歩7分）
- ■【幼稚園・保育園】ふたつばし保育園（約700m・徒歩9分）
- ■【病院】特定医療法人衆済会増子記念病院（約515m・徒歩7分）
- ■【病院】こめの公園前クリニック（約300m・徒歩4分）
- ■【病院】名古屋セントラル病院（約629m・徒歩8分）
- ■【郵便局】名古屋米野郵便局（約467m・徒歩6分）
- ■【郵便局】名古屋太閤通三郵便局（約491m・徒歩7分）
- ■【郵便局】名古屋椿郵便局（約1085m・徒歩14分）
- ■【銀行】百五銀行中村支店（約724m・徒歩10分）
- ■【銀行】中京銀行中村中央支店（約804m・徒歩11分）
- ■【銀行】中京銀行千成支店（約804m・徒歩11分）
- ■【警察署・交番】中村警察署（約1045m・徒歩14分）
- ■【公園】米野公園（約300m・徒歩4分）
区画図
- ３号棟 ４，４９９万円
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- ３号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 90.66m2
- 土地面積
- 75.64m2
- 価格
- 4499万円
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【テラシエ】名古屋市中村区郷前町１期 最終１邸 販売概要
| 物件名 | 【テラシエ】名古屋市中村区郷前町１期 最終１邸 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4499万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 75.64m2（22.88坪） | 建物面積 | 90.66m2（27.42坪） |
| 販売スケジュール | ☆先着順受付となっております☆ 平日・休日を問わずご案内が可能です。 ご希望の日時をメールまたはお電話でお知らせください。 弊社では現地販売会を行っておりません。ご見学・ご希望の際は事前にお問い合わせください。 この物件の他にもご紹介できる物件がございます☆ ご希望の条件（価格や広さ・間取り・エリア・学区など）をお申し付けください。 お問い合わせ以外の物件もご紹介させていただきます。 資料のご請求や現地のご案内はお気軽にご連絡ください♪ ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 フリーダイヤル 【 ０１２０－８８８－９８３ 】 |
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| 住所 | 愛知県名古屋市中村区郷前町２ | ||
| 交通 | 地下鉄桜通線「太閤通」歩5分 近鉄名古屋線「米野」歩10分 あおなみ線「ささしまライブ」歩14分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2025年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側 約4.0ｍ、東側 約4.0ｍ みなし道路 |
| 構造・工法 | 木造アスファルトシングル葺3階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：鈴木 一司、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 |
| その他制限事項 | 高度地区、準防火地域、下水道処理区域内 緑化地域 居住誘導区域 31m高度地区 容積率：前面道路幅員制限 北側セットバック部分：3.87平米、東側セットバック部分：1.63平米有 ◆『子育てエコホーム支援事業』補助対象要件◆対象となる世帯、年齢に制限があります。※詳しくは担当スタッフにお問い合わせください。 | ||
| 問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
名古屋市中村区周辺エリアの物件
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- 【オープンハウスグループ】メルディア名古屋市中村区宿跡町
- 【住所】愛知県名古屋市中村区宿跡町３
- 【価格】3590万円～3990万円
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- オープンスタイル高道町コンフォート
- 【住所】愛知県名古屋市中村区高道町１
- 【価格】3980万円
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- テラシエ名古屋市中村区宿跡町第2期
- 【住所】愛知県名古屋市中村区宿跡町２
- 【価格】4199万円
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- ■当社グループ物件／中村区高道町１丁目■
- 【住所】愛知県名古屋市中村区高道町１
- 【価格】3980万円
地下鉄桜通線の物件
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- ケイアイテラシエ 中村区郷前町1期 全3棟 3号棟
- 【住所】愛知県名古屋市中村区郷前町２
- 【価格】4399万円
愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内3位
全国33位
- 偏差値
- 52.98
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 761施設 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 51,919人 | 県内1位 | 全国3位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 121施設 | 県内1位 | 全国4位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 2,219施設 | 県内1位 | 全国3位 |
| 1万人当たり病床数 | 108.5床 | 県内8位 | 全国488位 |
| 1万人当たり医師数 | 34.9人 | 県内4位 | 全国105位 |
| 介護保険施設定員数 | 15,199人 | 県内1位 | 全国3位 |
| 介護保険料 | 6,950円 | 県内38位 | 全国778位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 7.47件 | 県内38位 | 全国791位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 3.59件 | 県内32位 | 全国725位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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