六ツ川２（弘明寺駅） 4350万円～4580万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

六ツ川２（弘明寺駅） 4350万円～4580万円

住所	神奈川県横浜市南区六ツ川２
交通	京急本線「弘明寺」歩20分、ブルーライン「弘明寺」歩25分、京急本線「上大岡」歩28分
価格	4350万円～4580万円

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: ■くつろぎと笑顔が集まる、心温まるリビング

物件名	六ツ川２（弘明寺駅） 4350万円～4580万円
価格	4350万円～4580万円
間取り	4LDK
土地面積	93.29m²・100.03m²28.22坪・30.25坪
建物面積	110.8m²・123.45m²33.51坪・37.34坪
住所	神奈川県横浜市南区六ツ川２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全室２面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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■家族みんなが笑顔で過ごせる、安心感のある住まい
A号棟、4350万円、土地面積93.29m2、建物面積110.8m2
■家族の絆を深める、温もりのあるキッチン

■一日の疲れを癒す、心落ち着く空間です
■居心地のいい、理想のリビング
■何気ない毎日を特別にする、癒しの空間

■自然と会話が生まれる、心地よいひととき
■作る楽しみと食べる幸せを届けるキッチン
■清潔感があり、気持ちよく使えます

■どこになにを置くか楽しみな自分のお部屋
■読書や趣味リモートワークなどさまざまな用途に対応できる柔軟さがあります
■窓の配置や通気性の良い設計で部屋の空気がこもらず、常に新鮮な空気が流れます

■機能的で使いやすいお部屋で毎日を快適に
■ 家族やゲストをやさしく迎える、心地よい空間
■ 朝のコーヒーや夜の星空を楽しむ、癒しの場所

■自宅にカースペースがあると助かります
■新しい暮らしが始まる場所で、家族の絆を深める
■まずは一度ご覧ください

イベント情報

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物件の当時予約・当日見学も喜んでお受けいたします♪
資料請求の方は、左下のオレンジ色【資料請求】よりお問い合わせください♪
ご案内予約は、「　045-489-5600　」まで今すぐお電話♪
（スマートフォンの方は、右下の青色【電話で問い合わせ】をクリック♪）

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地図横浜市南区六ツ川２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】弘明寺駅（京急）（約1500m・徒歩19分）
■【小学校】横浜市立六つ川小学校（約1400m・徒歩18分）
■【中学校】横浜市立六ツ川中学校（約1600m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】横浜白山幼稚園（約900m・徒歩12分）
■【病院】育生会横浜病院（約3020m・徒歩38分）
■【スーパー】マルエツ六ッ川店（約600m・徒歩8分）

六ツ川２（弘明寺駅） 4350万円～4580万円販売概要

物件名	六ツ川２（弘明寺駅） 4350万円～4580万円
価格	4350万円～4580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4300万円台・4500万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	93.29m²・100.03m²28.22坪・30.25坪	建物面積	110.8m²・123.45m²33.51坪・37.34坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市南区六ツ川２周辺地図横浜市南区周辺の家賃相場
交通	京急本線「弘明寺」歩20分乗り換え案内ブルーライン「弘明寺」歩25分乗り換え案内京急本線「上大岡」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'25年5月	入居時期	'25年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ、アスファルト舗装、私道負担:193.m2×1/8
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：戎屋　智博、設備：公営水道　下水　個別LPG、建築確認番号：A号棟:第23KAK建確04252号B号棟:第23KAK建確042…
その他制限事項	準防火地域、第一種高度地区　緑化地域

問い合わせ先	ME Group/エムイーPLUS横浜(株) 【TEL】045-489-5600お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（1）第031938号資料請求をする
会社情報	<仲介> ME Group/エムイーPLUS横浜(株)ME Group/エムイーPLUS横浜(株)のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市瀬谷区三ツ境1-9 ブルーヘンビル2階神奈川県知事（1）第031938号
情報提供日	2025/06/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年6月15日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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神奈川県横浜市（よこはまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内6位

全国254位

偏差値: 50.60

項目別順位

安心度: 県内16位
全国703位

利便度: 県内6位
全国429位

快適度: 県内18位
全国279位

富裕度: 県内4位
全国38位

住みよさランキングの算出方法(161KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国297位

偏差値: 51.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(146KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	1,196施設	県内1位	全国1位
保育所等の状況（利用児童数）	71,236人	県内1位	全国1位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内7位	全国473位

病院数・介護保険料
病院数	132施設	県内1位	全国3位
一般診療所数	3,148施設	県内1位	全国2位
1万人当たり病床数	76.6床	県内11位	全国645位
1万人当たり医師数	24.4人	県内5位	全国254位
介護保険施設定員数	27,277人	県内1位	全国1位
介護保険料	6,620円	県内18位	全国712位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.78件	県内10位	全国415位
千人当たり交通事故件数	2.07件	県内5位	全国459位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(509KB)

横浜市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

横浜市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	99,940円/月	115,187円/月	136,547円/月	168,604円/月	222,054円/月	328,987円/月
5万円	90,854円/月	106,212円/月	127,681円/月	159,845円/月	213,403円/月	320,442円/月
10万円	81,769円/月	97,236円/月	118,814円/月	151,087円/月	204,751円/月	311,897円/月
15万円	72,683円/月	88,260円/月	109,947円/月	142,328円/月	196,100円/月	303,352円/月
20万円	63,598円/月	79,285円/月	101,080円/月	133,569円/月	187,448円/月	294,807円/月
25万円	54,512円/月	70,309円/月	92,214円/月	124,811円/月	178,797円/月	286,262円/月
30万円	ローン不可	61,333円/月	83,347円/月	116,052円/月	170,145円/月	277,716円/月
支払利息合計	3,492,720円～	2,986,040円～	2,479,800円～	1,977,440円～	1,479,050円～	984,660円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

六ツ川２（弘明寺駅） 4350万円～4580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細