田口４ 3480万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

田口４ 3480万円

住所	大阪府枚方市田口４
交通	-
価格	3480万円

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: 【現地外観写真】
現地完成済み即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください♪
現地（2025年5月）撮影

物件名	田口４ 3480万円
価格	3480万円
間取り	4LDK・南向きワイドバルコニー付き
土地面積	105.04m²31.77坪
建物面積	100.96m²30.54坪
住所	大阪府枚方市田口４

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限定１区画の新築一戸建て♪周辺物件とともにご紹介させていただきますのでお気軽にお問い合わせください♪
(1号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積105.04m²、建物面積100.96m²
【現地リビング写真】
日当たり良好のLDKはひろびろとした家族みんなのくつろぎ空間を実現しています。
室内（2025年5月）撮影

【現地キッチン写真】
人気の対面キッチンです♪調理中もリビングの家族の様子を見ることができます♪
室内（2025年5月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済み即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください♪
現地（2025年5月）撮影
【現地外観写真】
現地完成済み即日見学可能です♪周辺物件とともにご紹介させてもらいますのでお気軽にお問い合わせください♪
現地（2025年5月）撮影

【現地前面道路写真】
前面道路は交通量も少ないのである程度ゆっくり駐車可能です。
現地（2025年5月）撮影
【現地リビング写真】
日当たり良好のLDKはひろびろとした家族みんなのくつろぎ空間を実現しています。
室内（2025年5月）撮影
【現地コンロ写真】
コンロは3口で複数の料理を調理しているときも便利です。
室内（2025年5月）撮影

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地図枚方市田口４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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田口４ 3480万円販売概要

物件名	田口４ 3480万円
価格	3480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・南向きワイドバルコニー付き	諸費用	-
土地面積	105.04m²31.77坪	建物面積	100.96m²30.54坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府枚方市田口４周辺地図枚方市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'25年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造（軸組工法）	施工	-
用途地域	２種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：188％	特記事項	総戸数：1戸、担当者：内田　隆一
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)おるすま【TEL】0774-94-6841お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010494号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)おるすま(株)おるすまのその他の物件情報を見る京都府木津川市木津雲村111-1 三浦ビル209-1 国土交通大臣（1）第010494号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2025/06/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府枚方市（ひらかたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内9位

全国382位

偏差値: 49.85

項目別順位

安心度: 府内4位
全国443位

利便度: 府内25位
全国722位

快適度: 府内5位
全国171位

富裕度: 府内13位
全国296位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内13位

全国289位

偏差値: 51.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	22歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	77施設	府内8位	全国84位
保育所等の状況（利用児童数）	8,203人	府内5位	全国56位
保育所等の状況（待機児童数）	22人	府内22位	全国526位

病院数・介護保険料
病院数	24施設	府内3位	全国56位
一般診療所数	287施設	府内7位	全国74位
1万人当たり病床数	137.5床	府内10位	全国356位
1万人当たり医師数	32.9人	府内6位	全国118位
介護保険施設定員数	2,275人	府内5位	全国74位
介護保険料	6,276円	府内7位	全国547位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.67件	府内3位	全国396位
千人当たり交通事故件数	2.95件	府内21位	全国669位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

枚方市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

枚方市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,356円/月	89,158円/月	105,691円/月	130,504円/月	171,875円/月	254,645円/月
5万円	68,270円/月	80,182円/月	96,824円/月	121,745円/月	163,224円/月	246,099円/月
10万円	59,185円/月	71,207円/月	87,958円/月	112,986円/月	154,573円/月	237,554円/月
15万円	50,099円/月	62,231円/月	79,091円/月	104,228円/月	145,921円/月	229,009円/月
20万円	41,014円/月	53,255円/月	70,224円/月	95,469円/月	137,270円/月	220,464円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,357円/月	86,710円/月	128,618円/月	211,919円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	77,952円/月	119,967円/月	203,374円/月
支払利息合計	2,704,010円～	2,309,240円～	1,920,200円～	1,533,440円～	1,147,010円～	763,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

田口４ 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細