大字高雄字南羽根（木津用水駅） 2690万円・2990万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字高雄字南羽根（木津用水駅） 2690万円・2990万円

住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根
交通	名鉄犬山線「木津用水」歩11分
価格	2690万円・2990万円

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: 1号棟　外観
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物件名	大字高雄字南羽根（木津用水駅） 2690万円・2990万円
価格	2690万円・2990万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	145.06m²・153.6m²43.88坪・46.46坪
建物面積	96.48m²・97.93m²29.18坪・29.62坪
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 省エネ給湯器 / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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区画図
2号棟　外観
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(1号棟)、価格2690万円、3LDK+S、土地面積145.06m²、建物面積96.48m²

(2号棟)、価格2990万円、4LDK、土地面積153.6m²、建物面積97.93m²
1号棟　キッチン
2号棟　リビング

2号棟　キッチン
1号棟　居室
1号棟　リビング

1号棟　洗面所・洗面台
1号棟　クローゼット
2号棟　浴室

2号棟　居室
1号棟　浴室
1号棟　リビング

2号棟　バルコニー
1号棟　玄関
1号棟　カースペース

浴室暖房乾燥機
南側　前面道路含む現地写真

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

大字高雄字南羽根（木津用水駅） 2690万円・2990万円販売概要

物件名	大字高雄字南羽根（木津用水駅） 2690万円・2990万円
価格	2690万円・2990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	145.06m²・153.6m²43.88坪・46.46坪	建物面積	96.48m²・97.93m²29.18坪・29.62坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡扶桑町大字高雄字南羽根周辺地図丹羽郡扶桑町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「木津用水」歩11分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'25年2月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.3ｍ～3.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	22条区域

問い合わせ先	(株)ステラ不動産【TEL】052-758-4433お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025381号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ステラ不動産(株)ステラ不動産のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市守山区新守山3014 ステラ103 愛知県知事（1）第025381号 (公社)全日本不動産協会愛知県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2025/06/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,849円/月	65,522円/月	77,672円/月	95,907円/月	126,311円/月	187,138円/月
5万円	47,763円/月	56,546円/月	68,805円/月	87,148円/月	117,660円/月	178,593円/月
10万円	38,678円/月	47,571円/月	59,939円/月	78,390円/月	109,008円/月	170,048円/月
15万円	29,592円/月	38,595円/月	51,072円/月	69,631円/月	100,357円/月	161,503円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,205円/月	60,872円/月	91,705円/月	152,957円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	83,054円/月	144,412円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,402円/月	135,867円/月
支払利息合計	1,987,220円～	1,697,280円～	1,411,950円～	1,128,160円～	845,310円～	562,780円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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