福田(萩原天神駅) 2980万円~3180万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

福田(萩原天神駅) 2980万円~3180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

福田(萩原天神駅) 2980万円~3180万円

住所 大阪府堺市中区福田
交通 南海高野線「萩原天神」歩27分、南海高野線「北野田」バス8分下出口歩2分、南海高野線「初芝」歩30分
価格 2980万円~3180万円
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物件名

福田(萩原天神駅) 2980万円~3180万円

価格

2980万円~3180万円

間取り

2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸)

土地面積

89.99m2~90m227.22坪~27.22坪

建物面積

94.4m2~96.05m228.55坪~29.05坪

住所

大阪府堺市中区福田

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー(食器・食品の収納庫) / 3階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機

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  • (1号棟)、価格3180万円、2LDK+S、土地面積90m2、建物面積94.4m2
    (1号棟)、価格3180万円、2LDK+S、土地面積90m2、建物面積94.4m2
  • 区割り図
    区割り図
  • (2号棟)、価格2980万円、2LDK+2S、土地面積89.99m2、建物面積96.05m2
    (2号棟)、価格2980万円、2LDK+2S、土地面積89.99m2、建物面積96.05m2

イベント情報

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝

〇●物件のご見学●〇
・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学/ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分~
・ご購入に関するご相談 30分~
(資金計画や物件検索など)

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの?
・所有権と借地権の違いは?
・探すとき、何を重視するべき?
・このエリアについて知りたい。
・フラット35は利用出来る?

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります!(当日回答可)
・自分がどれ位のローンが組めるか知りたい。
・自己資金ゼロでも住宅ローンは組めるの?
・諸費用ローンとは?
・ペアローンと収入合算の違いは?
・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
・既に持ち家を持っていて残債がまだ残っているけど・・

転職後間もない・転職予定・自己資金ゼロ
自営業者の方・別途お借入がある ・過去のお支払い延滞・以前住宅ローン審査が否決された等でご自宅の購入を諦めていた方、
何でもお気軽にご相談下さい。

〇●お住み替えのご相談●〇
・スムーズなお住み替えができるよう、しっかりサポートいたします。
・売却についてもお気軽にご相談ください。

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地図堺市中区福田 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝

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・平日・土日祭日問わずご見学頂けます。
・お仕事前の早朝見学/ご出勤後の夜間見学も承ります。
・待ち合わせ場所は柔軟に対応させていただきます。

《所要時間の目安》
・室内のご案内 30分~
・ご購入に関するご相談 30分~
(資金計画や物件検索など)

〇●購入相談●〇
・購入はまだ先だが、まずは気軽に色々な物件を見学したい。
・購入エリアや予算が決まっていない。
・中古か新築どっちにするか迷っている。
・マンションと戸建どっちがいいの?
・所有権と借地権の違いは?
・探すとき、何を重視するべき?
・このエリアについて知りたい。
・フラット35は利用出来る?

〇●住宅ローン無料相談〇●
・大手都市銀行/ネット銀行の提携住宅ローン仮審査承ります!(当日回答可)
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・諸費用ローンとは?
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・変動金利と固定金利どちらか迷っている。
・車をローンで買ったばかりだけど・・・
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス堺草尾店(約1172m・徒歩15分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむらダイエー北野田店(約1725m・徒歩22分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋堺東山店(約2049m・徒歩26分)
  • ■【スーパー】西友堺福田店(約326m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】業務スーパー堺福田店(約764m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】サンエー大美野店(約1541m・徒歩20分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ堺福田店(約166m・徒歩3分)
  • ■【コンビニ】ローソン堺大野芝店(約756m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート堺草尾店(約823m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】スギ薬局堺福田店(約406m・徒歩6分)
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア堺福田店(約747m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ堺草尾店(約849m・徒歩11分)
  • ■【ホームセンター】DCM大美野店(約1232m・徒歩16分)
  • ■【ホームセンター】ホームセンターコーナン大野芝店(約1518m・徒歩19分)
  • ■【ホームセンター】コーナンPRO大野芝店(約1542m・徒歩20分)
  • ■【高校・高専】私立精華高校(約1850m・徒歩24分)
  • ■【高校・高専】大阪府立東百舌鳥高校(約1977m・徒歩25分)
  • ■【公園】堺市第55 05号公共緑地(約965m・徒歩13分)
  • ■【中学校】堺市立泉ケ丘東中学校(約1696m・徒歩22分)
  • ■【公園】第7号コミュニティ緑地(約1150m・徒歩15分)
  • ■【小学校】堺市立福田小学校(約950m・徒歩12分)
  • ■【公園】登美丘北公園(約1623m・徒歩21分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園あおい幼稚園(約235m・徒歩3分)
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園あおいっこ園(約347m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園登美丘西こども園(約674m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人浩仁会南堺病院(約1505m・徒歩19分)
  • ■【郵便局】堺福田西郵便局(約576m・徒歩8分)
  • ■【郵便局】堺大美野郵便局(約891m・徒歩12分)
  • ■【郵便局】堺福田郵便局(約701m・徒歩9分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行大阪支店西友堺福田店内出張所(約326m・徒歩5分)

福田(萩原天神駅) 2980万円~3180万円 販売概要

物件名 福田(萩原天神駅) 2980万円~3180万円
価格 2980万円~3180万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 2LDK+S(納戸)~2LDK+2S(納戸) 諸費用 その他諸費用:弊社REDSでは本物件を【仲介手数料無料】でご購入いただけます。 仲介手数料の法定上限額(物件本体価格×3.3%+6.6万円)が0円に! 「ローン事務手数料」「ローン代行手数料」をお客様に請求することも一切ありません。 提携先金融機関のご紹介にあたっての「紹介手数料」も無料です!
土地面積 89.99m2~90m227.22坪~27.22坪 建物面積 94.4m2~96.05m228.55坪~29.05坪
販売スケジュール -
住所 大阪府堺市中区福田
交通 南海高野線「萩原天神」歩27分 南海高野線「北野田」バス8分下出口歩2分 南海高野線「初芝」歩30分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '25年2月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.7m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種住居 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:山﨑 一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS124-0410-62495号
その他制限事項 景観法による規制有
問い合わせ先
  • (株)不動産流通システム大阪営業所
  • 【TEL】06-4400-7817お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(1)第009770号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)不動産流通システム大阪営業所(株)不動産流通システム大阪営業所のその他の物件情報を見る
    大阪府大阪市北区西天満4-4-18-501
    国土交通大臣(1)第009770号
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年8月30日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府堺市(さかいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内11

    全国472

    偏差値
    49.38

    項目別順位

    安心度
    府内19
    全国706
    利便度
    府内16
    全国514
    快適度
    府内7
    全国215
    富裕度
    府内9
    全国188

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内22

    全国393

    偏差値
    49.81

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    214施設府内2位全国21位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    18,658人府内2位全国13位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人府内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数43施設府内2位全国20位
    一般診療所数743施設府内2位全国15位
    1万人当たり病床数145.9床府内9位全国316位
    1万人当たり医師数24.9人府内12位全国235位
    介護保険施設定員数4,900人府内2位全国17位
    介護保険料7,417円府内29位全国809位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数6.29件府内21位全国754位
    千人当たり交通事故件数3.12件府内23位全国685位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 64,377円/月 74,198円/月 87,958円/月 108,607円/月 143,037円/月 211,919円/月
    5万円 55,291円/月 65,223円/月 79,091円/月 99,848円/月 134,386円/月 203,374円/月
    10万円 46,206円/月 56,247円/月 70,224円/月 91,090円/月 125,734円/月 194,829円/月
    15万円 37,120円/月 47,271円/月 61,357円/月 82,331円/月 117,083円/月 186,284円/月
    20万円 ローン不可 38,296円/月 52,491円/月 73,572円/月 108,431円/月 177,738円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 64,814円/月 99,780円/月 169,193円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,055円/月 91,128円/月 160,648円/月
    支払利息合計 2,248,980円~ 1,924,000円~ 1,597,750円~ 1,278,160円~ 955,990円~ 636,500円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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