練馬区旭丘2丁目 - 新築一戸建て - OCN不動産

練馬区旭丘2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

練馬区旭丘2丁目

住所 東京都練馬区旭丘２
交通 西武池袋線「江古田」歩8分、東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩12分、西武池袋線「東長崎」歩15分
価格 7880万円・8680万円
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【6/5更新♪】本日ご内覧可能！
2沿線利用可能・小中学校が徒歩3分圏内

【LDK/約15.7帖】A号棟バルコニーに面し採光・通風良好。LD部分には床暖房が備わっており、寒い季節も心地良く過ごせそうです。
【LDK/約15.7帖】A号棟
バルコニーに面し採光・通風良好。LD部分には床暖房が備わっており、寒い季節も心地良く過ごせそうです。
物件名

練馬区旭丘2丁目
価格

7880万円・8680万円
間取り

3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積

75m2・83.21m2
建物面積

81.4m2・99.8m2
住所

東京都練馬区旭丘２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋根裏収納 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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  • 【キッチン】A号棟キッチンは、お料理が好きな方に好まれる独立空間型を採用。空間にメリハリが生まれ、お洒落な雰囲気を演出しています。
    【キッチン】A号棟
    キッチンは、お料理が好きな方に好まれる独立空間型を採用。空間にメリハリが生まれ、お洒落な雰囲気を演出しています。
  • 【洗面台/１階】A号棟１階にセカンド洗面が設置されており、帰宅時の手洗い動線がスムーズです。また、忙しい朝もそれぞれのペースで身支度が行えます。
    【洗面台/１階】A号棟
    １階にセカンド洗面が設置されており、帰宅時の手洗い動線がスムーズです。また、忙しい朝もそれぞれのペースで身支度が行えます。
  • 【現地外観写真】A号棟南側は道路、東側は隣地のお庭スペースとなっておりますので、東南角地同様の日当たりが良い住環境です。ぜひご自身の目でご確認ください。
    【現地外観写真】A号棟
    南側は道路、東側は隣地のお庭スペースとなっておりますので、東南角地同様の日当たりが良い住環境です。ぜひご自身の目でご確認ください。
  • 【LDK/約15.7帖】A号棟ご覧の通り、光が差し込む明るい空間です。和室が併設されており、お子様が遊ぶ空間にしたり、来客時のくつろぎスペースにも活用できる自由空間です！
    【LDK/約15.7帖】A号棟
    ご覧の通り、光が差し込む明るい空間です。和室が併設されており、お子様が遊ぶ空間にしたり、来客時のくつろぎスペースにも活用できる自由空間です！
  • 【ルーフバルコニー】C号棟広々としたルーフバルコニーです。外での食事やおうちキャンプ、お子様の水遊びなどが楽しめます。洗濯物が多い時などにも活躍しそうです。
    【ルーフバルコニー】C号棟
    広々としたルーフバルコニーです。外での食事やおうちキャンプ、お子様の水遊びなどが楽しめます。洗濯物が多い時などにも活躍しそうです。
  • 【練馬区旭丘2丁目】西武池袋線「江古田」駅徒歩8分、東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分の2沿線利用可能。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
    【練馬区旭丘2丁目】
    西武池袋線「江古田」駅徒歩8分、東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩12分の2沿線利用可能。通勤・通学やお出かけに便利な立地です。
  • 【機能門柱】宅配ボックス付きの門柱が設置されています。不在時はもちろん、在宅中でも手が離せないときに、非対面で荷物の受け取りができ便利です。
    【機能門柱】
    宅配ボックス付きの門柱が設置されています。不在時はもちろん、在宅中でも手が離せないときに、非対面で荷物の受け取りができ便利です。
  • 【LDK/約16.1帖】C号棟南西向きバルコニー含む3面採光です。2階に水回りが集約され家事動線良好。洗濯や料理を同時に進めやすく、お子様が小さいうちのお世話もワンフロアで行いやすいです。
    【LDK/約16.1帖】C号棟
    南西向きバルコニー含む3面採光です。2階に水回りが集約され家事動線良好。洗濯や料理を同時に進めやすく、お子様が小さいうちのお世話もワンフロアで行いやすいです。
  • 【キッチン】C号棟ホワイトを基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、グリル付き3口コンロなど、機能的な設備が搭載されています。
    【キッチン】C号棟
    ホワイトを基調とした清潔感あふれるシステムキッチン。食器洗浄乾燥機、ビルトイン浄水器、グリル付き3口コンロなど、機能的な設備が搭載されています。
  • 【浴室】C号棟ベンチタイプのバスタブで、ゆったり半身浴が楽しめます。浴室暖房乾燥機が搭載されており、雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。寒い日は事前に浴室を温めておくこともできます。
    【浴室】C号棟
    ベンチタイプのバスタブで、ゆったり半身浴が楽しめます。浴室暖房乾燥機が搭載されており、雨天時の洗濯物や湿気・カビ対策などに重宝します。寒い日は事前に浴室を温めておくこともできます。
  • 【食器洗浄乾燥機】C号棟食器洗いにかかる時間を短縮し、ご家族との団らんや自分時間を楽しめます。フルオープンなので使い勝手良好。手荒れ対策にも有効です。
    【食器洗浄乾燥機】C号棟
    食器洗いにかかる時間を短縮し、ご家族との団らんや自分時間を楽しめます。フルオープンなので使い勝手良好。手荒れ対策にも有効です。
  • 【洗面室】A号棟ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。お子様が使いやすいチャイルドミラー付きです。ボウル下や鏡裏に収納スペースがあり、洗面用品や掃除用具など細かな物がスッキリ片付きます。
    【洗面室】A号棟
    ヘアセットに便利な三面鏡タイプの洗面化粧台。お子様が使いやすいチャイルドミラー付きです。ボウル下や鏡裏に収納スペースがあり、洗面用品や掃除用具など細かな物がスッキリ片付きます。
  • 【洋室/約5.8帖】A号棟バルコニーに面しておりますので、陽当たり、風通し良好です。屋根裏収納もついておりますので、十分な収納スペースをご用意しております。
    【洋室/約5.8帖】A号棟
    バルコニーに面しておりますので、陽当たり、風通し良好です。屋根裏収納もついておりますので、十分な収納スペースをご用意しております。
  • 【収納/LDK】C号棟LDKに収納スペースが備わっています。食器や雑貨、日用品のストックなどの収納に役立ちます。リビングで散らかりがちな小物や書類なども整理整頓できそうです。
    【収納/LDK】C号棟
    LDKに収納スペースが備わっています。食器や雑貨、日用品のストックなどの収納に役立ちます。リビングで散らかりがちな小物や書類なども整理整頓できそうです。
  • 【カップボード】C号棟調理家電や食器、カトラリーの収納に便利なカップボードが設置されています。キッチンと同素材のため、統一感があります。
    【カップボード】C号棟
    調理家電や食器、カトラリーの収納に便利なカップボードが設置されています。キッチンと同素材のため、統一感があります。
  • 【収納/洋室(約6.3帖)】ハンガーパイプ付きで、洋服などを掛けて保管しておくことができます。棚にはカバンなどの小物類を収納できます。コーディネートがしやすく身支度もスムーズです。
    【収納/洋室(約6.3帖)】
    ハンガーパイプ付きで、洋服などを掛けて保管しておくことができます。棚にはカバンなどの小物類を収納できます。コーディネートがしやすく身支度もスムーズです。
  • 【トイレ/２階】C号棟各階トイレ付きのため、どの居室で過ごしていても、階を移動せずに利用できます。朝の混雑時や来客時にも便利です。手洗いカウンターが設置され、衛生面にも配慮されています。
    【トイレ/２階】C号棟
    各階トイレ付きのため、どの居室で過ごしていても、階を移動せずに利用できます。朝の混雑時や来客時にも便利です。手洗いカウンターが設置され、衛生面にも配慮されています。
  • サミットストア東長崎店まで550m
    サミットストア東長崎店まで550m
  • まいばすけっと江古田駅東店まで500m
    まいばすけっと江古田駅東店まで500m
  • ファミリーマート江古田日芸前店まで700m
    ファミリーマート江古田日芸前店まで700m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
Step1. ご興味がわきましたら、右上の見学予約(無料)または資料請求(無料)のボタンより、お気軽にお問い合わせください。
Step2. 担当者より、メールまたは電話にてご連絡させて頂きます。ご希望時間などがありましたら、【希望連絡方法】の欄にご記入くださいませ。
Step3. 見学当日は、ご自宅の近く等へもお迎えに参ります。小さいお子様がいるご家族の方なども安心してご見学して頂けますよう待ち合わせ場所などの調整を致します。

■■新型コロナウイルス感染拡大防止のため■■
弊社では、新型コロナウイルスの感染防止と
お客様・お取引先様・従業員の健康・安全確保の観点から
以下の対策を取らせていただきます。
●マスク着用・検温の徹底
●定期的な手洗い・うがい・手指のアルコール消毒
●社内のテーブル・椅子などのアルコール消毒
●3つの『密』、密閉・密集・密接を徹底的に避ける行動
　◎ご案内時建物内覧時の手すり等の消毒・換気の徹底
　◎社内・車内の定期的な換気
　◎お客様との一定距離の確保
●現地での直接待ち合わせ等ご要望承ります。

◇住宅ローン相談会◇
弊社では、『住宅ローン相談会』を実施しております。
年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、
不動産を購入する際どんな費用がかかるの？なども含め、
具体的な資金計画シミュレーションもお任せください。
弊社提携ローンも多数ございますのでお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に合わせた最適な住宅ローンをご提案差し上げます。

不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが
わかりやすく、丁寧に解消・サポートいたします。

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設備仕様

  • 床暖房
    床暖房
    【床暖房】
    寒い時期も快適に過ごせる床暖房。ほこりやハウスダストが舞い上がりにくく、空気を汚さず足元からお部屋全体を暖めることができます。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】
    食後の片付けをサポートしてくれる食器洗浄乾燥機が搭載されています。手荒れを和らげ家事の時短が叶います。
  • TVモニタ付きインターホン
    TVモニタ付きインターホン
    【TVモニタ付きインターホン】
    来訪者を事前にモニターで確認してから対応することができます。お子様のお留守番にも配慮のある設備です。
  • 主寝室間接照明
    主寝室間接照明
    【主寝室間接照明】
    あたたかみと落ち着きのある空間を演出する間接照明。柔らかい光がお部屋に広がり、目に優しく、リラックスしながら過ごせます。
  • 屋外コンセント
    屋外コンセント
    【屋外コンセント】
    駐車スペースに備わる、屋外コンセントです。電気自動車やバイクなどを充電することができる他、高圧洗浄機や掃除機にも使用できます。

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地図練馬区旭丘２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    まいばすけっと江古田駅東店まで500m
  • スーパー
    スーパー
    サミットストア東長崎店まで550m
  • コンビニ
    コンビニ
    ファミリーマート江古田日芸前店まで700m

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見学可能な日程

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
Step1. ご興味がわきましたら、右上の見学予約(無料)または資料請求(無料)のボタンより、お気軽にお問い合わせください。
Step2. 担当者より、メールまたは電話にてご連絡させて頂きます。ご希望時間などがありましたら、【希望連絡方法】の欄にご記入くださいませ。
Step3. 見学当日は、ご自宅の近く等へもお迎えに参ります。小さいお子様がいるご家族の方なども安心してご見学して頂けますよう待ち合わせ場所などの調整を致します。

■■新型コロナウイルス感染拡大防止のため■■
弊社では、新型コロナウイルスの感染防止と
お客様・お取引先様・従業員の健康・安全確保の観点から
以下の対策を取らせていただきます。
●マスク着用・検温の徹底
●定期的な手洗い・うがい・手指のアルコール消毒
●社内のテーブル・椅子などのアルコール消毒
●3つの『密』、密閉・密集・密接を徹底的に避ける行動
　◎ご案内時建物内覧時の手すり等の消毒・換気の徹底
　◎社内・車内の定期的な換気
　◎お客様との一定距離の確保
●現地での直接待ち合わせ等ご要望承ります。

◇住宅ローン相談会◇
弊社では、『住宅ローン相談会』を実施しております。
年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、
不動産を購入する際どんな費用がかかるの？なども含め、
具体的な資金計画シミュレーションもお任せください。
弊社提携ローンも多数ございますのでお気軽にご相談ください。
お客様のご希望に合わせた最適な住宅ローンをご提案差し上げます。

不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが
わかりやすく、丁寧に解消・サポートいたします。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】まいばすけっと江古田駅東店（約500m・徒歩7分）
  • ■【スーパー】サミットストア東長崎店（約550m・徒歩7分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート江古田日芸前店（約700m・徒歩9分）
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン江古田駅南口店（約650m・徒歩9分）
  • ■【小学校】練馬区立旭丘小学校（約130m・徒歩2分）
  • ■【中学校】練馬区立旭丘中学校（約190m・徒歩3分）
  • ■【幼稚園・保育園】江古田幼稚園（約600m・徒歩8分）
  • ■【幼稚園・保育園】ベネッセ練馬えこだ保育園（約650m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】長崎森のなかま保育園（約650m・徒歩9分）
  • ■【病院】公益財団法人東京都医療保健協会練馬総合病院（約550m・徒歩7分）
  • ■【郵便局】豊島長崎六郵便局（約350m・徒歩5分）
  • ■【図書館】練馬区立小竹図書館（約700m・徒歩9分）
  • ■【公園】旭丘なかよし緑地（約500m・徒歩7分）
  • ■【公園】千川親水公園（約900m・徒歩12分）

区画図

【全体区画図】
周辺は第一種低層住居専用地域に位置する閑静な住宅地。落ち着いた住環境で穏やかな暮らしが叶います。各棟駐車スペース1台分付きです。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      A号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      99.8m2
      土地面積
      75m2
      価格
      8680万円
    • タイプ
      C号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      81.4m2
      土地面積
      83.21m2
      価格
      7880万円

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練馬区旭丘2丁目 販売概要

物件名 練馬区旭丘2丁目
価格 7880万円・8680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK・4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 75m2・83.21m2 建物面積 81.4m2・99.8m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区旭丘２
交通 西武池袋線「江古田」歩8分 東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩12分 西武池袋線「東長崎」歩15分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年9月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者：住宅事業部、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)
  • 【TEL】0120-212166お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)Fit.e-House(株)(フィットイーハウス)のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区中村北3-19-11
    東京都知事（3）第096483号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    練馬区周辺エリアの物件

    物件写真
    【弊社売主物件】自然素材の温もりを活かしたデザイン性豊かな家事「楽」動線のいえ
    【住所】東京都練馬区東大泉７
    【価格】6680万円
    物件写真
    ～飯田産業がお届けするハートフルタウン～練馬富士見台
    【住所】東京都練馬区南田中１
    【価格】6390万円～6890万円
    物件写真
    【レーベンプラッツ光が丘Ⅱ】
    【住所】東京都練馬区田柄３
    【価格】8990万円
    物件写真
    トラストステージ　練馬区西大泉2丁目9期　全26棟第2期1次　新築分譲　今回販売全6棟
    【住所】東京都練馬区西大泉２
    【価格】7580万円

    西武池袋線の物件

    物件写真
    Toshima Nagasaki Project.
    【住所】東京都豊島区長崎６
    【価格】6499万円
    物件写真
    オープンライブス長崎アクセス
    【住所】東京都豊島区長崎２
    【価格】8480万円
    物件写真
    旭丘２（江古田駅） 7880万円
    【住所】東京都練馬区旭丘２
    【価格】7880万円
    物件写真
    ◇南長崎ＰＲＯＪＥＣＴ◇ルーフバルコニーのある４LDKの邸～限定1棟～（現地見学可）
    【住所】東京都豊島区南長崎５
    【価格】6280万円
    お引越し時のインターネット回線の移転手続き方法
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    東京都練馬区（ねりまく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    都内29位

    全国331位

    偏差値
    50.17

    項目別順位

    安心度
    都内18位
    全国615位
    利便度
    都内41位
    全国731位
    快適度
    都内33位
    全国169位
    富裕度
    都内6位
    全国17位

    住みよさランキングの算出方法(161KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		302施設都内1位全国12位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		16,999人都内2位全国18位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数19施設都内11位全国82位
    一般診療所数586施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数45.8床都内46位全国768位
    1万人当たり医師数16.8人都内35位全国508位
    介護保険施設定員数3,930人都内3位全国27位
    介護保険料6,670円都内45位全国723位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.93件都内9位全国439位
    千人当たり交通事故件数1.29件都内6位全国177位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(509KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 191,574円/月 220,801円/月 261,746円/月 323,195円/月 425,652円/月 630,631円/月
    5万円 182,488円/月 211,826円/月 252,879円/月 314,436円/月 417,001円/月 622,086円/月
    10万円 173,403円/月 202,850円/月 244,012円/月 305,677円/月 408,349円/月 613,540円/月
    15万円 164,317円/月 193,874円/月 235,146円/月 296,919円/月 399,698円/月 604,995円/月
    20万円 155,232円/月 184,899円/月 226,279円/月 288,160円/月 391,046円/月 596,450円/月
    25万円 146,146円/月 175,923円/月 217,412円/月 279,401円/月 382,395円/月 587,905円/月
    30万円 137,061円/月 166,947円/月 208,545円/月 270,643円/月 373,743円/月 579,360円/月
    支払利息合計 6,682,850円～ 5,707,080円～ 4,739,200円～ 3,779,280円～ 2,826,690円～ 1,881,940円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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