鶴見区北寺尾７丁目　新築一戸建て新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

鶴見区北寺尾７丁目　新築一戸建て

住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７
交通	ＪＲ横浜線「菊名」歩20分、東急東横線「大倉山」バス8分菊名小学校入口歩13分、ブルーライン「新横浜」バス14分菊名小学校入口歩13分
価格	5480万円～6380万円

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全20棟大型分譲■新規公開■収納豊富■間取り詳細等ぜひお問い合わせください

: 10号棟：基礎工事

物件名	鶴見区北寺尾７丁目　新築一戸建て
価格	5480万円～6380万円
間取り	3LDK～4LDK
土地面積	100.24m²～171.01m²（実測）
建物面積	98.12m²～103.51m²（実測）
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 市街地が近い / 全居室収納 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 整備された歩道

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価格 - 全体区画図
8号棟間取図　4LDK
20号棟：

3号棟：同じ工務店の完成見本や同ボリュームの完成物件もご案内しておりますので、お気軽にお問い合わせください。
6号棟：基礎工事
5号棟：現地の状態をご覧いただくことで、隣接した環境をしっかりとご確認いただけます。

7号棟：基礎工事　
8号棟：基礎工事　
9号棟：基礎工事

15号棟：
11号棟：
12号棟：

13号棟：
1号棟：現地と同じくらい、周辺環境は大切です。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。
16号棟：

17号棟：
18号棟：
19号棟：

横浜市立馬場小学校　160ｍまで160m

イベント情報

━━◇　リビングライフ　◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンアドバイザーによるライフプランのシュミレーション。
　　・ライフプランに合った資金計画

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなど
キッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お客様駐車場をご用意しております。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

　
創業以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社が会員様のみにご提供する「未公開物件」も多数ご提案させていただきますので、
弊社のホームページにて会員登録をご検討くださいませ。
https://www.living-life.co.jp/kodate/llclub/llclub.php

その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

フリーダイヤル　【０１２０－８７６－１３２】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

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設備仕様

対面キッチン　
キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面タイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
全室収納付き　
収納を全室に設置。衣類はもちろん、部屋ごとに必要なものを細かく収納でき、利便性も高まります。
トイレ2か所　
「慌ただしい朝、パパがなかなかトイレから出てこない…」。そんなストレスも、トレイが二つあれば解消。スムーズに朝の身支度を行えます。

パントリー　
お米などの食品ストックや大きな食器、頻繁には使わない調理家電などを収納でき、キッチンもスッキリ片付きます。災害時の備蓄食材の保管スペースとしても便利です。

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構造の特徴

2階建て　
3階建てに比べ上下階への移動が少なく、お年寄りがいらっしゃるご家庭や、ご自身の老後を考えると安心感が高まります。
バルコニー　
心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
ＬＤＫ18帖以上　
18帖以上を確保したLDK。家族の寛ぎタイムをゆったりとした空間でお楽しみください。

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地図横浜市鶴見区北寺尾７周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
横浜市立馬場小学校　160ｍまで160m
中学校
横浜市立上の宮中学校　890ｍまで890m
幼稚園・保育園
すみれが丘幼稚園　310ｍまで310m

公園
北寺尾第三公園　280ｍまで280m
スーパー
文化堂馬場店　1000ｍまで1000m
病院
宮川医院　430ｍまで430m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】横浜市立馬場小学校　160ｍ（約160m・徒歩2分）
■【中学校】横浜市立上の宮中学校　890ｍ（約890m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】すみれが丘幼稚園　310ｍ（約310m・徒歩4分）
■【公園】北寺尾第三公園　280ｍ（約280m・徒歩4分）
■【スーパー】文化堂馬場店　1000ｍ（約1000m・徒歩13分）
■【病院】宮川医院　430ｍ（約430m・徒歩6分）

鶴見区北寺尾７丁目　新築一戸建て販売概要

物件名	鶴見区北寺尾７丁目　新築一戸建て
価格	5480万円～6380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5900万円台・5700万円台（各4戸）
間取り	3LDK～4LDK	諸費用	-
土地面積	100.24m²～171.01m²（実測）	建物面積	98.12m²～103.51m²（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市鶴見区北寺尾７周辺地図横浜市鶴見区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ横浜線「菊名」歩20分乗り換え案内東急東横線「大倉山」バス8分菊名小学校入口歩13分乗り換え案内ブルーライン「新横浜」バス14分菊名小学校入口歩13分乗り換え案内
販売戸数	20戸	総戸数	20戸
完成時期	2025年10月予定	入居時期	2025年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ～5.5ｍ、アスファルト舗装、接道1：東幅員5.5m/接道2：北西幅員4.5m/接道3：北東幅員5.5m/接道4：北幅員5.5m/私道無/道路備考：西側幅員：5.50m、北西側幅員：5.50m
構造・工法	構造：木造工法：地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：50％・100％／60％・100％	特記事項	担当者：芝崎　智大、設備：ガス：都市ガス水道：公営水道汚水：公共下水雑排水：公共下水、建築確認番号：第25UDI1K建00074号他、独立洗面台対面キッチントイレ２ヶ所バストイレ別 LDK18帖以上各室収納スペースパントリーバルコニー外壁サイディング２面採光複数路線利用可低層住居専用地域
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、準防火地域、第１種高度地区下水道処理区域最低敷地面積100平米埋蔵文化財包蔵地生産緑地地区

問い合わせ先	(株)リビングライフ鶴見センター【TEL】0120-554077お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リビングライフ鶴見センター(株)リビングライフ鶴見センターのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4-28-3 国土交通大臣（4）第007124号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> (株)エイエイチシーコーポレーション(株)エイエイチシーコーポレーションのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区楠町9番地7　TAKビル6階神奈川県知事(2)第30268号
情報提供日	2025/07/29	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年8月13日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	129,273円/月	148,996円/月	176,625円/月	218,091円/月	287,228円/月	425,547円/月
5万円	120,188円/月	140,020円/月	167,758円/月	209,332円/月	278,577円/月	417,002円/月
10万円	111,102円/月	131,045円/月	158,892円/月	200,573円/月	269,926円/月	408,457円/月
15万円	102,017円/月	122,069円/月	150,025円/月	191,815円/月	261,274円/月	399,912円/月
20万円	92,931円/月	113,093円/月	141,158円/月	183,056円/月	252,623円/月	391,367円/月
25万円	83,846円/月	104,117円/月	132,291円/月	174,297円/月	243,971円/月	382,822円/月
30万円	74,760円/月	95,142円/月	123,425円/月	165,539円/月	235,320円/月	374,277円/月
支払利息合計	4,516,430円～	3,857,280円～	3,203,200円～	2,554,320円～	1,910,550円～	1,271,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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